За первые три месяца текущего года средняя цена 1 кв. м в новостройках России снизилась до 127,2 тыс. руб. (-0,6%), а на «вторичке» она выросла до 90,9 тыс. руб. (+1,2%). Такие данные опубликовал Росстат.

Фото: www.itd2.mycdn.me

По данным федерального статистического ведомства, за год новостройки подорожали на 11%, вторичное жилье — на 8%.

Дороже всего новостройки Москвы: за I квартал цена 1 кв. м в них составила в среднем 292,8 тыс. руб.(-2%). Далее, с большим темпом снижения, следуют Санкт-Петербург (212,5 тыс. руб., -4%) и Ленинградская область (163,8 тыс. руб., -3%).

Однако за год, согласно данным Росстата, прирост в этих регионах составил 6,2%, 5,6% и 17% соответственно.

Как ранее уже отмечал портал ЕРЗ.РФ, Кабардино-Балкария и Карачаево-Черкесия по-прежнему предлагают самые доступные новостройки: 30,8 тыс. руб. и 32,6 тыс. руб. за «квадрат» соответственно.

Фото: www.livejournal.com

Что касается подорожавшей за I квартал «вторички», то в Москве 1 кв. м в среднем сегодня стоит 304,5 тыс. руб.(-2%), в Краснодарском крае — 177,7 тыс. руб.(+5%), в Санкт-Петербурге —174,6 тыс. руб.(-6%).

Фото: www.vita-property.ru

За год произошло снижение цены в столицах: в Москве на 1%, в Санкт-Петербурге — на 4%. А вот Краснодарский край продемонстрировал прирост на 6%.

Дешевле всего жилье на вторичном рынке Ингушетии (45,3 тыс. руб. за 1 кв. м) и Курганской области (52,6 тыс. руб.).

Другие публикации по теме:

Эксперты: рост цен на жилье может остановиться

Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

Эксперты: больше всего цена 1 кв. м новостроек снизилась в Татарстане

Эксперты: за три года цены жилья в новостройках выросли на 82%

Эксперты: самое доступное жилье в новостройках находится на Северном Кавказе

Росстат зафиксировал подорожание новостроек в России за год более чем на четверть

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в 2022 году снизились на 1% (графики)

Росстат: по отношению к июню цены на стройматериалы снизились почти на 2%

Эксперты: в III квартале зафиксирован резкий подъем спроса на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья

Эксперты: на фоне роста объема предложения застройщики не торопятся снижать цены на продаваемые метры

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

Эксперты: спрос на московские новостройки растет одновременно с предложением

Специалисты компании Level Group провели опрос граждан на тему способов накопления средств на покупку собственного жилья, сообщила «Лента.ру».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Собственно, способов всего два: заработать либо сэкономить.

По данным исследования, 28% респондентов подрабатывают, чтобы собрать сумму на покупку жилья. Еще 18% откладывают средства от инвестиций, акций и ценных бумаг.

Кроме того, 22% участников опроса экономят на зарубежных поездках, отдыхая на даче, 7% отказываются от кофе и десертов, 6% покупают продукты только по акции. 5% россиян экономят на развлечениях — посещении кино, театров, ресторанов; 3% — на обновлении гардероба и 2% не ездят на такси.

При этом большинство участников опроса (66%) рассчитывают накопить на квартиру в течение 3—5 лет, а 16% надеются сделать это всего за год. Только 18% планируют копить более 10 лет.

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

Аналитики подсчитали, что при средней стоимости квартиры в Москве от 20 млн руб. до 25 млн руб. только на первоначальный взнос потребуется порядка 5 млн руб.

Чтобы накопить такую сумму, семье из двух человек придется 10 тыс. раз отказаться от поездок на такси (при среднем чеке в 500 руб.), 12 лет не ездить в ежегодный отпуск (с расчетом 200 тыс. руб. на человека) или 1,7 тыс. раз не пойти в ресторан (1,5 тыс. руб. на человека). Поэтому многие рассчитывают на льготные ипотечные программы.

Часто в качестве стартового жилья молодые люди (или их родители) приобретают малоформатные квартиры или студии. По данным исследования, большинство покупателей смарт-квартир — это люди до 35 лет, не состоящие в браке, либо граждане в возрасте 40—45 лет, приобретающие первое жилье для своих детей.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Порой они испытывают разочарование от покупки квартир площадью менее 28 кв. м.

По данным Level Group, ключевыми причинами недовольства опрошенные назвали слишком маленький метраж такого жилья для жизни вдвоем (15%) и неудачную планировку (12%). 8% респондентов признались, что площадь слишком мала для комфортной жизни даже одного человека.

15% участников опроса обнаружили сложности со сдачей в аренду квартир такого формата.

Но подавляющее большинство опрошенных (74%) не планируют обменивать свое жилье на квартиру большей площади. Респонденты убеждены (15%), что выгодно приобрели квартиру-студию за меньшую цену, чем стоит однокомнатная квартира в той же локации.

При этом каждый шестой (15%) все-таки планирует в будущем перепродать свою малогабаритку и с выгодой увеличить жилплощадь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили рост спроса на льготные ипотечные программы в третьем квартале

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10

Эксперты: как начало учебного года влияет на решение о покупке жилья

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года 

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

Эксперты: молодежь готова брать льготную ипотеку

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке