С 4 августа 2018 года в перечень документов, которые необходимо представить для ввода объекта в эксплуатацию, добавлен акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта требованиям проектной документации, подписанный застройщиком, подрядчиком и лицом, осуществляющим строительный контроль.

Фото: www.nar.ru

Федеральным законом от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 4 августа 2018 года, расширены функции строительного контроля.

Законодатель установил дополнительную обязанность строительного контроля проверять выполняемые работы на предмет соответствия их решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно новым требованиям после завершения строительства должен быть подписан трехсторонний акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов). Акт подписывается тремя сторонами:

• лицом, осуществляющим строительство;

• застройщиком или техническим заказчиком;

• лицом, осуществляющим строительный контроль.

В этом акте в обязательном порядке также должна содержатся информация:

• о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства;

• о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного объекта определенных на основании проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний;

• иная информация, на основе которой устанавливается соответствие объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Фото: www.gidroguru.com

Данный акт застройщик обязан предоставлять в уполномоченный орган для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом из перечня документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исключен документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.

Другие публикации по теме:

С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод

Изменен порядок продления срока действия разрешения на строительство

Определен порядок внесения изменений в разрешение на строительство при корректировке параметров объекта

Застройщиков обяжут информировать о классе энергоэффективности жилья: комментарий эксперта

В Госдуме поддержали предложения «Лидер Инвеста» о снижении налога на имущество для жильцов энергоэффективных домов

Открыто обсуждение проекта новых требований энергетической эффективности

Правительство объяснило, как повысить энергоэффективность многоквартирных домов

Эксперт Кирилл Лушин (МГСУ): В приказе Минстроя о повышении энергоэффективности новостроек на 50% за 10 лет цифры просто взяты с потолка

В реестр проектов повторного применения включено 34 социально значимых объекта капстроительства из 13 регионов

Всего, по словам руководителя Департамента градостроительной политики столицы Сергея Лёвкина, через портал mos.ru прошло более 390 тыс. обращений, а органы власти направили свыше 3,6 млн межведомственных запросов, сообщил официальный сайт мэра и правительства Москвы.

Фото: © Вдовиченко Денис / Фотобанк Лори

В настоящий момент столичный интернет-ресурс предоставляет 36 государственных услуг и сервисов в сфере строительства — от выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Фото: mos.ru

Помимо этого, добавил Сергей Лёвкин (на фото), застройщикам доступен полный цикл — три десятка услуг сетевых организаций по подключению объектов к инженерным сетям. В 2023 году было подано более 12,6 тыс. таких заявок.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: 2023 год стал рекордным по числу принятых онлайн-заявлений

Эксперимент по упрощенному подключению к сетям продлен до конца 2026 года

Портал ЕРЗ.РФ — в тройке информационных лидеров строительной отрасли Москвы

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

ВЦИОМ: самые проблемные административные процедуры в строительной отрасли Москвы

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

За год в Москве сформировано больше 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

На какой срок продлят возможность заключения в электронной форме договоров о подключении объекта капстроительства к сетям

Подмосковные застройщики теперь могут внести изменения в разрешение на ввод в режиме онлайн