Предложение новостроек «на котловане» в Новой Москве за год упало
В жилье, строящемся в старых границах столицы, за год (с сентября 2024-го) объем предложения на этапе котлована сократился на 41%, подсчитали в компании STONE. И это минимальный показатель с октября 2023-го.
Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори
По данным аналитиков компании, в новостройках Старой Москвы представлено 39,7 тыс. квартир (-14% по сравнению с сентябрем 2024-го).
Причем больше всего снизилось количество предлагаемых квартир на этапе котлована (-41%, до 7 тыс. помещений).
Такой уровень объема вариантов на старте реализации предлагался лишь в октябре 2023 года (6,9 тыс.).
Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори
Одновременно за тот же период увеличилось количество лотов на этапе монтажа этажей (+1,3%, до 21,2 тыс.). А на стадии отделки и в готовых новостройках оно сократилось на 23% (до 6,3 тыс.) и на 14% (до 4,9 тыс.) соответственно.
Средняя площадь предложения на котловане год к году прибавила 10% (до 63 кв. м). Это связано со снижением доли предложения в массовом сегменте с меньшей площадью лотов.
Средняя стоимость вариантов на начальном этапе строительства на данный момент достигла 45,1 млн руб. (+17% к прошлогоднему показателю).
Фото: stone.ru
Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря (на фото) считает, что значительное сокращение предложения на котловане связано с замедлением стартов девелоперских проектов в начале 2025 года.
«В январе — августе текущего года открыты продажи в 20 жилых комплексах Старой Москвы против 39 объектов за аналогичный период 2024 года», — уточнила топ-менеджер девелоперской компании.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Цены на новостройки в крупных российских городах растут все активнее
Самые высокие темпы роста цен на новостройки — в центре Москвы
Эксперты: рынок оживился, но, чтобы нарастить темпы, застройщикам потребуется как минимум год
Больше всего столичные новостройки массового сегмента подорожали в Тропарево-Никулине
В столичных новостройках бизнес-класса дефицит квартир семейного формата
Цены на жилье бизнес-класса в столице отстали от инфляции
Эксперты: с 2027 года рост цен на новостройки будет вдвое опережать инфляцию
Предложение многокомнатных квартир в Москве выросло только в элитных новостройках
В новостройках «старой» Москвы выросло количество стометровых квартир
Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза
В июле в Москве экспонировалось ровно сто квартир стоимостью свыше 1 млрд руб.