Росреестр подготовил законопроекты, совершенствующие госрегистрацию прав на уже возведенные объекты капстроительства
Документы разработаны в целях реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», предполагающую создание цифровой модели страны и обеспечение комфортного доступа пользователей к актуальным кадастровым сведениям, сообщили в пресс-службе регистрационного ведомства.
Фото: www.universemagazine.com
Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», говорится в сообщении.
С помощью этих документов предполагается устранить недостатки действующей в РФ системы государственной регистрации прав на объекты недвижимости, решив следующие вопросы:
• закрепить обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным видом разрешенного использования cоответствующих участков;
• дать четкое определение понятию «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся;
• наделить Правительство РФ полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков (в настоящее время такие признаки утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения);
Фото: www.sol-zem.ru
• предоставить гражданам РФ время на освоение земельного участка через установление конкретных сроков, только после истечения которых контрольно-надзорные органы могут заниматься вопросами привлечения к ответственности землепользователя;
• расширить полномочия кадастровых инженеров, допустив подачу заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности, благодаря чему гражданам не придется совершать отдельный визит в Росреестр;
Фото: www.barcelonaimmo.com
• обязать юридические лица представлять заявления о государственной регистрации прав на объекты капстроительства исключительно в электронном виде;
• предусмотреть возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью, что позволит гражданам экономить деньги на нотариальной доверенности.
«Предлагаемые изменения способствуют защите имущественных интересов граждан и страхуют землепользователей от необоснованных решений в части оценки осуществления освоения земельного участка, — прокомментировал выставленные на обсуждение законопроекты статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий (на фото).
Он также отметил, что новые правила госрегистрации недвижимости позволят органам государственной власти и местного самоуправления обладать достоверной градостроительной информацией о строительстве и более эффективно вести учет построенных жилых домов.
Фото: www.odin.ru
По мнению руководителя Московского регионального отделения Союза садоводов России Юрия Шалыганова (на фото), принятие законопроектов наведет порядок в сфере оформления наследования земельных участков, доставшихся по факту гражданам РФ от их родителей, живших в принципиальной иной правовой системе.
«Таким образом люди смогут пользоваться своим земельным участком, передавать по наследству, дарить, продавать, как это положено в современном мире», — подчеркнул Шалыганов.
Публичное обсуждение двух законопроектов, размещенных на портале проектов нормативных правовых актов, продлится до 25 октября.
Фото: www.grozny-inform.ru
Другие публикации по теме:
Росреестр: актуализированы формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения
Президент подписал закон об ускоренном вступлении в силу дачной амнистии
Росреестр нацелен на электронное взаимодействие с застройщиками
Росреестр: стало легче оформить права на недвижимость, приобретенную много лет назад
Росреестр: за год число электронных регистраций прав на недвижимость в Москве выросло на 76%
Упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома станет постоянным
