Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

15 сентября 2022 15:39

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

В Росреестре такую активизацию спроса на ИЖК связывают со стимулирующем действием госпрограммы льготной ипотеки и предоставлением дополнительных скидок на процентные ставки со стороны банков и застройщиков.

Источник: Росреестр

Согласно статистике, опубликованной пресс-службой ведомства:

• по итогам августа был зарегистрирован 9 261 договор ипотечного жилищного кредитования в отношении квартир в новостройках и на вторичном рынке столицы (+14,6% к июлю, -13,8% к августу 2021 года, -7,4% к августу 2020 года);

• всего с начала текущего года в Москве зарегистрировано 69 590 ипотечных договоров при покупке квартир (-15,8% к аналогичному периоду 2021 года, +21,4% к январю-августу 2020 года).

Фото: www.rg.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что августовский показатель по числу ипотечных сделок в столице стал максимальным начиная с мая текущего года, когда в среднем количество ипотек увеличивалось на 16% каждый месяц.

Фото: www.stroikyufy.ru

Таким образом, за три месяца число зарегистрированных ипотек выросло почти на 57%, уточнил Майданов, связав такую динамику с госпрограммой льготной ипотеки и программами субсидирования со стороны банков и застройщиков.

«Одни существенно увеличивают возрастной диапазон заемщиков и сроки выплаты кредитов, другие выходят на рынок с новыми форматами квартир, подкрепляя спрос интересными скидками», — пояснил чиновник.

Фото: www.imgurl.argumenti.ru

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов (на фото) напомнил, что Москва традиционно сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам.

«Их объем в августе достиг 40,1 млрд руб., это рекордный показатель с июля 2021 года и 30,5% от общероссийского объема льготной ипотеки», — уточнил вице-мэр столицы.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: на столичном рынке новостроек растет число сделок с ипотекой

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Росреестр: рынок ипотеки в Москве постепенно восстанавливается

Росреестр: за месяц спрос на столичном рынке жилых новостроек вырос почти на 30%

В первом полугодии количество ипотечных сделок в Москве сократилось на 13%

За пять месяцев число ипотечных сделок в Москве незначительно снизилось

За месяц количество ипотечных сделок в Москве упало более чем на треть

Росреестр: объемы ипотечных сделок в Москве за I квартал и март обновили рекордные показатели

Печать

Ипотека Регистрация Росреестр Статистика Аналитика

27 ноября 2018 16:18

Дольщикам столичного проблемного ЖК «Шишкин лес» построят компенсационное жилье

Однако это обстоятельство не лишает пострадавших граждан права требовать компенсаций и от застройщика — дагестанской компании «Ройс-Руд», которую московские власти пытаются обанкротить.

Фото: www.novostroykin.ru

Дольщикам, купившим квартиры в одном из старейших столичных долгостроев ЖК «Шишкин лес», расположенного в новомосковском поселении Михайлово-Ярцевское, построят компенсационный жилой дом за счет Адресной инвестиционной программы города (АИП), сообщается на сайте Москомстройинвеста.

Фото: www.wordpress.com

По словам заместителя председателя Комитета Александра Гончарова (на фото), для строительства компенсационного дома городские власти подобрали земельный участок по адресу в поселок Фабрики имени 1 Мая (поселение Рязановское).

Сейчас проводятся мероприятия по формированию границ данного участка. До весны 2019 года планируется включить его в АИП Москвы и оформить на городского заказчика.

«Следующим этапом станет проектирование компенсационного дома. Проект будет формироваться с учетом площадей, которые проинвестированы гражданами», — пояснил Александр Гончаров.

По словам чиновника, ввод компенсационного жилья в эксплуатацию запланирован на I V квартал 2021 года, хотя в официальной дорожной карте региона по решению в Москве проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя, фигурирует другой срок — на год раньше.

Фото: www.activatica.org

История ЖК «Шишкин лес» достаточно примечательна и в то же время весьма запутана. Его застройщик, компания «Ройс-Руд» из Дагестана, обязалась передать жилые помещения в комплексе дольщикам по 132 договорам долевого участия (ДДУ) еще в 2011 году.

Однако строительные работы продлились до 2012 года, а затем остановились на уровне 80% готовности. Заявление на продление разрешения на строительство застройщик не подавал. Консервация объекта, несмотря на предписания, проведена не была.

Фото: www.sn74.ru

В отношении бывших топ-менеджеров компании-застройщика Низами Абдулгамидова и Абдурахмана Гашумова было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере). Первого предпринимателя по этой статье обвинили в совершении более 50-ти преступлений, второго — в семи.

В октябре 2017 года дело было возвращено Тверским районным судом столицы прокурору Троицкого административного округа г. Москвы с формулировкой «для устранения препятствий рассмотрения уголовного дела судом».

Фото: www.mahachkala.arbitr.ru

Параллельно Департаментом городского имущества г. Москвы был подан иск в Арбитражный суд Республики Дагестан о признании банкротом компании «Ройс-Руд». В октябре этого года республиканский арбитраж определил передать это дело для рассмотрения в Арбитражный суд Москвы.

Фото: www.bankrotov.net

Александр Гончаров напомнил, что дольщикам ЖК «Шишкин лес» необходимо включаться в реестр требований кредиторов бывшего застройщика ООО «Ройс-Руд» в рамках вышеуказанного дела о банкротстве, а также предоставить в Москомстройинвест документы для включения в реестр пострадавших граждан, который ведет это ведомство.

«Строительство компенсационного дома не подменяет прав граждан, предусмотренных в рамках процедуры банкротства застройщика, — пояснил чиновник, — пояснил чиновник. — Поэтому всем дольщикам необходимо заявляться с требованиями к ООО «Ройс-Руд»».