Это и другие поручения, связанные со сферой строительства, Владимир Путин вынес по итогам Президиума Госсовета, состоявшегося в Ялте 23 ноября 2018 года.

Фото: www.protarif.info

Согласно материалам, опубликованным на сайте Кремля, со сферой строительства связаны две группы поручений Владимира Путина с разным сроком исполнения.

До 1 февраля 2018 года в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Правительство РФ должно: 

1. Проработать вопрос о совершенствовании механизмов технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе посредством установления возможности определения точки подключения в зависимости от потребностей и возможностей заинтересованных сторон, а именно:

а) при формировании тарифа на технологическое присоединение объектов капитального строительства определить составляющую, обеспечивающую развитие инженерных сетей и сооружений ресурсоснабжающей организации, а также составляющую, определяющую затраты на строительство объектов инженерной инфраструктуры непосредственно от объекта до точки присоединения;

б) обеспечить в административном регламенте оказания услуг по технологическому присоединению объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения учет возможности договоренности сторон на строительство объектов инженерной инфраструктуры силами и за счет средств инвестора с согласованием проектно-сметной документации в ресурсоснабжающей организации и последующей передачей сети ресурсоснабжающей организации в качестве исполнения договора технического присоединения.

2. Проработать совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации предложения по совершенствованию ценообразования в строительстве, предусматривающие:

а) сохранение до момента ввода в промышленную эксплуатацию федеральной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) существующего порядка ценообразования с использованием базисно-индексного метода;

б) определение до момента ввода в промышленную эксплуатацию ФГИС ЦС в нормативно-методической базе отличия отпускной цены строительных ресурсов, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. №1452, от рыночной цены, устанавливаемой в результате действий всех участников рынка строительных ресурсов;

в) внесение изменений в методологию мониторинга и формирования сметных цен на строительные материалы с учетом специфики закупочной деятельности импортеров/производителей строительных ресурсов;

г) наделение органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, отвечающих за вопросы ценообразования и сметного нормирования в регионе, полномочиями по анализу, обработке, корректировке данных о стоимости материальных ресурсов, вносимых производителями во ФГИС ЦС, а также по дополнению информацией о стоимости ресурсов, отсутствующих во ФГИС ЦС, по данным мониторинга строительного рынка.

3. Проработать вопросы и представить предложения:

а) по включению в состав национального проекта «Жилье и городская среда» мероприятий по развитию индивидуального жилищного строительства;

б) по изменению обязательных требований к обеспеченности объектами социальной и транспортной инфраструктуры в части возможности установления и (или) уточнения в региональных нормативах градостроительного планирования отдельных нормативов применительно к условиям стесненной городской застройки;

в) по установлению возможности принятия решений об изменении в пределах до 10% параметров правил землепользования и застройки без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений;

г) по заключению соглашений о предоставлении бюджетных средств на строительство объектов с привязкой финансирования к контрактным срокам и нормативным срокам строительства.

4. Совместно с Банком России проработать вопрос пересмотра подходов к формированию банковских резервов при кредитовании застройщиков с учетом существенного снижения рисков застройщиков после внедрения системы эскроу-счетов в строительном секторе.

Фото: www.rasfokus.ru

До 1 марта 2018 года в целях сокращения сроков градостроительной подготовки строительства Правительству РФ поручено:

а) представить предложения, предусматривающие:

- переход в крупных городах от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города, основанного на стратегии социально-экономического развития и необходимости реализации государственных и муниципальных программ;

- упрощение процедур внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях размещения объектов федерального значения, регионального значения, местного значения при условии соблюдения положений законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии человека;

- пересмотр подходов к принятию и реализации решений о размещении объектов федерального значения, регионального значения, местного значения, к организации проектирования и строительства объектов для государственных и муниципальных нужд, имея в виду предоставление возможности осуществлять проектные и изыскательские работы без предварительного оформления прав на сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок с параллельным оформлением земельно-имущественных отношений, за исключением строительства объектов на землях особо охраняемых природных территорий и при условии соблюдения положений законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии человека;

б) рассмотреть вопрос об упрощенном порядке формирования земельных участков для размещения объектов федерального значения, регионального значения, местного значения, имея в виду предоставление возможности выполнения кадастровых работ и постановки на кадастровый учет участков на основании утвержденной в установленном порядке схемы, без подготовки проекта межевания территории для размещения нелинейных объектов.

Фото: www.newstracker.ru

Ответственным за обе группы перечисленных поручений назначен Председатель Правительства Дмитрий Медведев, который должен в указанные сроки доложить главе государства об их исполнении.

Судя по всему, именно эти поручения имел виду министр строительства Владимир Якушев, когда 10 декабря сообщил, что наверху готовится ряд решений, которые «помогут отрасли преодолеть сложности, возникшие в непростой период» и которые рынок получит «прямо под елочку».  

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Сергей Лукин: Из тарифов на технологическое присоединение к инженерным сетям необходимо исключить налог на прибыль и НДС

Владимир Якушев: Меры поддержки застройщиков рынок получит до конца года, прямо под елочку           

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Нацпроект «Жилье и городская среда» обсудили на Госсовете в новом формате

Правительству придется изыскать недостающие деньги на нацпроект «Жилье и городская среда»

Владимир Путин дал старт решению в России жилищного вопроса

Новый майский Указ содержит задачу отказа от долевого строительства к 2024 году

Зампред Правительства РФ, курирующий сферу жилищного строительства, дал ряд поручений, нацеленных на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.elinar.ru

В соответствии с ними, как информирует сайт Правительства РФ: 

• Минстрой с участием госкорпорации ДОМ.РФ должен разработать и предложить до 15 июля механизм принятия региональными властями решений об обязательности применения стандарта комплексного развития территорий (КРТ);

• Минстрой и Минэнерго России к этому же сроку должны представить в Правительство предложения по механизму учета в инвестиционных программах естественных монополий затрат на строительство инженерной инфраструктуры (газо-, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) до границ земельного участка, предназначенного для жилищного строительства.

Фото: РИА Новости / Владимир Трефилов

Кроме того, Виталий Мутко (на фото) поручил Минстрою проанализировать результаты изменения методики определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади в целом по РФ и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ, а также целесообразность ее дальнейшего совершенствования.

Минобрнауки вице-премьер поручил до 1 августа представить предложения по развитию высшего и среднего профессионального образования в области архитектуры, градостроительства и строительства в части, касающейся вопросов городской среды.

Фото: www.gisfactory.com  

Кроме того, как со ссылкой на пресс-службу вице-премьера сообщают РИА Новости, Минстрою и Минфину совместно с Банком России, госкорпорацией ДОМ.РФ, а также главами субъектов РФ поручено до середины сентября обеспечить мониторинг ситуации по переходу строительства жилья на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через счета эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Напомним, что, в соответствии с нацпроектом «Жилье и городская среда» по итогам текущего года количество действующих договоров участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу должно составить не менее 34 тыс.  А к итоговому году нацпроекта, 2024-му, число таких ДДУ должно будет превысить 1 млн.

Сегодня же, согласно последним данным Банка России, в 19 из 95 уполномоченных банков поступило от застройщиков 1,8 тыс. заявок на предоставление проектного финансирования. А количество открытых эскроу-счетов в целом по стране составило более 4,1 тыс. Сумма остатков средств на них превышает более 11,7 млрд руб.

Фото: www.saomos.news

Кроме того, региональные власти должны, согласно поручению зампреда российского Правительства, до 1 августа принять «исчерпывающие меры» по выполнению в своих регионах целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» по вводу жилья.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков вошел в ТОП-10 по вводу жилья

Банковская система РФ готова к проектному финансированию. Но не вся

Владимир Якушев: К осени субъекты РФ представят Минстрою четкие планы жилищного строительства на местах

Виталий Мутко: Необходимо неукоснительно следовать планам нацпроекта и нормам проектного финансирования

Зоны КРТ расширят, а сроки действия границ размещения в них объектов увеличат вдвое