Лучшие столичные застройщики продолжают терять позиции в рейтинге. Первые два места федерального ТОП застройщиков по потребительским качествам по-прежнему удерживают девелоперы из Екатеринбурга Брусника и УГМК-Застройщик.

Фото предоставлено компанией Брусника

ТОП застройщиков РФ по потребительским качествам на 1 февраля 2021г. возглавляет девелопер Брусника (Екатеринбург) который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил среднюю оценку своих жилых комплексов на 0,37 балла (с 98,11 до 98,48 балла).

Также застройщик занимает лидерские позиции в рейтингах 4-х регионов — это Московская область, Новосибирская область, Тюменская область и Ханты‑Мансийский автономный округ — Югра.

ТОП-10 застройщиков России по потребительским качествам новостроек на 01.02.2021  

Второе место по состоянию на 1 февраля по-прежнему занимает еще один девелопер из Екатеринбурга, УГМК-Застройщик, у которого за месяц средняя оценка потребительских качеств новостроек уменьшилась на 1,30 балла (с 97,77 до 96,47 балла).

Фото предоставлено компанией УГМК-Застройщик

Замыкает тройку лидеров, как и в ранжировании на 1 января, застройщик ИСГ Мармакс, который сохранил среднюю оценку жилых комплексов на уровне 94,64 балла.

Позиции застройщиков с 4-го по 7-е место в ТОП не изменились. Их занимают соответственно СК ЛЕГИОН, Челябинская область, LEGENDA Intelligent Development, Санкт‑Петербург, ГК Первый Трест, Республика Башкортостан, ГК Стрижи, Новосибирская область.

Фото предоставлено компанией ИСГ Мармакс

На восьмое место в ранжировании поднялся девелопер Унистрой (Казань). Средняя оценка его новостроек выросла за месяц сразу на 3,56 балла по результатам сверки. В итоге застройщик Орсо групп (Пермь) опустился на одну позицию и занял в рейтинге девятое место.

Застройщик из Рязани СК РЕКОНСТРУКЦИЯ в январе вывел в строительство дополнительный корпус, что позволило ему выполнить минимальные требования для ранжирования (наличие в стройке не менее 3-х ЖК совокупной площадью от 20 тыс. кв. м). В результате девелопер сразу вошел в ТОП-10 со средней оценкой ЖК 85,32 балла.

Покинул ТОП-10, переместившись на 11-ю позицию, СХ ТЕРМОДОМ, (Пенза).

Лучшие московские застройщики заняли в ТОП лишь места с 14-е по 16-е (AFI Development, ДОНСТРОЙ, ГК Пионер).

Фото предоставлено компанией Унистрой

Позиции лидеров роста в ТОП-100 по потребительским качествам

Среди застройщиков из первой сотни рейтинга на 10 и более позиций поднялся только один девелопер — СК Грань из Республики Татарстан (+14 позиций), занявший 27-е место в ТОП.

Позиции лидеров по объемам строительства в ТОП по потребительским качествам

Федеральные лидеры по объемам текущего жилищного строительства изменили свои позиции в ТОП по потребительским качествам ЖК.

Так, общероссийский лидер по объему текущего строительства ПИК из Москвы поднялся на одну позицию и занял 98-е место в ТОП по потребительским качествам ЖК. Средняя оценка новостроек составляет у ПИК 57,89 балла.

Группа ЛСР из Санкт-Петербурга, занимающая 2-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства, поднялась на одну позицию и заняла 95-е место в ТОП по потребительским качествам ЖК. Средняя оценка новостроек составляет у Группы ЛСР 58,14 балла.

Фото предоставлено компанией Холдинг Setl Group

Холдинг Setl Group из Санкт-Петербурга, который занимает 3-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства, опустился на две позиции и занял 54-е место в ТОП по потребительским качествам ЖК. Средняя оценка новостроек составляет у него 65,19 балла.

ГК Самолет из Москвы, который занимает 4-е место в рейтинге РФ по объему текущего строительства, опустился на 2 позиции и занял 112-е место в ТОП по потребительским качествам ЖК. Средняя оценка новостроек составляет у этой девелоперской группы 55,97 балла.

ГК ФСК из Москвы, занимающий 5-е место в рейтинге РФ по объему текущего строительства, поднялся на одну позицию и занял 94-е место в ТОП по потребительским качествам ЖК. Средняя оценка новостроек составляет у ГК ФСК 58,23 балла.

Фото: www.proufu.ru

СПРАВКА

ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК — проект портала Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ), реализуемый совместно с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА).

Средний балл, присуждаемый застройщику, считается как средневзвешенный балл по всем имеющим оценку жилым комплексам данного застройщика. При этом каждый в отдельности жилой комплекс оценивается по 106-ти параметрам, отражающим его потребительские качества.

Подробнее о том, как осуществляется оценка жилых комплексов, можно прочесть по этой ссылке. С баллами, присвоенными каждой новостройке, можно ознакомиться в ТОП новостроек.

ТОП актуализируется ежемесячно. Из расчета баллов по каждому застройщику выбывают жилые комплексы, в которых закончились продажи, и добавляются те, где они начались. Также учитываются результаты сверок, которые портал ЕРЗ.РФ проводит совместно застройщиками.

В общероссийский ТОП застройщиков по потребительским качествам новостроек (в отличие от региональных ТОП) не входят застройщики, у которых на момент формирования ТОП оценено менее 3 ЖК, либо их объем текущего строительства менее 20 тыс. кв. м. Отклонение от этого требования допускается только для отдельных застройщиков с большим опытом и объемом текущего строительства.

Другие публикации по теме:

В ТОП-10 застройщиков по потребительским качествам на январь 2021 не осталось московских девелоперов

В ТОП-10 застройщиков по потребительским качествам ЖК вошли два представителя Екатеринбурга

В ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК ворвался челябинский девелопер

Опубликован ТОП застройщиков по потребительским качествам жилых комплексов

До этой даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке: при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, пояснили в нижней палате.

Фото: www.karelinform.ru

На пленарном заседании в четверг депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении закон о продлении так называемой дачной амнистии. В соответствии с ним, как уже ранее информировал портал ЕРЗ, для физлиц восстанавливается и продлевается на несколько лет возможность в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.

Согласно последней редакции закона, принятого в третьем чтении, до 1 марта 2021 года оформить права на дом, построенный на садовом участке, можно будет в прежнем упрощенном порядке — имея на руках только две бумаги: правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план земельного участка.

Данные документы можно подать в органы Росреестра самостоятельно. 

Фото: www.itd1.mycdn.me

В отношении строящихся жилых (ИЖС) и садовых домов, строительство которых началось до 4 августа 2018 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), закон предлагает установить упрощенный уведомительный порядок также до 1 марта 2021 года.

То есть теперь в профильный орган местного самоуправления направляется, как ранее информировал портал ЕРЗ, не два, а одно уведомление — только об окончании строительства.

Фото: www.kraszem.ru

Закон также продляет с 31 декабря 2020 года до 1 марта 2022 года действие правил, в соответствии с которыми члены садоводческого некоммерского товарищества (СНТ) имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов. Это возможно в том случае, если такой участок образован из земли, предоставленной СНТ до вступления в силу современного российского земельного законодательства (10 ноября 2001 года).

Закон вменяет местным властям в обязанность: 

• проводить все необходимые действия по образованию земельного участка (межевание, постановка на государственный кадастровый учет) придомовой территории многоквартирных домов;

• информировать граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Дачная амнистия продляется до 1 марта 2022 года

Зарегистрировать построенный на садовом участке дом можно будет без предварительного уведомления властей

С 1 марта изменен порядок строительства частных и садовых домов

Как в 2019 году будет действовать уведомительный порядок о начале и завершении строительных работ ИЖС

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить 

Утверждены формы уведомлений о начале и завершении строительства объектов ИЖС

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод

Владимир Путин продлил «дачную амнистию» до марта 2020 года

«Дачную амнистию» продлят еще на два года