Аналитики bnMAP.pro подготовили отчет о ситуации с предложением и спросом на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области за минувший месяц.
Фото: bnmap.pro
По информации специалистов, в экспозиции Северной столицы в декабре было представлено 38,1 тыс. квартир и апартаментов (+5% по сравнению с ноябрем).
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург
Источник: bnMAP.pro
Их средняя площадь уменьшилась до 45,9 кв. м (-1,1%).
Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Санкт-Петербург
Источник: bnMAP.pro
Средний бюджет реализуемого объекта недвижимости за месяц снизился до 13,2 млн руб. (-0,8%), а цена «квадрата» увеличилась до 299,3 тыс. руб. (+0,6%).
Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Ленинградская область
Источник: bnMAP.pro
В Ленинградской области на продажу в конце года было выставлено 32,6 тыс. лотов (+0,6% к результатам ноября) со средней площадью 40,8 кв. м (+0,5%).
Динамика ценообразования, 2024—2025 годы, Ленинградская область
Источник: bnMAP.pro
По оценке экспертов, стоимость лота в среднем здесь составила 6,4 млн руб. (+1,6%), 1 кв. м — 160,9 тыс. руб. (+0,4%).
Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 20.01.2025
Источник: bnMAP.pro
Эксперты также отметили, что в конце года наибольшим спросом в Санкт-Петербурге пользовались студии, однокомнатные и четырехкомнатные квартиры. С витрины они уходили за 7,4; 8,9 и 11,2 месяца.
В Ленобласти более популярными оказались двух- и трехкомнатные лоты. Их раскупали за 9,5 и 9,4 месяца соответственно.
С подробным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь. Расчеты были проведены по корпусам всех классов, находящимся в реализации.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты
Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона
Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки
Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона
Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше
Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии
Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость
Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%
Эксперты: в октябре в Санкт-Петербурге быстрее остальных продавались четырехкомнатные лоты
Эксперты: в октябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 2%
