Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело статистку сделок на первичном рынке жилья по итогам января этого года, сообщил «Интерфакс».

Фото: www.mds.yandex.net

Основные цифры таковы:

• количество зарегистрированных в Северной столице договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на жилые помещения составило 4 534 или на 24% меньше, чем в январе 2019 года;

• количество ДДУ с размещением средств дольщиков на эскроу-счетах — 224 (-71,7%);

• число зарегистрированных ипотечных договоров — 9 233 (-2,8%).

Фото: www.rg.ru

Напомним, что в январе этого года Москве также была зафиксирована годовая отрицательная динамика спроса на рынке новостроек, но только по одному показателю: на 8% упало число ДДУ. Зато число ипотечных сделок в Белокаменной выросло на 14%.

Эксперты «Метриум» объяснили такое смещение спроса в сторону ипотеки бурным ростом цен на жилье в Москве в 2018—2019 годах, а также продолжающейся стагнацией доходов населения.

Фото: www.w-n.com.ua

Исходя из этой логики, можно предположить, что в Санкт-Петербурге платежеспособный спрос снизился настолько, что многие потенциальные покупатели жилья не смогли позволить себе приобрести его даже с помощью ипотеки.  

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

В Санкт-Петербурге и пригородах в 2019 году по ДДУ продано недвижимости на сумму свыше 400 млрд руб.

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в апреле 2024 года 6 948 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

По данным экспертов, показатель апреля по количеству ДДУ с привлечением ипотеки на 1,3% больше результата предыдущего месяца (6 856 ДДУ).

При этом доля сделок с ипотекой достигла 58% от всех договоров на первичном рынке и достигла максимального значения с начала года.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что доля оформленных кредитов в числе сделок с первичной недвижимостью также выросла в годовом выражении.

«Так, в апреле 2023 года данный показатель составлял порядка 48%, а в том же месяце 2022 года — 38%. С начала 2024 года более 50% сделок стабильно оформляются с применением кредитных средств», — привел статистические данные глава столичного Росреестра.

Источник: Росреестр

За январь — апрель текущего года в Росреестре по Москве зарегистрировано 23 368 ДДУ с привлечением ипотеки. То есть налицо небольшое снижение — на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (23 587 ДДУ).

По сравнению с показателем 2022 года (21 698 ДДУ) число регистраций кредитных договоров на первичном рынке показало рост на 7,7%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Росреестр: коммерческая недвижимость в столице становится интереснее жилой

Росреестр: количество ипотечных сделок в Москве за четыре месяца снизилось на 6%

Эксперты: в апреле продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 6%

Эксперты: «ипотечные войны» закончились, рынок вернулся к стабильности

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за I квартал 2024 года

Росреестр: в I квартале 2024 года в Москве доля ДДУ с использованием счетов эскроу достигла максимума

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%