Департамент градостроительной политики города Москвы совместно с Управлением Росреестра провел семинар для застройщиков.

28 апреля 2017 года состоялся Семинар №9: "Постановка построенного объекта на кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный объект". Модератором семинара выступила Надежда Караванова, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы.

На семинаре выступили представители Управления Росреестра по городу Москве, которые подробно осветили ошибки, выявляемые при проведении правовой экспертизы представленных на кадастровый учет и регистрацию документов, вопросы сроков возобновления государственной регистрации.

На семинаре было отмечено, что в 80% случаев при направлении государственными органами заявления о государственном кадастровом учете объекта капитального строительства (с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию), кадастровый учет приостанавливается. Основная причина приостановления – несоответствие технических планов, которые предоставляются застройщиками для получения разрешения на ввод, требованиям Минэкономразвития. Застройщикам рекомендовано при заключении договоров с кадастровыми инженерами предусматривать необходимость осуществления форматно-логистического контроля с помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» и присвоения УИН техническому плану.



12:15 Сервисы Росреестра по электронной регистрации и кадастровому учету
21:31 Наиболее распространенные ошибки кадастровых инженеров при подготовке кадастровых планов объектов недвижимости
40:49 Срок возобновления государственной регистрации
46:19 1:09:33 2:02:04 Формирование земельного участка как общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
1:17:23 Кадастровый учет в случае, если в разрешении на ввод нет полных сведений по техническим планам
1:28:36 Количество этажей в здании. Технический этаж
1:39:38 Пределы проведения правовой экспертизы по государственной регистрации и кадастровом учете объекта недвижимости
1:56:08 Постановка на кадастровый учет линейных объектов
2:22:36 Приостановление кадастрового учета объекта, основанного на разрешении на ввод в эксплуатацию, представленного органом власти

Справка ЕРЗ-новости:
Обучающие семинары для застройщиков Департамент градостроительной политики города Москвы проводит с 2016 года. За это время семинары посетило 964 человека, в интернете семинары посмотрело более 2,5 тысяч человек. В семинаре, посвященном кадастровому учету и регистрации прав собственности, приняли участие 122 столичных застройщика. Подробнее о семинарах можно узнать на сайте Департамента градостроительной политики города Москвы.

За последний месяц стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир увеличилась на 7,9%. Это выше прироста за предыдущие 30 дней (+2,3%). Такие данные из исследования Циан привел в своей публикации РБК.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По информации аналитиков, аналогичная картина наблюдается и по двухкомнатным квартирам. За последний месяц их наем подорожал в среднем на 7,4%. Месяцем ранее было +4,7%.

Ускорение роста цен на рынке арендного жилья эксперты связывают с высоким спросом и сокращением предложения. Например, в столичном регионе арендных квартир стало на треть меньше, чем в прошлом году.

По оценкам Циан, к обычным сезонным факторам добавились новые:

• заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке и завершение льготной программы на новостройки;

• ужесточение условий по семейной и IT-ипотеке;

• сохранение тренда на возвращение в столицу и межрегиональные центры жителей, переехавших в другие страны и регионы.

Фото: МИР КВАРТИР

По прогнозам специалистов, высокий спрос на арендное жилье с ростом ставок на 5% — 10% в ближайшее время сохранится. Выбор продолжит сокращаться как из-за начала учебного года и делового сезона, так и в связи с недоступностью квартир на рынке купли-продажи.

О рекордном росте стоимости аренды сообщил и ДОМ.РФ. В июле во всех категориях городов РФ она достигла нового максимума с 2020 года.

По расчетам экспертов, особенно заметно в июле аренда квартир подорожала в столицах. Средняя ставка в Москве за месяц увеличилась на 12%, до 98,9 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 15%, до 54,3 тыс. руб.

По данным Домклик, высокий спрос и рост цен отмечается на рынке не только городского, но и загородного жилья. Среди подмосковных направлений наибольшие изменения стоимости аренды аналитики зафиксировали в Мытищах (+44%), Красногорске (+33%) и Раменском (+20%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: какие альтернативы льготной ипотеке могут появиться на рынке после ее завершения

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 7%

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперты: что выгоднее — аренда или ипотека

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

Эксперты: рынок аренды как способ оценить «естественный» спрос на жилье

Молодым россиянам будут субсидировать 50% затрат на аренду жилья

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку