Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в Москве за январь — июнь 2024 года уменьшился на 52,0% (графики)

За январь — июнь 2024 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Москве составил 1 363,9 тыс. м2, что на 52,0%, или на 1 478,5 тыс. м2 меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Москве, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Москве, тыс. м²

 

В июне 2024 года в Москве застройщиками введено 155,8 тыс. м² многоквартирных домов, что на 74,2%, или на 449,0 тыс. м² меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Москве, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Москве, тыс. м²

 

Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Москве после положительной динамики в прошлом месяце.

 

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Москве,
 месяц к месяцу прошлого года, %
Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Москве,
 месяц к месяцу прошлого года, %

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за июнь 2024 года Москва занимает 3‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 85‑е место, по динамике относительного прироста — 65‑е место.

 

Динамика изменения места, занимаемого Москвой среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
Динамика изменения места, занимаемого Москвой среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года Москва занимает 1‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 85‑е место, по динамике относительного прироста — 73‑е место.

В июне 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Москве составила 75,9%, что на 15,7 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. По этому показателю Москва занимает 2‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья 
в Москве, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья 
в Москве, %

 

Динамика изменения места, занимаемого Москвой среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Динамика изменения места, занимаемого Москвой среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

 

За январь — июнь 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Москве составила 78,6%, что на 7,6 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. По этому показателю Москва занимает 3‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%

Такие данные предоставили РБК специалисты Яндекс Недвижимости и сервиса «Пульс Продаж Новостроек».

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Всего в прошедшем месяце в городах-миллионниках было зарегистрировано около 20 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

Самое сильное снижение их количества (на 70%) аналитики зафиксировали в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре.

 

Динамика продаж новостроек в миллионниках в июле

Город

Число ДДУ в июле, шт.

Динамика к июню, %

Ростов-на-Дону

714

-70%

Самара

211

-70%

Челябинск

283

-70%

Новосибирск

664

-67%

Казань

551

-65%

Уфа

617

-64%

Екатеринбург

1 433

-62%

Пермь

408

-62%

Волгоград

331

-61%

Нижний Новгород

300

-59%

Омск

101

-56%

Краснодар

1 876

-50%

Воронеж

711

-43%

Красноярск

843

-39%

Москва

6 861

-33%

Санкт-Петербург

4 060

-14%

Источник: «Пульс Продаж Новостроек»

 

Далее идут Новосибирск (-67%) и Казань (-65%). Мегаполисом с самым минимальным снижением числа сделок стал Санкт-Петербург (-14%).

Основная причина резкого падения продаж на первичном рынке мегаполисов — завершение общей программы льготной ипотеки. Поэтому, по словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова (на фото ниже), часть органического июльского спроса была перетянута в июнь.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Несмотря на нынешнее падение, он видит интерес к новостройкам и полагает, что в текущей ситуации на принятие решения о сделке просто будет уходить больше времени.

«Пользователи станут тщательнее выбирать объект, обращая внимание на дополнительные опции и условия застройщиков», — пояснил эксперт.

 

Фото: sovetnikov.ru

 

«Если в предыдущие годы осень была горячей порой для застройщиков, то теперь, скорее всего, будет совсем по-другому», — добавил гендиректор сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников (на фото).

Тем не менее по итогам года драматических изменений в количестве заключенных ДДУ аналитик не ожидает, поскольку во многих регионах 2024-й уже обгоняет 2023-й по числу сделок.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации

Эксперты: за первое полугодие спрос на новостройки Новой Москвы снизился почти на треть

Эксперты: продажи новостроек в июне выросли на 60%