В I квартале 2021 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 814 прав собственности участников долевого строительства по заявлениям, поданным застройщиками. Всего же с начала действия данной нормы столичный Росреестр оформил 1 541 такое заявление, сообщили в регистрационном ведомстве.

Фото: www.inovaco.ru

Новое взаимодействие Росреестра с застройщиками стало возможно после вступления в силу 13 июля 2020 года изменений в некоторые законодательные акты (портал ЕРЗ.РФ подробно анализировал эти новации).

В частности, теперь застройщики могут подавать документы от имени участника долевого строительства на регистрацию без доверенности, после передачи объекта участнику долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учет.

Фото: www.затокомаровский.рф

При этом именно в марте текущего года зафиксировано наивысшее за 9 месяцев число обращений застройщиков — 369 (прошлый рекорд был установлен в ноябре 2020 года — 318 заявлений).

Фото: www.rg.ru

«Новый механизм взаимодействия Росреестра с застройщиками дает положительные результаты, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, (на фото). — Если в августе-сентябре 2020 года мы фиксировали единичные заявления, в среднем по 6 штук, то уже к марту их количество увеличилось в 74 раза. Статистика говорит о востребованности такой услуги».

Фото: www.movp.ru

Кроме того, новая практика снижает и административные барьеры в строительстве, подчеркнул чиновник. Дольщикам больше не нужно идти к нотариусу оформлять доверенность, чтобы застройщик от его имени мог подать документы в Росреестр. Также не надо обращаться в центры госуслуг «Мои Документы». Весь формальный процесс берет на себя застройщик.

Фото: www.hibiny.com

После этого участник долевого строительства вправе представить в Росреестр через центры государственных услуг подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по ДДУ для совершения на договоре специальной регистрационной надписи, уточнил Майданов. Причем государственную пошлину для этого оплачивать не нужно, добавил он.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Насколько сократятся сроки регистрации ДДУ

Объем онлайн-заявок в Росреестр на регистрацию в столице за год вырос вдвое

Застройщики по одному заявлению смогут получить и РВ, и регистрацию прав на объект

Росреестр проводит опрос застройщиков о новых сервисах

В ЕГРН можно будет внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

По инициативе застройщиков с середины июля в собственность дольщиков в России оформлено свыше 560 объектов недвижимости

Все субъекты РФ переведены на ФГИС ЕГРН

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Правительство поддержало предложения застройщиков о совершенствовании электронного взаимодействия с Росреестром

В столице зарегистрировано первое право собственности дольщика по заявлению застройщика

Росреестр утвердил новые требования к электронной форме ДДУ

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

Росреестр сообщил об успешном переходе столицы на ФГИС ЕГРН

Первый прецедент регистрации права собственности дольщика по заявлению застройщика

Росреестр утвердит новые формы выписок из ЕГРН

Россия-24 о подключении застройщиков к веб-сервисам Росреестра: интервью с ГК Стрижи

Список бесплатных сведений, доступных на публичной кадастровой карте, расширился

Росреестр увеличил до 67 количество регионов, в которых застройщики могут подключиться к сервису электронного взаимодействия

Росреестр заключил первые соглашения с застройщиками о подключении к сервису электронного взаимодействия

Дистанционное оформление прав на недвижимость будет происходить без оформления электронной подписи

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-11213-ТГ/24 от 21.11.2024 «По вопросу государственной регистрации прекращения аренды, когда в результате перехода права на объект недвижимости арендатор становится собственником этого объекта».

В письме рассмотрен вопрос о необходимости предоставления заявления о государственной регистрации прекращения аренды, когда в результате перехода права на объект недвижимости (ОН), являющийся предметом договора аренды, должник и кредитор являются одним лицом (т. е. когда арендатор ОН становится собственником этого объекта).

Росреестр считает, что, поскольку в случае выкупа арендатором арендованного ОН к нему переходит право собственности на этот ОН и арендное обязательство прекращается, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о государственной регистрации договора аренды, ограничения (обременения) права в виде аренды могут быть погашены без каких-либо заявлений.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

С нового года выписки из ЕГРН подорожают

Росреестр разъяснил, как осуществлять публичный сервитут, если правообладатель земельного участка не подписал соглашение

Как сократятся сроки действия ряда решений о предоставлении земли

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

Роскадастр уполномочили на ведение комплексных кадастровых работ за счет федерального бюджета

Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое