Без акта строительного контроля теперь нельзя сдать дом в эксплуатацию
С 4 августа 2018 года в перечень документов, которые необходимо представить для ввода объекта в эксплуатацию, добавлен акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта требованиям проектной документации, подписанный застройщиком, подрядчиком и лицом, осуществляющим строительный контроль.
Фото: www.nar.ru
Федеральным законом от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 4 августа 2018 года, расширены функции строительного контроля.
Законодатель установил дополнительную обязанность строительного контроля проверять выполняемые работы на предмет соответствия их решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно новым требованиям после завершения строительства должен быть подписан трехсторонний акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов). Акт подписывается тремя сторонами:
• лицом, осуществляющим строительство;
• застройщиком или техническим заказчиком;
• лицом, осуществляющим строительный контроль.
В этом акте в обязательном порядке также должна содержатся информация:
• о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства;
• о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного объекта определенных на основании проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний;
• иная информация, на основе которой устанавливается соответствие объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Фото: www.gidroguru.com
Данный акт застройщик обязан предоставлять в уполномоченный орган для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
При этом из перечня документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исключен документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.
Другие публикации по теме:
С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод
Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство
Застройщиков обяжут информировать о классе энергоэффективности жилья: комментарий эксперта
Открыто обсуждение проекта новых требований энергетической эффективности
Правительство объяснило, как повысить энергоэффективность многоквартирных домов
