С такой инициативой обратился в Минстрой и Минэкономразвития директор Координационного центра Общероссийского народного фронта (ОНФ) по восстановлению экономики Илья Семин.

Фото: www.leaderteam.ru

Как уточняет пресс-служба ОНФ, от уплаты НДФЛ предлагается освободить россиян-продавцов жилья, которые в этом же году купят на первичном рынке или в течение года с момента продажи приобретут квартиру с использованием льготных ипотечных госпрограмм:

• льготной ипотеки под 6,5% годовых ипотеке на новостройки,

• Дальневосточной ипотеки,

• льготной ипотеки для военнослужащих, врачей и учителей.

Фото предоставлено компанией Брусника

Однако для освобождения от уплаты НДФЛ продавший свое прежнее жилье гражданин РФ должен приобрести квартиру, соответствующую понятию «стандартного» (не премиального) жилья, которое используется в официальных документах и норматив стоимости которого определяет Минстрой, оговаривает свое предложение Илья Семин (на фото).

Фото: www.cmrp.ru

В своем послании в Минстрой и Минэкономразвития он выражает уверенность в том, что данная инициатива:

1) будет стимулировать на покупку жилья «немалое количество молодых семей», которые пользуются вышеуказанными госпрограммами;

2) поможет оживить первичный рынок недвижимости, а значит, поддержит рабочие места в этой сфере и новые налоговые поступления в будущем;

3) не приведет к крупным выпадающим доходам бюджета.

Фото: www.gorobzor.ru

«В сложный 2020 год важно поддержать граждан, которые стремятся улучшить жилищные условия, в том числе с помощью льготных ипотечных программ», — обосновал мотивацию своего предложения представитель ОНФ.

При этом Семин напомнил, что сегодня при реализации жилья стоимостью более 1 млн руб. граждане РФ в ряде случаев должны платить подоходный налог в размере 13% от полученной разницы (прибыли) между ценой продажи старого жилья и покупкой нового — при условии, что вторая сумма меньше первой.

Фото: www.baikal-info.ru

Другие публикации по теме:

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Требования к стандартному жилью вступают в силу в июне

Условия отнесения помещений к стандартному жилью

Справка 2-НДФЛ при ипотеке больше не нужна

С пяти до трех лет сокращен срок, в течение которого можно перепродавать жилье без уплаты НДФЛ

ОНФ предложил убрать с рынка ипотеки организации, неподконтрольные Банку России и ДОМ.РФ

В Беларуси застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой

Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья

Минстрой обсуждает необходимость комплектования стандартного жилья мебелью: комментарии экспертов

Застройщиков обязали представлять описание чистовой отделки квартир

Новые стандарты жилья: потолки 2,8 метра, кухни квадратные, входы — вровень с землей

Дмитрий Медведев: При решении жилищного вопроса нам необходимо повторить успехи массовых строек времен СССР

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра

Госдума вместо жилья экономического класса вводит понятие «стандартное жилье»

Об этом сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

Фото: etalongroup.ru

Жилищный кодекс РФ, указывается в письме, не относит студию к видам жилых помещений, а минимальная площадь, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м.

С учетом этого при проектировании объектов на территории столицы отклонение от данных значений не допускается, говорится в документе.

При нарушении данного требования Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя — это можно сделать только федеральным законом.

«Маленькие квартиры, — подчеркнул специалист, — это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене».

Кроме того, студии — это и сегмент арендного бизнеса, туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок. Поэтому метраж квартир, резюмировал Кирилл Холопик, должны определять, прежде всего, рынок и нормы безопасности.

Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м