38 722 ДДУ — это новый рекорд по числу первичных сделок, зарегистрированных в Москве в отношении жилой и нежилой недвижимости, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Фото: www.siapress.ru

Количество зарегистрированных во II квартале текущего года договоров участия в долевом строительстве на 35,8% превышает результат I квартала (28 517 ДДУ).

По сравнению с апрелем — июнем 2022 года (25 685 ДДУ) рост числа таких договоров составил 50,8%.

Источник: Росреестр

25 379 ДДУ было оформлено при покупке квартир, по сравнению с аналогичными периодами 2022-го (16 354 ДДУ) и 2021 года (24 704 ДДУ) число сделок с жилой недвижимостью увеличилось на 55% и на 2,7% соответственно.

Фото: www.rg.ru

«Общее число ДДУ превысило отметку в 38 тыс., тем самым установив очередной максимум за 15 лет», — уточнил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). Он добавил, что даже в рекордном 2021 году за II квартал было оформлено на 5,8% меньше договоров (36 613 ДДУ).

Госчиновник считает, что на объемы регистраций повлиял и нежилой сегмент, оживившийся за последние три месяца и показавший рекордный результат — более 13 тыс. сделок.

Источник: Росреестр

Данные июня также впечатляют: 10 924 первичных договора оформлено на рынке столичных новостроек. Это на 20,7% больше, чем в июне 2022-го (9 053 ДДУ). Однако по сравнению с маем текущего года и июнем 2021-го зафиксировано снижение: 11% и 18,7% соответственно.

За первое полугодие общее количество зарегистрированных ДДУ по жилой и нежилой недвижимости, по данным Росреестра по Москве, составило 67 239 ДДУ. Прибавление к результату января — июня 2022-го —4,6% (64 268 ДДУ), а по отношению к результату аналогичного периода 2021 года зафиксировано снижение на 1,5% (68 285 ДДУ).

Источник: Росреестр

При этом в первом полугодии текущего года именно жилая недвижимость (45 818 ДДУ) показала рост на 7,2% к аналогичному периоду 2022-го (42 725 ДДУ) и на 0,6% — относительно 2021-го (45 537 ДДУ).

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве за полгода зарегистрировано максимальное число ИЖК

Росреестр: объем электронных сделок за первое полугодие сопоставим с результатом за весь 2021 год

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

Росреестр: за год выросла доля сделок по ДДУ с привлечением кредитных средств

Росреестр: в 2023 году оформлено максимальное число ДДУ

Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Такие данные приведены в свежем обозрении НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», с которым его авторы любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Фото: soyuzcem.ru

Лидером по объемам выпуска основного строительного материала в первые пять месяцев, по данным специалистов, стал Центральный федеральный округ.

Итоги производства цемента по федеральным округам
за январь — май 2024 года, тыс. тонн

Источник: НО «Союзцемент»

Наибольший прирост получен в Северо-Кавказском округе.

Потребление цемента за рассматриваемый период здесь выросло до 23,8 млн тонн (+6,1% к январю — маю 2023 года).

Динамика ввоза и вывоза цемента за январь — июнь 2024 года

Источник: НО «Союзцемент»

Несмотря на достаточно неплохие для отрасли производственные показатели выпуска, продолжает сокращаться экспорт российской продукции. За пять месяцев он снизился на 1,4%, до 516,6 тыс. тонн (при росте импорта на 4,3%, до 1 619,8 тыс. тонн).

В Союзе производителей надеются, что после снятия санкций ситуацию удастся изменить, поскольку качество российского цемента общепризнанно, а благодаря нынешнему валютному курсу он вполне конкурентен на иностранных рынках.

Годовой объем потребления в РФ, млн тонн

Источник: НО «Союзцемент»

Предыдущие четыре года спрос на цемент стабильно рос. В 2024-м, по прогнозам экспертов, возможны три варианта.

Согласно худшему сценарию развития отечественной строительной отрасли, которая является основным потребителем продукции цементной промышленности, спрос на основной строительный материал упадет на 1,5% — 2%.

Если же позитивные тенденции окажутся сильнее негативных, то спрос вырастет, максимум до 4%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году спрос на цемент в России останется на прошлогоднем уровне

Эксперты: поставки российского цемента за рубеж сокращаются из-за санкций

Эксперты: в I квартале 2024 года начался рост производства цемента, изделий из дерева, лифтов и экскаваторов

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд

Эксперты: в январе — феврале 2024 года объем потребления цемента вырос на 9,9%

В 2023 году объем производства цемента в России вырос на 3,6%, до 63 млн тонн

Эксперты: у российского цемента высокий экспортный потенциал

Падение потребления цемента: объективные и субъективные причины

За девять месяцев в России заметно выросли производство, потребление, экспорт и импорт цемента 

Производство цемента на душу населения как показатель развития экономики страны

С января по апрель 2023 года импорт цемента вырос на 61,9%