Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росстат: реальные располагаемые доходы населения возобновили рост (график)

По данным Росстата реальные располагаемые доходы населения в июле 2018 года выросли на 2,0%.

  

После уверенного роста в феврале-апреле на 4% и более процентов, в мае и июне рост доходов был более чем сдержанным. Однако с июльскими данными динамика выглядит обнадеживающе.

    

 

 

Росстат проинформировал о том, что в июле 2018 года индекс реальных располагаемых доходов населения к аналогичному месяцу предыдущего года составил 102,0%. Это означает, что доходы населения за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен, оказались на 2,0% выше, чем в аналогичном периоде годом ранее.

Реальные располагаемые денежные доходы населения растут седьмой месяц подряд, что является важной предпосылкой для увеличения спроса на строящееся жилье. 

Впрочем, к этим цифрам можно добавить "ложку дегтя": июльское падение доходов в прошлом году составляло целых 8%. Поэтому двухпроцентный рост в прошлом месяце объясняется эффектом низкой базы.

Вместе с тем, если смотреть на динамику реальных располагаемых доходов не помесячно, а в целом, то поводы для оптимизма все же есть. На графике величины доходов по сравнению с июлем 2018 года хорошо видно, что в среднегодовом выражении минимум был пройден в начале этого года. После чего начался, пусть небольшой, но рост. До максимумов, зафиксированных в октябре 2014 года, еще далеко (для этого среднегодовые реальные располагаемые доходы должны вырасти на еще 11,5%), но шансы на положительный результат по итогам года имеются.

    

    

По реальным денежным доходам населения без вычета обязательных платежей последняя доступная статистика датирована маем. Тогда доходы выросли на 1,5% к аналогичному месяцу предыдущего года.

    

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росстат: реальные располагаемые доходы населения растут шестой месяц подряд (график)

Росстат: реальные располагаемые доходы перестали расти (график)

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в апреле выросли почти на 6% (графики)

Росстат: реальные располагаемые доходы населения растут второй месяц подряд (графики)

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в феврале возобновили рост (графики)

Чтобы накопить на 2-комнатную квартиру в новостройке, средней московской семье потребуется более 9 лет

Доходы населения: падать нельзя расти (графики)

По данным Росстата реальные располагаемые доходы населения в октябре 2017 года снизились на 1,3%

+

У застройщиков прибавилось проблем с продажей жилья в новостройках

Совместное исследование ДОМ.РФ, Института развития строительной отрасли (ИРСО) и Всероссийского центра по изучению общественного мнения (ВЦИОМ) показало, что, по данным на 1 февраля 2025 года, застройщиков, не выполнивших планы продаж в новостройках, стало на 8% больше, сообщил РБК.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Исследование проводилось по результатам опроса застройщиков из всех регионов России о результатах января нового года. Было изучено соответствие текущих показателей строительства первоначальным планам застройщиков, рассмотрены проблемы со строительными кадрами и ценами на стройматериалы.

В ДОМ.РФ считают, что следует учитывать традиционное снижение деловой активности в самом начале года и меньшее количество рабочих дней. В январе лишь 37% застройщиков выполнили планы по продаже квартир в новостройках (-8 п. п. относительно декабря 2024-го).

От выполнения планов по продаже жилья зависит скорость пополнения счетов эскроу и, соответственно, ставка проектного финансирования. Чем больше наполняемость счетов эскроу, тем ставка по проектному финансированию ниже.

 

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Существует и ряд других сложностей, отмеченных девелоперами. В частности, 50% опрошенных заявили, что не смогли вывести на рынок ранее запланированные проекты (месяцем ранее таких было 57%), а 18% не выполнили планы по строительным работам.

50% респондентов (против 58% месяцем ранее) обратили внимание на высокую стоимость строительных материалов (несмотря на некоторое ее снижение).

Обеспеченность трудовыми ресурсами вызывает обеспокоенность у 10% застройщиков (против 20% месяцем ранее). По данным финансового института развития жилищной сферы, это минимальное значение с июня 2023 года. 10% респондентов отметили сокращение числа подрядчиков (против 16% месяцем ранее).

А вот уже статистика февраля 2025 года демонстрирует ускорение реализации новостроек. Так, по данным аналитического сервиса Dataflat.Ru, в новостройках Москвы и Подмосковья за второй месяц года было продано 12,86 тыс. квартир и апартаментов (+28% к январю 2025-го и +60% к февралю 2024-го).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в январе в России продано на 38% меньше новостроек, чем годом ранее

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь 

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование 

Эксперты: в рыночной экономике искусственная заморозка цен непредсказуема и опасна

Система наш.дом.рф поможет оцифровать каждую строящуюся квартиру

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

Эксперт: на рынке новостроек ожидается спад предложений