По итогам сентября средняя цена 1 кв. м возводимого жилья, в РФ согласно последней отчетности ведомства, составила 121,3 тыс. руб.

Фото: www.itd2.mycdn.me

В опубликованных данных отражена следующая динамика показателя:

• в период с января по сентябрь 2022 года средняя цена 1 кв. м выросла на 20%;

• с сентября 2021 года по сентябрь 2022-го — на 28%.

Фото: www.lider-yurga.ru

Если говорить о крупнейших региональных рынках новостроек, то:

• в Москве (где традиционно самое дорогое в России жилье) средняя цена «квадрата» по состоянию на 1 октября составила 367,1 тыс. руб. (+14% за 9 месяцев, + 20% за год);

• в Санкт-Петербурге — 235,9 тыс. руб. (+23%, + 34,7%);

• в Ленинградской области — 198,6 тыс. руб. (+57,2%, +64,7%);

• в Московской области —160,4 тыс. руб. (+19,9%, +21,9%).

Фото: www.fg24.ru

Отметим, что специалисты Росстата в своих расчетах опирались на ценовые показатели уже совершенных сделок.

Между тем, согласно данным портала ЕРЗ.РФ, аналитики которого учитывали цену предложения от застройщика, данный показатель за девять месяцев 2022 года вырос на 23% — до 153, 55 тыс. руб. за 1 кв. м.

Два схожих показателя отражают одну тенденцию — неуклонного подорожания новостроек в России.

Фото: www.ohranatruda.ru

Другие публикации по теме:

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в III квартале 2022 года снизились на 3,4% (графики)

Эксперты: в III квартале зафиксирован резкий подъем спроса на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья

Эксперты: на фоне роста объема предложения застройщики не торопятся снижать цены на продаваемые метры

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

Эксперты: спрос на московские новостройки растет одновременно с предложением

Управление Росреестра по Москве в сентябре 2024 года зарегистрировало 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 33,6% превышает результат августа текущего года (3 742 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

При сравнении год к году эксперты отметили снижение показателя на 59,3% (12 286 ДДУ в сентябре 2023-го) и на 22,3% (6 429 ДДУ в том же месяце 2022-го).

Результат III квартала текущего года — 14 826 ДДУ с привлечением ипотечного кредитования. Это на 43% меньше, чем во II квартале (26 021 ДДУ).

В июле — сентябре 2023-го было зарегистрировано 29 248 ДДУ, то есть сокращение квартального показателя составило 49,3%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022-го (18 748 ДДУ) — 20,9%.

Источник: Росреестр

В общей сложности за 9 месяцев текущего года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 57 267 ДДУ с привлечением кредитных средств.

Это на 12,7% меньше, чем за тот же период в 2023 году (65 599 ДДУ), но на 16% выше результата января — сентября 2022 года (49 345 ДДУ).

Источник: Росреестр

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что в сентябре число ипотечных сделок на первичном рынке столицы выросло на треть после августовского минимума.

Кроме того, многие девелоперы предлагают покупателями скидки и выгодные предложения для поддержания спроса.

Фото: rosreestr.gov.ru

«При этом текущий сентябрьский показатель по числу регистраций кредитных сделок в строящихся домах стал наименьшим за последние пять лет», — подчеркнул чиновник.

По его словам, подобная динамика прослеживается и по квартальным данным: в третьем квартале по сравнению с июлем — сентябрем прошлого года ДДУ с привлечением кредитов оформлено почти в два раза меньше.

По сравнению с 2022-м зафиксировано снижение в 1,3 раза, заключил Игорь Майданов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

Эксперты: граждане продолжают брать ипотеку несмотря на заградительные ставки

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой