На портале правовой информации опубликованы Постановление Правительства РФ №1469 от 20.08.2022 и приказ Минстроя России №633/пр от 02.08.2022. 

Фото: www.cdnmyslo.ru

Постановление №1469 определяет правила предоставления Фондом содействия реформированию ЖКХ (Фонд) финансовой поддержки бюджетам субъектов РФ за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. В том числе устанавливаются условия предоставления такой финансовой поддержки, порядок мониторинга реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и выполнения условий предоставления поддержки.

Предусматривается, что правила финансовой поддержки применяются до дня внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности Фонда в связи с его присоединением к Фонду развития территорий (ФРТ).

Постановление устанавливает, что под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), которые с 01.01.2017 до 01.01.2022 в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Устанавливается, что формирование субъектами РФ региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется с учетом необходимости переселения в первоочередном порядке граждан из МКД:

• при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда по делам, связанным с расселением аварийного жилищного фонда;

• расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки.

Кроме того Минстрой России приказом № 633/пр от 02.08.2022 утвердил методику отбора проектов индивидуальных жилых домов (ИЖД) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (Методика).

Фото: www.msk.mosreg.ru

Проекты, отобранные в соответствии с Методикой, могут использоваться субъектами РФ при строительстве и (или) приобретении ИЖД гражданам в связи с переселением их из аварийного жилищного фонда. Данные ИЖД могут предоставляться гражданам:

• по договору социального найма;

• по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

• по договору найма жилого помещения маневренного фонда;

• по договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда.

Фото: www.forry.ru

Отбор проектов проводится Минстроем на основании представленных в ФРТ заявок исполнительных органов субъектов РФ. В отборе смогут участвовать проекты ИЖД, исключительные права на использование проектной документации которых переданы субъекту РФ.

Методика устанавливает рекомендуемый образец заявки и состав прилагаемых к ней документов, а также требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям проектов ИЖД.

Другие публикации по теме:

Как ускорят переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Новый порядок признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу

Разработан порядок предоставления субъектам РФ финансовой поддержки на расселение аварийного жилфонда

Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий

Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»

Президент подписал закон о создании Фонда развития территорий

Как будет функционировать и управляться создаваемый Фонд развития территорий

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

В России появится Фонд развития территорий

Финансовую поддержку на расселение аварийного жилья распределят между всеми регионами

Как изменится процедура признания многоквартирного дома аварийным

В связи с большим спросом Минцифры подготовило проект постановления об увеличении лимита программы льготной ипотеки для специалистов в сфере IT, рассказали в пресс-службе министерства. Документ уже направлен на согласование в Правительство.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

В министерстве напомнили, что максимальная ставка по кредиту составляет 5%, однако многие банки ее снижают. Получить ипотеку могут работники всех аккредитованных IT-организаций в возрасте от 18 до 50 лет с зарплатой от 70 тыс. руб. до 150 тыс. руб. в зависимости от региона. Подтверждения уровня заработной платы не требуется специалистам до 35 лет. Возможность оформления кредита действует до конца 2024 года, добавили в пресс-службе.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в конце января ПСБ Банк, МТС Банк, РНКБ и Банк Санкт-Петербурга перестали принимать заявки на оформление льготной IT-ипотеки, а Сбер и ВТБ снизили объемы выдачи. 6 февраля Сбер объявил о прекращении выдачи.

Эксперты предположили, что причина чисто техническая: закончились лимиты. То есть банки выполнили план по выдаче льготного ипотечного кредитования и ждут выделения правительством дополнительных средств. Ведь спрос на программу IT-ипотеки со ставкой до 5% очень высок.

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

Минфин России в рабочем порядке поддержал увеличение лимитов по IT-ипотеке, чтобы не допустить остановки программы, говорится в официальном комментарии министерства.

Кроме того, «на текущий момент ДОМ.РФ обеспечивает перераспределение оставшихся лимитов тем банкам, у кого они закончились (около 39 млрд руб.). Таким образом, до принятия акта Правительства выдача будет продолжена с учетом перераспределения», сообщили в финансовом ведомстве.

Фото: blog.domclick.ru

Тем временем директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) пообещал, что Сбербанк возобновит прием заявок на IT-ипотеку после того, как постановление Правительства об увеличении лимитов по этой программе вступит в силу.

«Мы рады новостям об увеличении лимитов по программе IT-ипотеки и ожидаем, что соответствующее Постановление Правительства РФ вступит в силу в ближайшее время. Конечно, после этого Сбер возобновит прием заявок по IT-ипотеке», — подтвердил топ-менеджер журналистам РИА Недвижимость в кулуарах конференции по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы–2024».

Сбербанк, по словам Лейпи, как и ряд других банков, на текущий момент исчерпал лимит господдержки на выдачу IT-ипотеки: общий объем выдачи ипотечных кредитов для IT-специалистов за время действия льготной программы составил более 198 млрд руб. (25 тыс. кредитов).

Исчерпание лимитов отдельными банками не помешает реализации программы IT-ипотеки, считают в госкомпании ДОМ.РФ, которая является оператором федеральных программ господдержки в жилищной сфере.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова (на фото) согласна с тем, что на фоне высокого спроса у некоторых крупных банков действительно заканчиваются лимиты на выдачу кредитов в рамках госпрограммы.

«Однако в программе 44 банка-участника, — напомнила она, уточнив: — и если один кредитор отказал в выдаче из-за израсходования лимита, можно обратиться в другой банк».

По ее словам, условия программы позволили сделать льготную ипотеку для IT-специалистов одной из самых востребованных: в ее рамках выдано более 48 тыс. кредитов на 420 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Сбер прекратил принимать заявки на оформление кредитов по IT-ипотеке

Почему банки перестали принимать заявки на выдачу IT-ипотеки

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

Минцифры: льготная ставка по кредитам для IT-компаний сохранится

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

В каких регионах больше всего IT-специалистов оформили льготную ипотеку

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Максимальная сумма по «Ипотеке для IT» в Сбере выросла с 18 млн руб. до 21 млн руб.

Объем выдач IT-ипотеки неуклонно растет

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Минцифры: удвоился рост числа заявок на IT-ипотеку