В мае 2023 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12 313 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости, сообщил пресс-центр ведомства.

Общее число регистраций ДДУ в Москве на рынке жилой и нежилой недвижимости, май

Источник: Росреестр

Данный показатель, говорится в сообщении, увеличился на 67,7% по сравнению с маем 2022 года. К аналогичному периоду 2021-го рост составил 16,3%.

Динамика числа регистраций ДДУ в Москве, май

Источник: Росреестр

На рынке жилья в новостройках оформлено 8 104 первичных договора. Это на 66,9% выше показателей прошлого года и на 15,1% — позапрошлого.

В нежилом сегменте прошло 4 209 долевых сделок. Рост 69,2% — к 2022 году и 18,7% — к 2021-му.

Общее число регистраций ДДУ в Москве на рынке жилой и нежилой недвижимости, январь — май

Источник: Росреестр

Всего в январе — мае в Москве было зарегистрировано 56 315 ДДУ, что на 2% больше первых пяти месяцев 2022 года и на 2,7% — 2021-го.

Фото: www.rg.ru

«Максимальное для пяти месяцев число первичных сделок оформлено в Москве в этом году — никогда ранее в январе — мае не регистрировалось столько договоров долевого участия», — прокомментировал данные руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото).

При этом, по его словам, наибольший рост пришелся на жилье. Нежилая недвижимость показала снижение, но все равно уже третий год этот показатель стабильно выше 18 тыс. ДДУ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: вопреки сезонному фактору в мае продажи новостроек Московского региона не упали

Количество ДДУ с эскроу в Москве практически достигло прошлогодних показателей

Максимальное число ипотечных сделок за все годы оформлено в Москве за январь — апрель этого года

Эксперты: несмотря на волатильность спроса на новостройки в Московском регионе в начале года, дальше будет рост

Росреестр: в I квартале средняя сумма сделки с жильем в новостройках Москвы снизилась на 0,3 млн руб.

Продажи московских новостроек в марте выросли на 76,1%, а по итогам квартала упали на 22,5%

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

Эту информацию портал ЕРЗ.РФ получил на основе анализа апрельской статистики по ипотеке, обнародованной Банком России.

Фото: www.samosoverhenstvovanie.ru

«Средневзвешенный срок по ипотеке достиг рекордных 23 лет и 3 месяцев, — сообщил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. — По сравнению с мартом рост составил сразу 8 месяцев, а с апреля прошлого года — 2 года и 11 месяцев».

Причиной такого стремительного роста средневзвешенного срока, по мнению эксперта, является стремление дольщиков сохранить размер ежемесячного ипотечного платежа на приемлемом уровне за счет увеличения срока кредита.

Фото: РБК Недвижимость

«При сложившихся темпах роста средневзвешенный срок по ипотеке уже в текущем году приблизится к пределу, поскольку банки не выдают ипотечные кредиты на срок более 30 лет», — резюмировал Кирилл Холопик (на фото).

Расчеты аналитиков ЕРЗ.РФ, сделанные на основе статистики ЦБ, показали, что средний ежемесячный платеж по выданным за месяц ипотечным жилищным кредитам на новостройки в апреле 2022 года составил 28,3 тыс. руб., фактически вернувшись к значениям конца 2021 года.

Фото: www.cdn.sibkray.ru

«При этом в марте наблюдалось резкое падение суммы ежемесячного платежа до 23,8 тыс. руб., а в феврале, напротив, был зафиксирован рост до 29,1 тыс. руб., — отметил Кирилл Холопик. — Отношение ежемесячного платежа к среднедушевому доходу остается стабильно высоким — на уровне 70%», — добавил он.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: минимальная ставка по рыночной ипотеке вновь снижена — до 10,5% годовых

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле упал вдвое (графики)

ЦБ: в апреле выдано на 56% меньше ипотечных кредитов для долевого строительства, чем годом ранее (графики)

ЦБ: после резкого падения в марте средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле вернулся к 4,4 млн руб. (график)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 5,59% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 33% до 43% (графики)

Вслед за решением ЦБ российские банки снижают ставки по ипотеке

Эльвира Набиуллина: На фоне снижения ключевой ставки ЦБ ипотека становится все более доступной и востребованной у россиян

ЦБ снизил ключевую ставку до 11% годовых (график)