Об этом на конференции «Девелопмент новой волны» заявила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Фото: rosreestr.gov.ru

По данным ведомства, во II полугодии средняя стоимость квартиры на первичном рынке столицы составила 14,6 млн руб.

По сравнению с январем — июнем цена изменилась на 760 тыс. руб. (-5%), а относительно аналогичного периода 2022 года — на 2,3 млн руб. (-13,5%).

Источник: Росреестр

Как пояснила Мария Макарова (на фото ниже), покупатели переориентировались с крупногабаритного жилья на компактные квартиры, и эта тенденция наблюдается уже в течение трех лет.

Сегодня, по ее словам, самый востребованный метраж в новостройках — до 38 кв. м: на такие помещения за год пришлось более 45,5 тыс. сделок.

Фото: rosreestr.gov.ru

Замруководителя столичного Управления Росреестра отметила, что на высокие объемы регистраций во второй половине 2023 года повлиял ряд факторов, в том числе изменение ставки ЦБ.

Люди спешили купить квартиры на более выгодных условиях по ранее одобренным кредитам.

Источник: Росреестр

В итоге прошедший год стал самым продуктивным по числу сделок за всю 15-летнюю историю ведения статистики.

Делая прогноз на 2024 год, Мария Макарова напомнила, что последние годы рынок всегда реагировал очень быстро на внешнее регулирование и сейчас наступил очередной период адаптации к новым условиям.

«Единственное, в чем можно быть уверенным наверняка, исходя из статистики прошлых лет, так это в том, что число регистраций прав дольщиков покажет очередные рекорды в ближайшей перспективе ввиду рекордного числа регистраций ДДУ в ушедшем году», — подчеркнула замглавы московского Управления Росреестра.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат

Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

Эксперты: льготная ипотека вымывает предложение комфорт-класса

Московский регион: последний месяц ажиотажного ипотечного года

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: уходящий год станет рекордным для рынка московских новостроек

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №953-ПП от 07.05.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

Фото: bangkokbook.ru

Согласно Постановлению №953-ПП, с 5 июня 2024 года в Москве меняется перечень случаев, при которых получать разрешение на строительство линий электропередачи не требуется.

Согласно новой редакции документа, без разрешения на строительство можно будет осуществлять строительство и реконструкцию кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 35 кВ.

Согласно действующей редакции, мощность линий электропередач и устройств установлена на уровне до 20 кВ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Как обновлен порядок расчета цены для «альтернативной котельной»

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям   

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

Какие сети попали под закон о «линейной амнистии»

Бесхозяйственно содержащееся помещение может быть продано на публичных торгах

Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка 

Заработали новые правила поверки счетчиков воды: что важно знать потребителям

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП   

С марта 2023 года начнут действовать новые правила присоединения зданий и сооружений к электросетям

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны