Действующий порядок предоставления компенсационных земельных участков бизнесу, готовому инвестировать в незавершенку, вызывает нарекания со стороны органов прокуратуры. Они требуют большей гласности и создания конкурентной среды при отборе претендентов.

Фото: www. om-saratov.gov.ru

На очередном заседании по проблемам обманутых дольщиков Саратовской области, которые регулярно проводит по понедельникам глава региона Валерий Радаев (на фото ниже — крайний справа в президиуме), вскрылась проблема, связанная с финансированием достройки проблемных домов в областном центре, в том числе ЖСК «Звезда», ЖК «Победа», ЖСК «Катерина-2000».

Фото: www.saratov.gov.ru

«До сегодняшнего дня ни один строитель компенсационный участок не получил, — сообщил на заседании депутат Госдумы Николай Панков (на фото на трибуне). — Может настать время, когда они просто остановят все объекты», — предположил он.

При этом парламентарий подчеркнул, что необходимо обеспечить более эффективную подотчетность в этом вопросе регионального минстроя перед губернатором.

Областной министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин (на фото сидит второй слева) объяснил, что ведомству необходимо пересмотреть порядок выдачи компенсационных участков инвесторам, поскольку поступили замечания от областной прокуратуры. Она требует обеспечения большей гласности и создания конкурентной среды при отборе соответствующих претендентов.

Фото: www. saratov.gov.ru

В частности, у прокуратуры возникли вопросы по законности привлечения региональными властями к завершению части долгостроя в областном центре крупного регионального девелопера — АО «Саратовоблжилстрой» (12-е место в ТОП региона по объему текущего строительства и 1-е место по объему ввода жилья в минувшем году).

Фото: www.rostovgazeta.ru

В итоге Валерий Радаев поручил областному минстрою совместно с мэрией Саратова и в тесном взаимодействии с органами прокуратуры выработать механизмы предоставления компенсационных земельных участков застройщикам, участвующим в достройке домов обманутых дольщиков.

Напомним, что проблема долгостроя в регионе решается, в основном, при помощи областного закона «О земле», предусматривающего предоставление компенсационных участков застройщикам или инвесторам, готовым взяться за незавершенку.

Фото: www.4vsar.ru

По данным региональных властей в Саратовской области официально насчитывается 24 проблемных объекта долевого строительства, пострадавшими числятся 950 дольщиков.

Как информировал портал ЕРЗ, «цена вопроса» по достройке долгостроев составляет порядка 3,4 млрд руб. До конца года власти региона планируют ввести в эксплуатацию 15 объектов, что позволит восстановить права 897 участников долевого строительства.

Фото: www.fertilizerdaily.ru

Другие публикации по теме:

Вячеслав Володин поддержал использование компенсационных фондов СРО для решения проблем обманутых дольщиков

Генпрокуратура ужесточает надзор за застройщиками и усиливает обратную связь с дольщиками

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

Саратовский застройщик оштрафован за нарушения в наружной рекламе

Волгоградская область бросила вызов Саратовской по числу арестованных застройщиков

В Саратове продолжаются аресты застройщиков

После приезда Вячеслава Володина в Саратов арестовали сразу трех застройщиков

Как отметил заместитель министра финансов России Иван Чебесков, «это поручение Президента».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«"Семейная ипотека" точно будет продлена, как минимум для семей с детьми младше шести лет, — заявил Иван Чебесков в интервью телеканалу РБК-ТВ, добавив: — Это поручение Президента, мы его будем четко исполнять».

Напомним, что Программа «Семейная ипотека» должна была завершиться 1 июля 2024 года одновременно с льготной ипотекой, однако Президент России Владимир Путин поручил продлить данную программу до 2030 года со ставкой не более 6% для семей с детьми до шести лет.

Глава государства также поручил установить в рамках «Семейной ипотеки» особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), предполагающие возможность получения такого кредита на приобретение жилых помещений в субъектах РФ с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах.

Фото: minfin.gov.ru

Ранее Иван Чебесков (на фото) рассказал, что Минфин прорабатывает условия льготной ипотеки для ИЖС в рамках программы «Семейная ипотека». При этом ставка, по его словам, «точно будет не ниже 6%».

Кроме того, согласно поручению Президента, необходимо обеспечить реализацию мер государственной поддержки в отношении семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года.

Портал ЕРЗ.РФ сообщал о выходе распоряжения Правительства о внесении в Госдуму соответствующего законопроекта, подготовленного Кабмином.

Как информировал Минфин, предварительные расходы федерального бюджета на продление программы составят 260 млрд руб. в 2024 году и 1,5 трлн руб. — до 2030 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Правительство подготовило меры, благодаря которым семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки 

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Эксперты: вырос интерес россиян к семейной ипотеке