Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Проекты корпорации «Девелопмент-Юг» в каждом городе присутствия награждены знаком «Надежный застройщик России»

Названы самые надежные застройщики России. Проекты федерального застройщика «Девелопмент-Юг» в каждом городе, где девелопер ведет строительство жилых проектов, отмечены почетным золотым знаком «Надежный застройщик России». Награда подтверждает отношение корпорации к своим обещаниям и еще раз подчеркивает высокую оценку со стороны покупателей.

Краснодарский край. Это родной город корпорации, откуда начиналась история компании. В 2025 году девелопер отметит 30-летие со дня основания.
«Честность и открытая коммуникация — принципы, которых мы придерживаемся во всем: в отношениях с покупателями и внутри компании. За время работы наши проекты не раз были отмечены золотым знаком надежности, уверен к такому результату стремятся все участники рынка. Для нашей команды это вновь приятная новость и еще одно подтверждение того, что мы слаженно и качественно работаем на всех этапах от идеи и разработки проекта до подбора подрядчиков и контроля строительных работ — отметил Игорь Мищенко председатель правления корпорации «Девелопмент-Юг»

В Краснодарском крае компания реализовала 26 проектов, среди них новые —  уникальный мультиформатный премиальный проект Development Plaza на пересечении ул. Московской и 40-летия Победы и Sport Village — малоэтажная застройка со спортивным кластером на Западном обходе.

Ростовская область. Ростов-на-Дону один из городов, где корпорация работает не первый год. На текущий момент в стадии строительства у компании здесь находится жилой проект бизнес-класса «Состояние».

Астраханская область. В Астрахань корпорация пришла в 2018 году. Здесь компания реализует масштабный проект по развитию территории, а также участвует в создании городского сквера. Часть домов в жилом комплексе  «Центральный» построена и введена в эксплуатацию, и еще несколько домов появятся в составе проекта.

Пермский край  В этом году пермский филиал корпорации отметил свой первый юбилей – 10 лет. Объемы, с которыми «Девелопмент-Юг» начал работать в Прикамье — поражают. На 40 га в микрорайоне «Ива-1», застройщик полностью реализовал первый проект в Прикамье — спортивный микрорайон «Ива». Вторую часть занимает экогород «Погода», который корпорация продолжает развивать. В 2023 году компания объявила о начале нового проекта в деревне Кондратово. В рамках комплексного развития территории здесь «Девелопмент-Юг» строит клубный пригород «МЫ». Суммарно на этой территории появится 300 тыс кв. метров жилья. Здесь будут проживать 5000 семей.

50% территории в проекте отведено под создание зеленых территорий для спорта и отдыха. Кроме жилья в составе застройки появится 3 современных детских сада и школа на 1 240 мест. Также застройщик создаст 1000 кв. метров новых площадей для развития комфортной.

В этом году в составе «МЫ» на полгода раньше заявленного срока введены первые два дома, в которых будут жить почти 500 семей.

Перечисленные проекты — это не все, что реализует корпорация. В этом году компания представила масштабную премьеру — презентовала новый образцовый жилой проект  «Юг на Беляева». Это четвертый комплекс от «Девелопмент-Юг» в Прикамье. Образцовый квартал «ЮГ на Беляева» — сердце Индустриального района на улице Космонавта Беляева, 17,2 га площади, 6 блок-секций переменной этажности (14–15), 38 000 квадратных метров жилья, 864 квартиры. Крытый паркинг на 114 машино-мест с возможностью установки зарядных станций для электрокаров, двухуровневый двор-оазис.

Свердловская область. Знаком награжден жилой квартал «А+». Это монолитно-кирпичные жилые дома в границах улиц Академика Ландау, Академика Вавилова и Академика Курчатова. Для покупателей будут доступны более 60 вариантов планировок. Среди них — студии площадью от 26 «квадратов», классические, европейские, а также эксклюзивные варианты — например, двухуровневые квартиры и квартиры с террасами. Проектом даже предусмотрены варианты планировок с окнами в ванных комнатах, мастер-спальнями и кладовыми.

В этом году на Международном форуме-выставке Tehnobuild 100+ компания объявила о старте нового проекта в Екатеринбурге. Он появится рядом с микрорайоном Солнечный. Общая площадь застройки — 187 706 кв. метров, из них 176 766 — отведено под жилье, 10 940 кв. метров — под создание коммерческого кластера. В составе квартала появится 8 секций с высотой в 9-16 этажей. Проект получил название «ЮГ на Чемпионов. Образцовый квартал» в честь одноименной улицы, на которой появится первая очередь проекта.

Приморский край. В 2020 году строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» пришла во Владивосток. Первый проект, который был реализован в городе, — ЖК «Айвазовский». Часть квартир в построенном комплексе были переданы по программе аренды от «ДОМ.РФ».

На сегодняшний день «Девелопмент-Юг» во Владивостоке строит три проекта: в Первомайском районе — ЖК «Каштановый двор», в Первореченском районе — ЖК «Футурист». В этом году компания запустила проект нового уровня — статус-квартал «Архитектор».

Реклама.  ИП АКСЁНОВА АЛЛА АЛЕКСЕЕВНА. ИНН: 381296695782

+

Минстрой: вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №70963-ОД/08 от 28.11.2024 «О градостроительной деятельности».

 

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

 

В письме Минстрой дает разъяснение по вопросу квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства (ОНС) и постановке таких объектов на государственный кадастровый учет (ГКУ).

Минстрой указывает, что ОНС, то есть объекты, строительство которых не завершено, отнесены к объектам капитального строительства наряду со зданиями, строениями, сооружениями.

ОНС отнесены к недвижимому имуществу (недвижимым вещам, прочно связанным с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно).

Сведения об ОНС наряду со сведениями об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, вносятся в рамках ГКУ недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что также позволяет делать выводы об отнесении ОНС к объектам недвижимости.

   

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

   

ОНС может быть поставлен на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по созданию этого объекта позволяет его идентифицировать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем по крайней мере полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

ГКУ и государственная регистрация прав (ГРП) осуществляются одновременно в связи с созданием ОНС. ГРП без одновременного ГКУ осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется в связи с его возникновением на созданный ОНС, если ранее такой объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план ОКС.

Вопрос о квалификации объекта в качестве ОНС находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ, которой имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к ОНС.

В случае, если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение 

Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства