Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росреестр: количество регистраций ДДУ в первом квартале 2018 года опережает темпы 2017 года на 11% (графики)

Количество зарегистрированных в первом квартале договоров об уступке прав требования по ДДУ оказалось минимальным за последние несколько лет.

 

По данным Росреестра за первый квартал 2018 года зарегистрировано 162 504 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 11% больше показателя за первый квартал 2017 года (146 123 регистрации ДДУ). Особо отмечается, что количество ДДУ рассчитано «с учетом корректировки данных».

И действительно, исходя из помесячной статистики за три месяца 2018 года в РФ зарегистрировано только 159 574 ДДУ. Впрочем, это все равно больше аналогичного показателя 2017 года на 9,2%. А вот по сравнению с тем же периодом 2016 года число ДДУ упало на 5,4% (тогда было зарегистрировано 168 733 ДДУ).

 

 

В марте 2018 года в РФ зарегистрировано 59 477 ДДУ. Это на 14,4% больше, чем в феврале (51 997 ДДУ), и на 23,7% — чем в январе текущего года, когда было зарегистрировано 48 100 ДДУ.

 

  

Кроме того, за три месяца 2018 года в РФ зарегистрировано 41 419 договоров об уступке прав требования по ДДУ. Это на 3,1% меньше показателя 2017 года (42 761 уступка по ДДУ). По сравнению с тем же периодом 2016 года число зарегистрированных договоров уступки упало на 18,5% (тогда их было зарегистрировано 50 823).

  

  

В марте 2018 года в РФ зарегистрировано 15 104 договора об уступке прав требования по ДДУ. Это на 11,4% больше, чем в феврале (13 559 договоров уступки), и на 18,4% — чем в январе текущего года, когда было зарегистрировано 12 756 договоров уступки.

  

  

Количество новых ДДУ преобладает над количеством уступок, зарегистрированных в России с начала года. В среднем на каждую уступку приходится 3,9 новых ДДУ.

  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество регистраций ДДУ за январь-февраль опережает темпы 2017 года на 25%, но отстает от аналогичных показателей 2016 года (графики)

Росреестр: количество регистраций ДДУ опережает темпы 2017 года на 33% (графики)

Росреестр: количество регистраций ДДУ в 2017 году уменьшилось на 0,3%

Рост ипотеки не вызвал рост количества ДДУ

Росреестр: в октябре зарегистрировано 67 тыс. ДДУ — это рекордный месячный показатель в 2017 году

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

В ноябре выписки Росреестра о ДДУ начнут выдаваться за 1 рубль

+

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Такую тему поднял «Коммерсант». По мнению издания, строительные холдинги и группы начали активно искать финансовых и коммерческих директоров, способных в период турбулентности придерживаться продуманной операционной стратегии.

        

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

    

В публикации отмечается, что целый ряд серьезных кадровых перестановок уже произошел.

Например, в Группе ЛСР гендиректором стал ее бывший финансовый директор Дмитрий Кутузов, гендиректором ГК Самолет руководство назначило Анну Акиньшину, ПИК ранее возглавил Ерванд Карапетян, в ГК ФСК девелоперское направление перешло в ведение Дмитрия Трубникова и т. д.

   

Фото: wardhowell.com

 

По мнению соруководителя практики «Недвижимость» Ward Howell Дмитрия Солина (на фото), смена руководства девелоперских компаний — это следствие кризиса, вызванного повышением ключевой ставки ЦБ, отменой массовой льготной ипотечной программы и исчерпанием лимитов по «Семейной ипотеке».

 

Фото: rks-dev.com

    

Сегодня практически все застройщики столкнулись с одной и той же проблемой: доходы падают, а затраты в лучшем случае остаются на прежнем уровне, подтвердил гендиректор ГК РКС Девелопмент Станислав Сагирян (на фото).

По его расчетам, с 2020 года по июнь 2024-го себестоимость строительства жилья выросла на 76%. Отсюда — повышенный спрос на финансистов для пересмотра расходов и на коммерческих директоров, которые будут отвечать за увеличение доходов.

    

Фото из личного архива И. Доброхотовой

    

Впрочем, польза от приглашения нового руководителя, по словам основателя БЕСТ-Новострой Ирины Доброхотовой (на фото), не всегда очевидна.

Новому топ-менеджменту нужно кардинально перестроить управление компанией, но не все организации в нынешних непростых условиях готовы идти на такие шаги, пояснила эксперт.

    

Фото: ancor.ru

     

Основные кадровые перестановки уже произошли, и в I квартале следующего года больших новостей не ожидается, прогнозирует руководитель группы консультантов Ancor Ольга Попова (на фото).

При этом она не исключила, что некоторым застройщикам могут потребоваться антикризисные менеджеры с совершенно другими компетенциями.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

    

С тем, что кадровые проблемы в 2025-м не будут стоять так остро, как в 2024-м, согласен коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото), но за этим он видит иных причин.

Специалист «по прибылям и убыткам» надеется, что ситуация на рынке девелопмента, пусть и медленно, но начнет стабилизироваться.

     

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: сегодня в зоне риска находятся те застройщики, кто сделал ставку на льготную ипотеку

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

У третьего застройщика России новый президент

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор