По итогам сентября средняя цена 1 кв. м возводимого жилья, в РФ согласно последней отчетности ведомства, составила 121,3 тыс. руб.

Фото: www.itd2.mycdn.me

В опубликованных данных отражена следующая динамика показателя:

• в период с января по сентябрь 2022 года средняя цена 1 кв. м выросла на 20%;

• с сентября 2021 года по сентябрь 2022-го — на 28%.

Фото: www.lider-yurga.ru

Если говорить о крупнейших региональных рынках новостроек, то:

• в Москве (где традиционно самое дорогое в России жилье) средняя цена «квадрата» по состоянию на 1 октября составила 367,1 тыс. руб. (+14% за 9 месяцев, + 20% за год);

• в Санкт-Петербурге — 235,9 тыс. руб. (+23%, + 34,7%);

• в Ленинградской области — 198,6 тыс. руб. (+57,2%, +64,7%);

• в Московской области —160,4 тыс. руб. (+19,9%, +21,9%).

Фото: www.fg24.ru

Отметим, что специалисты Росстата в своих расчетах опирались на ценовые показатели уже совершенных сделок.

Между тем, согласно данным портала ЕРЗ.РФ, аналитики которого учитывали цену предложения от застройщика, данный показатель за девять месяцев 2022 года вырос на 23% — до 153, 55 тыс. руб. за 1 кв. м.

Два схожих показателя отражают одну тенденцию — неуклонного подорожания новостроек в России.

Фото: www.ohranatruda.ru

Другие публикации по теме:

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в III квартале 2022 года снизились на 3,4% (графики)

Эксперты: в III квартале зафиксирован резкий подъем спроса на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья

Эксперты: на фоне роста объема предложения застройщики не торопятся снижать цены на продаваемые метры

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

Эксперты: спрос на московские новостройки растет одновременно с предложением

Объем экспозиции в столице вырос на 0,4% (до 48,5 тыс. шт.). Средняя площадь лотов в продаже прибавила 1,1% (до 55,56 кв. м), 1 кв. м при этом подорожал на 2,4% (до 462,8 тыс. руб.), а средний бюджет покупки — на 3,6% (до 25,71 млн руб.), подвели итоги апреля аналитики bnMAP.pro.

Источник: bnMAP.pro

Cпециалисты bnMAP.pro зафиксировали в апреле уменьшение количества ЖК на 2,1%, до 330 шт.

По сравнению с мартом средневзвешенная стоимость 1 кв. м и лота в целом поднялась и в массовом, и в бизнес-, и в премиум-сегментах.

В цифрах это выглядит следующим образом: в жилье комфорт-класса 1 кв. м подорожал на 2,7% (до 335,75 тыс. руб.), средний бюджет увеличился на 3,2%, до 14,87 млн руб.

В классах «бизнес» и «премиум» средний бюджет покупки повысился на 1,4%, до 36,2 млн руб., а стоимость 1 кв. м — на 1,1%, до 544,75 тыс. руб.

Аналитики отметили выход в продажу девяти новых проектов, среди которых ЖК Иртышский Квартал, ЖК Квартал Издание, ЖК Дом по ул. Архитектора Власова, ЖК по ул. Плеханова 22, а также 16 новых корпусов в реализуемых новостройках.

Источник: bnMAP.pro

За год эксперты зафиксировали снижение количества лотов в экспозиции на 8,5% при увеличении количества ЖК на 0,9%.

Средний бюджет лота за 12 месяцев увеличился на 13,8%, а средняя цена 1 кв. м — на 12,5%.

В массовых новостройках средняя цена 1 кв. м повысилась на 19,1%, а средний бюджет лота — на 20,4%. В высокобюджетных проектах цены выросли не так резко: 7,7% прибавила стоимость 1 кв. м, 6,1% — средний бюджет лота.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры 

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41% 

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть