В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий"».
Фото: www.stroy-ek.ru
Законопроект устраняет противоречия в федеральных законах, регулирующих оборот земельных участков (ЗУ), предоставленных в целях обеспечения комплексного развития территорий (КРТ).
В частности, в Земельном кодексе РФ (ЗК РФ) исключается основание для отказа в предоставлении ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включенного в границы территории, в отношении которой принято решение о развитии.
Напомним, что 494-ФЗ исключил из Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) понятие «институт развития застроенных территорий», заменив его «институтом КРТ». Законопроект вносит соответствующие правки в ЗК РФ, заменяя термин «развитие застроенных территорий» термином «комплексное развитие территорий».
В частности, документ предлагает дополнительно установить, что предоставление ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенных территорий, договор о комплексном освоении территории, договор о КРТ, договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья осуществляется в соответствии с положениями ЗК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего федерального закона).
Фото: www.1000dosok.ru
Разрешения на строительство в границах такой территории выдаются в соответствии с положениями ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).
Планируется увеличить максимальный срок аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, с трех до пяти лет.
Другие публикации по теме:
Очередные изменения в форме ГПЗУ
Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России
Все населенные пункты в России типизируют в зависимости от численности населения
Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании
На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов
Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий
ДОМ.РФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке земельных участков под комплексную застройку
Депутаты: механизм КРТ нужно усовершенствовать за счет включения в него аукционов за «долю» и авансирования застройщиков, занятых в редевелопменте
Конкурсный отбор застройщиков на территориях опережающего развития можно проводить с ноября текущего года
Договоры о развитии застроенной территории по инициативе застройщика можно будет продлевать на три года
Затраты застройщика на расселение аварийного жилого фонда в рамках КРТ будут возмещать в авансовом порядке
Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал
Генпрокуратура усилит контроль за расселением аварийного жилья и развитием института КРТ на местах
Правительство будет принимать решения о КРТ на местах даже при отсутствии соответствующей инициативы со стороны регионов
ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории
Постановления Правительства РФ, регулирующие КРТ, привели в соответствие с Градостроительным кодексом
