На портале правой информации опубликован приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0012/25 от 23.01.2025 «Об утверждении порядка и способов направления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами уведомления участникам общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих …».
Фото: © Elnur / Фотобанк Лори
Приказ определяет, каким образом участники общей долевой собственности будут уведомлены о внесенных в ЕГРН изменениях размеров принадлежащих им долей при государственной регистрации права собственности на машино-место, образуемое при выделе его в счет доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение (уведомление).
Указанное уведомление Росреестр направит по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН, в форме электронного документа (ссылки на электронный документ), размещенного на сайте Росреестра, в срок не более пяти рабочих дней со дня внесения изменений в ЕГРН.
Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна для его просмотра и скачивания в течение одного месяца со дня размещения. Уведомление будет доступно для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия адресатом, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.
Указанное уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.
Уведомление содержит следующую информацию:
• фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование юридического лица (участника общей долевой собственности);
• вид объекта недвижимости;
• кадастровый номер;
• адрес объекта недвижимости;
• сведения о внесенных в ЕГРН изменениях в части размера доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей участнику общей долевой собственности, на помещение, здание или сооружение.
Фото: © Elnur / Фотобанк Лори
Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о проекте Федерального закона «О внесении изменений в статьи 247 и 259.3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», внесенный в Государственную Думу.
Законопроект предлагает закрепить в гражданском законодательстве нормы, определяющие возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, на основании нотариально удостоверенного соглашения, заключенного участниками долевой собственности. Если же участникам не удалось достичь согласия, то внесение сведений возможно по заявлению любого из них на основании решения суда.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В ЕГРН появится информация о порядке владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности
Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ
В ЕГРН внесут сведения о порядке владения и пользования недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности
Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость
Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году
Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости
Эксперты: в Москве количество онлайн-заявлений в Росреестр за год достигло рекорда
Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав
Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой
Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров
Минфин: размер пошлины за регистрационные действия зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости
Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав
Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования
