На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства…».

Согласно Положению застройщик размещает в ЕИСЖС следующую информацию и сведения:

• о разрешениях ‎на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

• о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости;

• о своей деятельности;

• об уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд;

• об условиях привлечения денежных средств участников долевого строительства.

Указанную информацию и сведения нужно будет размещать в личном кабинете застройщика в виде файлов либо путем заполнения интерактивных форм. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru.

Положение определяет сроки, в которые застройщик обязан разместить информацию в ЕИСЖС. Если застройщиком получено заключение контролирующего органа либо договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства зарегистрирован до 18 июня 2018 года, то информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению в срок до 3 июля 2018 года.

‎В общем случае информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, а также о многоквартирных домах и иных объектах недвижимости подлежит размещению не позднее 7 рабочих дней со дня получения заключения контролирующего органа.

Напомним, что за неразмещение информации в ЕИСЖС и (или) размещение недостоверной информации застройщик может быть привлечен к административной ответственности по основаниям, предусмотренным статьями 14.8 и 14.28 КоАП РФ. Кроме того, как ранее сообщал портал ЕРЗ, в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности за несоблюдение застройщиком обязанности по соблюдению требований о размещении информации в ЕИСЖС.

Документ содержит положения, разъясняющие порядок размещения разных видов информации в ЕИСЖС. Например, устанавливаются требования к размещению фотографий строящегося многоквартирного дома, которые должны отражать текущее состояние его строительства, а именно:

• размер каждого фото не должен превышать 3 мегабайта, размер изображения должен составлять не менее 3 мегапикселей, минимальное разрешение 450 dpi;

• не менее двух фотографий в двух ракурсах размещаются по каждому объекту, указанному в проектной декларации;

• фотография должна отображать ход выполнения земляных работ или контуры подземной части недостроенного многоквартирного дома с целью идентификации его положения.

Приказом предусмотрена возможность корректировки информации, размещенной ошибочно. Так, в случае размещения в ЕИСЖС недостоверной или неполной информации, застройщик делает в отношении такой информации отметку «некорректная информация» и размещает достоверную и полную информацию с указанием, что данная информация размещается взамен ранее размещенной. При прекращении действия документов, в том числе признания их недействительными, в отношении соответствующих документов ставится отметка «документ недействующий». Внесение застройщиком в ЕИСЖС указанных отметок осуществляется посредством заполнения полей в Личном кабинете застройщика.

Фото: www.gkh-sibiri.ru

Другие публикации по теме:

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

Регионы смогут напрямую заносить данные в ЕИСЖС

С начала года в ЕИСЖС зарегистрировались более 2 тыс. застройщиков

Основной объем информации в ЕИСЖС появится до 1 марта

АИЖК вновь проведет обучение девелоперов работе с личным кабинетом застройщика в ЕИСЖС

Минстрой: сайт www.dol.minstroyrf.ru гармонизирован с сайтом ЕИСЖС https://наш.дом.рф

Росреестр и АИЖК заключили соглашение об информационном взаимодействии по работе с ЕИСЖС

Изменения в регулировании долевого строительства с 1 января 2018

Одним из первых застройщиков, зарегистрировавших личный кабинет в ЕИСЖС, стала компания Брусника

АИЖК проведет обучение девелоперов работе с личным кабинетом застройщика в ЕИСЖС

Застройщиков будут штрафовать за невнесение информации в ЕИСЖС

Фото стройплощадок: госстройки фиксируются в системе госзакупок, объекты жилищного строительства — в системе ЕИСЖС

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №3132-ПП от 24.12.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2012 г. №145-ПП».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Документ вносит изменения в постановление правительства Москвы «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы "Выдача разрешения на строительство" и "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"».

В указанных административных регламентах раздел 5 «Досудебный порядок обжалования решений и осуществленных действий (бездействия) органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу, и его должностных лиц» изложен в новой редакции.

Определяется перечень случаев, когда заявители могут обратиться с жалобами, а также перечень информации, которая может содержаться в жалобе. Жалобы на решения и (или) осуществленные действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу, рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем) органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу.

Жалоба может быть подана заявителем в течение 30 календарных дней со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

При подаче жалобы и ходатайства в электронном виде они должны быть подписаны одним из видов электронных подписей, установленных Правительством РФ.

Жалоба подлежит рассмотрению в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткий срок не установлен Правительством РФ.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве расширен перечень объектов, которые можно строить без разрешения на строительство 

Новый административный регламент согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в Москве 

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Как в Москве изменятся правила установки временных ограждений и порядок предоставления сведений при проведении земляных работ 

Правительство Москвы расширило перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство 

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья  

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений