На официальном портале правовой информации опубликован федеральный закон от 30.12.2020 №542-ФЗ «О внесении изменений в статью 201-15-2-2 Федерального закона "О несостоятельности"…».

Фото: www.i.mycdn.me

Закон предоставляет публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (далее Фонд) право завершать строительство многоквартирных домов (МКД) и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения, а также совместно с субъектами РФ на основании соглашений, заключаемых без торгов, осуществлять программы, направленные на строительство или завершение строительства МКД.

«На практике возникают случаи, при которых земельный участок не представляет инвестиционной привлекательности для Фонда (имеются обременения, запрет на строительство и т.д.), — пояснили авторы законопроекта. — В данном случае приобретение прав на данные земельные участки порождает для Фонда излишние операционные и финансовые затраты. Учитывая изложенное, предложено внести изменения, предусматривающие право, а не обязанность, Фонда обращаться в суд с соответствующим заявлением».

Фото: www.mosopora.ru

Ранее портал ЕРЗ, рассказывал, что новые изменения не только предоставляют Фонду право завершать строительство МКД и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения, а также совместно с субъектами РФ на основании соглашений, заключаемых без торгов, осуществлять программы, направленные на завершение строительства МКД с передачей части жилых помещений для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (переселение граждан из аварийного жилищного фонда, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и др.).

Фото: www.pbs.twimg

Кроме того, в Законе установлен механизм распределения денежных средств, полученных от реализации Фондом прав на имущество. Как указывается, полученные средства должны быть распределены между Фондом и субъектом РФ или публично-правового образования пропорционально размеру софинансирования.

Закон вступает в силу с 30 декабря 2020 года.

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков

Вячеслав Володин: Достройка проблемных домов решит жилищный вопрос обманутых дольщиков и других категорий нуждающихся граждан

В январе — ноябре общий объем инвестиций в недвижимость составил 1,05 трлн руб. (+50% за двенадцать месяцев). Об этом, по информации РБК, на пресс-конференции CORE.XP, где обсуждались предварительные итоги 2024 года, сообщила старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала этой консалтинговой компании Ирина Ушакова.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

«Впервые за историю превышена планка в 1 трлн руб., а на конец 2024-го мы прогнозируем 1,1 трлн руб. В 2019-м объем инвестиций составлял 251 млрд руб., более чем в четыре раза меньше», — сказала Ирина Ушакова (на фото ниже).

Фото: t.me/s/CORE_XP

Основной прирост сформирован за счет конечных пользователей, которые за 11 месяцев вложили в 3,5 раза больше, чем за тот же период 2023 года.

В 2025-м аналитик ожидает уменьшение показателя до 700 млрд руб. — 800 млрд руб., что почти на 27% — 37% ниже прогнозируемого результата 2024 года.

Источник: CORE.XP

Давление на инвесторов будет оказывать высокая ключевая ставка ЦБ, а интерес к площадкам под жилье из-за снижения спроса на новостройки может сократиться на 40%.

«Сегодня это падение мы уже наблюдаем, но у многих девелоперов есть еще большие земельные банки», — заметила представитель CORE.XP.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Информация о 1461 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 ноября 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года 

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты