На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 12.04.2020 №493 «О внесении изменения в пункт 5 основных условий реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации».

Фото: www.news3day.ru

Программа помощи ипотечным заемщикам, действующая с 2015 года и направленная в первую очередь на поддержку валютных ипотечников, продлена до 31 декабря 2020 года.

На реструктуризацию кредита (займа) могут рассчитывать следующие категории заемщиков:

• имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекуном одного или более несовершеннолетних детей;

• инвалиды или имеющие детей-инвалидов;

• ветераны боевых действий;

• граждане, на иждивении которых находятся учащиеся очной формы обучения в возрасте до 24 лет.

Общая площадь помещения, являющегося предметом ипотеки, не должна превышать:

45 кв. м — для 1-комнатной квартиры;

65 кв. м — для 2-комнатной квартиры;

85 кв. м — для 3-комнатной квартиры и более.

В течение трех месяцев до подачи заявления на реструктуризацию на каждого заемщика должно приходиться не более двух прожиточных минимумов. Под изменением финансового положения заемщика понимается увеличение платежа по ипотеке на 30% по сравнению с моментом оформления кредита.

Фото: www.cian.ru

Предельная сумма возмещения по каждому кредиту (займу) составляет 30 процентов остатка суммы кредита, рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1,5 млн руб. В отдельных случаях по решению межведомственной комиссии эта сумма может быть увеличена, но не более, чем вдвое.

В результате реструктуризации:

• изменяется валюта кредита: вместо иностранной валюты — российские рубли по курсу ЦБ;

• устанавливается размер ипотечной ставки — не выше 11,5% годовых;

Фото: www.mfc-list.info

• снижаются денежные обязательства заемщика в размере не менее предельной суммы возмещения — за счет единовременного прощения части суммы кредита;

• заемщик освобождается от уплаты начисленной неустойки, за исключением уже уплаченной или взысканной по решению суда.

По информации ДОМ.РФ за все время действия программы ее участниками стали более 20 тыс. семей.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: Заемщикам с официально подтвержденным диагнозом коронавирусной инфекции нужно предоставлять ипотечные каникулы

Финансирование малого и среднего бизнеса на 500 млрд руб. и другие меры ЦБ по поддержке экономики, бизнеса и граждан

Готовятся предложения по снижению выплат по ипотеке и упрощению условий ее рефинансирования

Последствия обвала рубля для отрасли: мнения экспертов и застройщиков

Ипотечные каникулы станут доступны не только трудоустроенным гражданам

Закон об ипотечных каникулах вступил в силу

Заемщикам, ушедшим на ипотечные каникулы, не будут портить кредитную историю

Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору

Такое предложение директор подведомственной Минстрою России автономной структуры Юлия Максимова сделала на пленарном заседании Всероссийского конгресса по комплексному развитию территорий, сообщил ТАСС.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Руководитель Роскапстроя указала, что одной из главных сложностей при сборке проектов КРТ является то, что в нем объединяются кварталы разных видов использования — частная застройка, промышленные предприятия, дороги.

Фото: roskapstroy.ru

Чтобы проект был выгодным и для муниципалитета, и для бизнеса, необходимо комплексно рассматривать инфраструктуру и инженерные сети.

«Мы, как технический заказчик, можем оказать практическое сопровождение при увязывании отдельных участков различных территорий в единую систему», — добавила Юлия Максимова (на фото).

Соблюдение баланса интересов между частной и государственной стороной в проектах КРТ является залогом их успешной реализации, подтвердил гендиректор компании «Самолет страна» (входит в ГК Самолет) Александр Прыгунков (на фото ниже).

Фото: samolet.ru

Компания участвует в комплексном развитии территорий более чем десяти городов и регионов, и, по мнению ее руководителя, это самые сложные девелоперские проекты. Здесь, подчеркнул Александр Прыгунков, необходимо плотное сотрудничество с местной властью и использование различных инструментов по расселению ветхого фонда и аварийного жилья.

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказал о круглом столе по проблемам КРТ в профильном комитете Госдумы. По словам руководства комитета, соответствующий законопроект будет доработан до конца осенней сессии нижней палаты российского парламента.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

При невыполнении договора права на реализацию проекта КРТ могут передать другому девелоперу

В единый стандарт техзаказчиков включат критерии эффективности их работы

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки