Это следует из совместного исследования аналитиков компаний «Этажи» и СИК «Девелопмент-Юг», с результатами которого ознакомились «Известия».
Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори
Согласно исследованию, в пятерку городов, в которых в данный момент возводятся жилые комплексы с минимальной площадью в этом сегменте квартир, вошли Москва, Воронеж, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Красноярск.
На первом месте в данном рейтинге оказалась Москва с жилым комплексом на юго-западе города, где площадь студии составляет 14,1 кв. м. Дом планируют сдать через 1,5 года, застройщик относит его к классу «комфорт». Стоимость 1 кв. м здесь составляет почти 439 тыс. руб. За подобную студию покупателю придется выложить около 6,2 млн руб.
На втором месте — Воронеж, в котором стартовало строительство ЖК, где можно приобрести студию площадью 14,8 кв. м. Дом планируют сдать в 2029 году. Стоимость «квадрата» в нем составляет 176 тыс. руб. Девелопер просит за подобную квартиру почти 2,6 млн руб.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
На третьем месте — Нижний Новгород с жилым комплексом на окраине города, в непосредственной близости к аэропорту и в 10 минутах от станции метро. Студия площадью 17,1 кв. м обойдется здесь покупателю в 3,5 млн руб. Стоимость 1 кв. м в нем составляет 205 тыс. руб.
На четвертой позиции — Ростов-на-Дону. Студия находится в доме бизнес-класса на берегу реки, ЖК сдан в IV квартале 2024 года. Площадь объекта здесь составляет 17,7 кв. м, стоимость — 3,1 млн руб., или 175 тыс. руб. за «квадрат».
Пятое место досталось Красноярску. Здесь возводят жилой комплекс со студиями площадью 17,8 кв. м. Стоимость 1 кв. м такой недвижимости составляет 163 тыс. руб. Сама студия обойдется будущему владельцу в 2,9 млн руб. Дом обещают построить к концу 2025-го.
Исследование выявило и другие города с чуть большей площадью квартир-студий. В частности, Краснодаре, Екатеринбурге, Казани, Перми, Самаре и Омске строят студии площадью от 18,2 кв. м до 21,9 кв. м.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.
Если что и покупать в Северной столице — так это либо студии, либо сразу четырехкомнатное жилье
В Санкт-Петербурге общая площадь реализованных новостроек за пять лет сократилась почти на треть
Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%
Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии
Эксперты: на столичном рынке новостроек из продажи исчезают самые доступные по цене объекты
Эксперты: в новостройках Москвы спрос на квартиры маленьких площадей упал с 70% до 40%
Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты
Эксперты: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м
Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам
Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье
Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе
В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир
Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона
Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство
С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м
В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта
