Ввод многоквартирных домов застройщиками в Республике Крым в 2018 году вырос на 60,8%. При этом ввод жилья за тот же период уменьшился на 8,4% из-за провала в сегменте ИЖС.

Фото: www.c-pravda.ru  

По данным Росстата за январь-декабрь 2018 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Республике Крым составил 348,0 тыс. м², что на 60,8% или на 131,6 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2017 года

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-декабрь 2018 года Республика Крым занимает 31‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

При этом по темпам прироста на сайте Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) регион указан в числе лидеров. В частности, по динамике абсолютного прироста ввода МКД в 2018 году Республика Крым заняла 3-е место, а по динамике относительного прироста — 1-е место.

Несмотря на заметные (в относительных величинах) успехи по вводу многоквартирных домов, в целом показатели ввода жилья в минувшем году в регионе существенно снизились из-за провала в сегменте ИЖС.

Так, за январь-декабрь 2018 года в Республике Крым введено 764,0 тыс. кв. м жилья. Это на 8,4% или на 69,7 тыс. кв. м меньше, чем за аналогичный период 2017 года.

По показателю ввода жилья Республика Крым заняла 32‑е место среди 85‑ти регионов РФ. При этом по динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период Крым занял скромное 60‑е, а по динамике относительного прироста — 50‑е место.

Фото: www.время россии.рф

Другие публикации по теме:

Ввод жилья в Республике Крым за январь-декабрь 2018 года уменьшился на 8,4% (графики)

Ввод многоквартирных домов застройщиками в Республике Крым за январь-декабрь 2018 года вырос на 60,8% (графики)

ТОП застройщиков Республики Крым на 1 января 2019 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК Монолит»

Наилучшая динамика ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-август 2018г. зафиксирована в Новгородской области, Адыгее, Крыму, Приморском крае, Ненецком АО  (графики)

Пять регионов показали рост ввода жилья за 8 месяцев более 100% - Севастополь, Чечня, Крым, Коми и  Новгородская область (графики)

Министр строительства Крыма уволен из-за ситуации с дольщиками

Москва дает Крыму отсрочку по налогам и усилению контроля в строительной сфере

Правила долевого строительства в Крыму могут измениться

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье. Он включает актуализированные итоги декабря 2024 года по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения на январь 2025-го.

Фото: bnmap.pro

Согласно расчетам аналитиков, в прошлом месяце в старых границах столицы было зарегистрировано 3,2 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах реализовано 1,0 тыс. лотов, в Московской области — 2,1 тыс.

Эксперты ожидают, что реальный спрос в «старой» Москве составит 5,0 тыс. сделок (-26,5% за месяц), в Новой — 1,6 тыс. (-38,5%), в Подмосковье — 3,3 тыс. (-13,2%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В январе, по оценке специалистов, средняя стоимость 1 кв. м в старых границах столицы выросла на 3,5%, до 495,8 тыс. руб. В ТиНАО она снизилась на 0,7%, до 250,6 тыс. руб., а в Московской области уменьшилась на 3,4%, до 182,8 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По сравнению с декабрем средний бюджет лота увеличился в Белокаменной (+3,6%, до 25,7 млн руб.), Новой Москве, (+3,7%, до 11,2 млн руб.) и упал в Подмосковье (-5,0%, до 7,6 млн руб.)

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным, доля сделок с ипотекой в январе в «старой» Москве составила 39% (+1 п. п. за месяц), в ТиНАО — 46% (-8 п. п.), в области — 57% (-1 п. п.).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В подготовленном bnMAP.pro рейтинге застройщиков первые места по количеству продаж заняли в своих локациях ПИК, ГК А101 и ГК Самолет. Эти же компании были лидерами и в декабре.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В первую тройку самых продаваемых проектов вошли ЖК Остров, ЖК Скандинавия и ЖК Пригород Лесное, здесь также без изменений.

Кроме того, аналитики определили показатели структуры, динамику проектных объемов и расчетный срок реализации остатков.

Подробно с их отчетом можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

Определены самые популярные у покупателей новостроек районы Москвы 

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Площадь квартир в столичных новостройках снижается

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче