Лидерами рейтинга городов России с населением свыше 1 млн человек с подорожавшими в IV квартале 2024 года новостройками стали Самара, Москва и Волгоград. Ценовая динамика оказалась ниже 6%, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.
Фото: gzhi.samregion.ru
Первое место по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в последнем квартале 2024 года принадлежит Самаре. Здесь средняя цена 1 кв. м в строящемся жилье прибавила 5,8% по сравнению с III кварталом, до 151,9 тыс. руб.
Лидерство Самары аналитики объяснили небольшим объемом предложения на рынке новостроек. Поэтому средние показатели существенно меняются с выходом каждого нового проекта с более высокой ценой и ценовыми изменениями в проектах в экспозиции.
На втором месте — Москва с прибавлением 4,7% за квартал к средней цене «квадрата», до 537,5 тыс. руб. Третьим стал Волгоград, где 1 кв. м подорожал на 4,3%, до 123,7 тыс. руб.
В ТОП-5 рейтинга также вошли Пермь (+4,1%, до 156,9 тыс. руб.) и Воронеж (+3,3%, до 127,8 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках РФ
Город |
Средняя цена 1 кв. м
в III кварт. 2024 г.,
тыс. руб. |
Средняя цена 1 кв. м
в IV кварт. 2024 г.,
тыс. руб. |
Динамика
за квартал |
Самара |
143,6 |
151,9 |
+5,8% |
Москва |
513,5 |
537,5 |
+4,7% |
Волгоград |
118,7 |
123,7 |
+4,3% |
Пермь |
150,7 |
156,9 |
+4,1% |
Воронеж |
123,7 |
127,8 |
+3,3% |
Ростов-на-Дону |
152,8 |
157,4 |
+3% |
Краснодар |
152,9 |
157,3 |
+2,9% |
Екатеринбург |
164,7 |
168,2 |
+2,1% |
Санкт-Петербург |
296, 9 |
302,7 |
+2% |
Уфа |
176,8 |
179,8 |
+1,7% |
Красноярск |
144,4 |
146,7 |
+1,6% |
Новосибирск |
160,3 |
162,6 |
+1,5% |
Омск |
156,5 |
158,5 |
+1,3% |
Челябинск |
145,1 |
146,1 |
+0,7% |
Нижний Новгород |
200,6 |
200,6 |
0% |
Казань |
271 |
271 |
0% |
Источник: bnMAP.pro
Средняя стоимость жилья в новостройках в четвертом квартале минувшего года не изменилась в двух мегаполисах — Нижнем Новгороде и Казани. Отрицательной динамики цен за квартал эксперты не зафиксировали ни в одном из 16 исследованных городов.
Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о динамике цен в новостройках городов с населением от 500 тыс. до 999 тыс. человек. В трети из них стоимость строящегося жилья ощутимо выросла. В большинстве крупных городов России отмечается стагнация, а в Рязани новостройки подешевели.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в 2025 году спрос и цены на рынке новостроек останутся стабильными
Эксперты зафиксировали рост цен на новостройки в Приволжье и за Уралом
«Нас ждет большой застой»: как, по мнению экспертов, в 2025 году изменятся цены на квартиры и ставки по ипотеке
Эксперт: из-за высокой инфляции недвижимость остается привлекательным активом
Эксперты: что будет с ценами на недвижимость в 2025 году
Эксперты рассказали, как в российских регионах менялись цены на рынках новостроек и готового жилья
Эксперты выяснили, в каких регионах строят больше всего и сколько это стоит
Эксперты: Челябинск за три года вышел в лидеры по росту стоимости 1 кв. м первичного жилья
ДОМ.РФ: в 2024 году новостройки в России подорожали на 9,2%
Эксперты определили регионы страны с подешевевшей «вторичкой»
Эксперты: на начало года в шести мегаполисах цены жилья в новостройках выросли
Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%
