По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на декабрь 2017 года средняя площадь жилой единицы, строящейся в Российской Федерации, уже 9 месяцев находится на отметке около 49,3 м².
По мере опубликования и учета данных о вводе жилья декабрем 2017 года портал ЕРЗ ожидает снижения средней площади строящихся жилых единиц ниже 49 м².
Среди субъектов РФ лидерство по средней площади по‑прежнему удерживают в основном южные регионы страны. Среди заметных изменений в ТОП‑10 регионов по средней площади можно отметить лишь перемещение Камчатского края с первого сразу на четвертое место (снижение средней площади с 98,2 до 70,4 м²). Лидером ранжирования стала Республика Ингушетия.
Регион |
Средняя площадь квартиры, м² |
Республика Ингушетия |
91,2 |
Карачаево‑Черкесская Республика |
82,1 |
Чеченская Республика |
80,1 |
Камчатский край |
70,4 |
Кабардино‑Балкарская Республика |
70,2 |
г. Севастополь |
69,0 |
Республика Дагестан |
67,0 |
Республика Крым |
62,9 |
Республика Северная Осетия‑Алания |
61,0 |
Республика Калмыкия |
60,4 |
Средняя площадь жилой единицы, строящейся 100 крупнейшими по объемам текущего строительства застройщиками в Российской Федерации, составляет 47,2 м².
По сравнению с прошлым месяцем картина распределения средней площади строящихся жилых единиц по годам выдачи разрешения на строительство почти не изменилась. Так, средняя площадь квартир в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2017 году, составляет 48,9 м². Это дает основания в перспективе ожидать дальнейшего снижения средней площади строящихся жилых единиц.
Вместе с тем средняя площадь вводимых в эксплуатацию жилых единиц, которая в 2015—2016 годах только падала, в 2017 году не имеет ярко выраженной тенденции. Например, в III квартале 2017 года указанный показатель составил 48,7 м². Это указывает на то, что дома с квартирами большой площади плохо сдаются в эксплуатацию, вследствие низкого спроса на такие жилые единицы.
Другие публикации по теме:
Средняя площадь жилых единиц ждет нового года
Средняя площадь строящихся квартир снизилась до 49 кв. м, но и это еще не предел
Средняя площадь строящихся квартир снизилась до 49,4 м.кв
Средняя площадь строящихся квартир продолжает снижаться
Леонид Казинец: 218-ФЗ навсегда снимет вопрос с обманутыми дольщиками
Максим Орешкин: Жилье в России будет дорожать, а пузыри на рынке недвижимости не возникнут
