Число сделок на рынке новостроек увеличилось за год более чем в 1,5 раза, в том числе, благодаря переводу процедуры приема и регистрации документов в электронный формат.

Фото: www.siapress.ru

Как сообщает пресс-служба Росреестра, в сентябре этого года было зарегистрировано в РФ 79,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это почти на 59% больше, чем за аналогичный период 2019 года.

По словам руководителя аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилла Холопика (на фото), рост регистрации ДДУ вызван целым рядом объективных причин.

Фото: РБК Недвижимость 

«Среди них господдержка ипотеки, уменьшение доходности депозитов, внедрение счетов эскроу, исключающих для дольщика риски потери денег при долевом строительстве», — перечислил эти факторы Холопик.

Он также указал на крайне важную роль Росреестра при организации бесперебойной работы по приему и оформлению заявок от участников рынка в период ограничений, вызванных пандемией.

Фото: www.inovaco.ru

«Отрасль быстро нарастила долю сделок в электронном формате, что позволяет не только ускорить и упростить регистрацию, но и исключает необходимость посещения гражданами мест скопления людей, в частности, МФЦ», — подчеркнул представитель девелоперского сообщества.

Кирилл Холопик обратил внимание на тот факт, что доля электронных ДДУ за год выросла в разы. Если в апреле 2019 года она по данным Росреестра составляла в среднем 20%, то в апреле текущего года данный показатель увеличился до 50%.

Фото: www.приволжская-правда.рф

В настоящее время в Росреестр ежедневно поступает на регистрацию свыше 40% заявлений на регистрацию ДДУ в электронном виде.

В руководстве ведомства отмечают, что это результат работы, проведенной Росреестром со всеми участниками рынка недвижимости, в том числе с застройщиками.

Напомним, что в октябре это ведомство обеспечило возможность электронного взаимодействия с девелоперами из всех регионов России с помощью специализированных сервисов передачи данных для застройщиков (СПД3).

Фото: www.egrnn.ru

И в эти же сроки, в октябре, Росреестр завершил масштабную работу по переводу всех субъектов РФ на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Другие публикации по теме:

Треть заявлений на регистрацию прав собственности на недвижимость подано в Росреестр в электронном виде

Все субъекты РФ переведены на ФГИС ЕГРН

Росреестр обеспечил возможность электронного взаимодействия с застройщиками из всех регионов России

Правительство поддержало предложения застройщиков о совершенствовании электронного взаимодействия с Росреестром

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик представил на «Открытом диалоге» Общественного совета при Росреестре с застройщиками итоги опроса по взаимодействию девелоперов с ведомством.

Фото: www.inovaco.ru

Итоги опроса показали, что самым важным улучшением в деятельности Росреестра за последние годы стало сокращение срока регистрационных действий, подчеркнул Кирилл Холопик (на фото).

Так считают 75,8% представителей девелоперских компаний, принявших участие в опросе.

51,5% опрошенных отметили улучшение системы электронного взаимодействия с Росреестром. 30,3% респондентов выделили сокращение числа случаев необоснованных приостановлений и отказов. На четвертом месте по значимости (24,2% голосов) — доступность приобретения выписок из ЕГРН.

Не обошли застройщики и те направления, где улучшений не произошло. В частности, это система обжалования необоснованных приостановлений и отказов, публикация статистики, используемой девелоперами при планировании своей деятельности, а также аналитика по средневзвешенным ценам ДДУ.

Наиболее популярными программами среди застройщиков для подачи документов на госрегистрацию в Росреестр в 2021 году стали Домклик, Сделка.рф, Метр квадратный, личный кабинет на сайте Росреестра, СКБ Техно, СКБ Контур, Технокад.

В число самых важных изменений, которые девелоперы ожидают от ведомства, вошли уменьшение случаев необоснованных приостановлений и отказов (55,9% голосов), сокращение сроков регистрационных действий (44,1%), снижение размера госпошлины за регистрационные действия (35,3%).

Также застройщики отметили необходимость получения быстрой и хорошо ориентированной по локациям статистики по заключенным ДДУ и уступкам (35,3%), повышения достоверности данных ЕГРН (32,4%).

С более подробными результатами опроса можно ознакомиться по ссылке.

Другие публикации по теме:

Новые критерии того, что считать объектом недвижимого имущества, эксперты оценили неоднозначно

Росреестр: при электронной регистрации ипотеки и других сделок с недвижимостью договоры будут заключаться в XML-формате

«ЕРЗ О ГЛАВНОМ»: недружественные страны — как будут совершаться сделки с недвижимостью с участием нерезидентов

Росреестр: под ограничения на сделки с недвижимостью в РФ подпадают только юрлица из недружественных стран

Треть застройщиков почти половину новостроек продают через агентства недвижимости

Рост цен на стройматериалы — главная трудность в работе застройщиков в 2021 году