На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства…».

Согласно Положению застройщик размещает в ЕИСЖС следующую информацию и сведения:

• о разрешениях ‎на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

• о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости;

• о своей деятельности;

• об уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд;

• об условиях привлечения денежных средств участников долевого строительства.

Указанную информацию и сведения нужно будет размещать в личном кабинете застройщика в виде файлов либо путем заполнения интерактивных форм. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru.

Положение определяет сроки, в которые застройщик обязан разместить информацию в ЕИСЖС. Если застройщиком получено заключение контролирующего органа либо договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 18 июня 2018 года, то информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению в срок до 3 июля 2018 года.

‎В общем случае информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению не позднее 7 рабочих дней со дня получения заключения контролирующего органа.

Напомним, что за неразмещение информации в ЕИСЖС и (или) размещение недостоверной информации застройщик может быть привлечен к административной ответственности по основаниям, предусмотренным статьями 14.8 и 14.28 КоАП РФ. Кроме того, как ранее сообщал портал ЕРЗ, в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности за несоблюдение застройщиком обязанности по соблюдению требований о размещении информации в ЕИСЖС.

Документ содержит положения, разъясняющие порядок размещения разных видов информации в ЕИСЖС. Например, устанавливаются требования к размещению фотографий строящегося многоквартирного дома, которые должны отражать текущее состояние его строительства, а именно:

• размер каждого фото не должен превышать 3 мегабайта, размер изображения должен составлять не менее 3 мегапикселей, минимальное разрешение 450 dpi;

• не менее двух фотографий в двух ракурсах размещаются по каждому объекту, указанному в проектной декларации;

• фотография должна отображать ход выполнения земляных работ или контуры подземной части недостроенного многоквартирного дома с целью идентификации его положения.

Приказом предусмотрена возможность корректировки информации, размещенной ошибочно. Так, в случае размещения в ЕИСЖС недостоверной или неполной информации, застройщик делает в отношении такой информации отметку «некорректная информация» и размещает достоверную и полную информацию с указанием, что данная информация размещается взамен ранее размещенной. При прекращении действия документов, в том числе признания их недействительными, в отношении соответствующих документов ставится отметка «документ недействующий». Внесение застройщиком в ЕИСЖС указанных отметок осуществляется посредством заполнения полей в Личном кабинете застройщика.

Фото: www.gkh-sibiri.ru

Другие публикации по теме:

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

Регионы смогут напрямую заносить данные в ЕИСЖС

С начала года в ЕИСЖС зарегистрировались более 2 тыс. застройщиков

Основной объем информации в ЕИСЖС появится до 1 марта

АИЖК вновь проведет обучение девелоперов работе с личным кабинетом застройщика в ЕИСЖС

Минстрой: сайт www.dol.minstroyrf.ru гармонизирован с сайтом ЕИСЖС https://наш.дом.рф

Росреестр и АИЖК заключили соглашение об информационном взаимодействии по работе с ЕИСЖС

Изменения в регулировании долевого строительства с 1 января 2018

Одним из первых застройщиков, зарегистрировавших личный кабинет в ЕИСЖС, стала компания Брусника

АИЖК проведет обучение девелоперов работе с личным кабинетом застройщика в ЕИСЖС

Застройщиков будут штрафовать за невнесение информации в ЕИСЖС

Фото стройплощадок: госстройки фиксируются в системе госзакупок, объекты жилищного строительства — в системе ЕИСЖС

На портале правовых актов опубликован приказ Минстроя РФ от 10.04.2020 №204/пр «Об установлении особенностей предоставления ЖСК отчетности об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства ЖСК многоквартирных домов, в том числе об исполнении такими кооперативами своих обязательств перед членами кооперативов …».

Фото: www.vologda-oblast.ru

Согласно приказу профильного ведомства, в целях обеспечения реализации Указов Президента РФ от 25.03.2020 №206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» и от 2 апреля 2020 года №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» предоставление жилищно-строительными кооперативами (ЖСК) отчетности в органы Госстройнадзора за IV квартал 2019 года и I квартал 2020 года осуществляется в срок до 1 июня 2020 года.

Напомним, что на основании приказа Минстроя РФ от 03.06.2017 №955/пр ежеквартально не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала (и не позднее 60 дней после окончания IV квартала) ЖСК предоставляют в Госстройнадзор отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства кооперативом МКД.

Фото: www. nru

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о продлении сроков сдачи отчетности для застройщиков за IV квартал 2019 года и I квартал 2020 года также до 1 июня 2020 года.

Приказ вступил в силу 20 апреля 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Срок сдачи застройщиками отчетности за IV квартал 2019 года и I квартал 2020-го продлен до 1 июня

Срок сдачи застройщиками отчетности за IV квартал 2019 года продлен до 15 апреля

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Жилищно-строительные кооперативы теперь подлежат строгому электронному учету в ЕИСЖС

ЖСК начали отчитываться о соблюдении графика строительства