На официальном портале правовой информации опубликован федеральный закон от 30.12.2020 №542-ФЗ «О внесении изменений в статью 201-15-2-2 Федерального закона "О несостоятельности"…».

Фото: www.i.mycdn.me

Закон предоставляет публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (далее Фонд) право завершать строительство многоквартирных домов (МКД) и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения, а также совместно с субъектами РФ на основании соглашений, заключаемых без торгов, осуществлять программы, направленные на строительство или завершение строительства МКД.

«На практике возникают случаи, при которых земельный участок не представляет инвестиционной привлекательности для Фонда (имеются обременения, запрет на строительство и т.д.), — пояснили авторы законопроекта. — В данном случае приобретение прав на данные земельные участки порождает для Фонда излишние операционные и финансовые затраты. Учитывая изложенное, предложено внести изменения, предусматривающие право, а не обязанность, Фонда обращаться в суд с соответствующим заявлением».

Фото: www.mosopora.ru

Ранее портал ЕРЗ, рассказывал, что новые изменения не только предоставляют Фонду право завершать строительство МКД и реализовывать готовые жилые и нежилые помещения, а также совместно с субъектами РФ на основании соглашений, заключаемых без торгов, осуществлять программы, направленные на завершение строительства МКД с передачей части жилых помещений для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (переселение граждан из аварийного жилищного фонда, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и др.).

Фото: www.pbs.twimg

Кроме того, в Законе установлен механизм распределения денежных средств, полученных от реализации Фондом прав на имущество. Как указывается, полученные средства должны быть распределены между Фондом и субъектом РФ или публично-правового образования пропорционально размеру софинансирования.

Закон вступает в силу с 30 декабря 2020 года.

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков

Вячеслав Володин: Достройка проблемных домов решит жилищный вопрос обманутых дольщиков и других категорий нуждающихся граждан

Об этом, по информации ТАСС, на конференции «Комплексное развитие территорий: реальность и новые возможности» заявил вице-президент — директор дивизиона «Кредитные продукты и проекты» Сбера Сергей Бессонов.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Сейчас, по словам топ-менеджера, в Градостроительном кодексе (ГрК РФ) такая передача не предусмотрена.

Банк не может заложить право аренды по проекту комплексного развития территории (а это основной актив, который создается в рамках КРТ), поэтому кредитной организации сложно предоставить финансирование.

Фото: пресс-служба Сбербанка

В настоящий момент, сообщил Сергей Бессонов (на фото), Минстрой совместно с Правительством РФ и банковским сообществом готовят необходимые изменения в ГрК РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Муниципалитеты могут получить право регулировать плотность застройки

Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда 

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Никита Стасишин: Новые регионы показывают положительную динамику по вводу жилья

На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки