На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №614 от 17.05.2024 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
Фото: www.pokter.ru
Согласно документу, формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС) осуществляется застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или ведущим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию ОКС.
Информационный обмен форматов, учет хронологии внесения изменений, осуществление безопасного хранения и передачи ИМ ОКС осуществляется застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ведущим или готовящим обоснование инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию ОКС.
Это делается с помощью информационных систем, включающих технические средства, находящиеся в собственности или распоряжении указанных лиц, и используемых для выполнения работ на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации ОКС или управления инвестиционно-строительными проектами, а также через операторов информационных систем, их эксплуатирующих.
Обрабатывающие вычислительные комплексы (серверы) и базы данных ИС должны располагаться на территории РФ и под ее юрисдикцией.
При формировании и ведении ИМ ОКС должны соблюдаться следующие условия:
• использование классификатора строительной информации в объеме, закрепленном соответствующей XML-схемой;
• осуществление учета операций по актуализации сведений, документов и материалов, включенных в ИМ ОКС, хронологии внесения изменений (времени и даты совершения операций) с фиксацией содержания вносимых изменений и информации об учетных записях лиц, осуществивших такие операции;
• определение лиц, ответственных за формирование и ведение ИМ ОКС.
Сведения о фактическом выполнении работ в процессе осуществления инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации ОКС включаются в ИМ ОКС после завершения выполнения таких работ и подписания соответствующих сведений, документов и материалов, в том числе данных, полученных в результате выполнения инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических, инженерно-геотехнических изысканий, представленных в цифровом объектно-пространственном виде (инженерных цифровых моделей местности), а также в форме электронных документов, представленных в цифровом объектно-пространственном виде (ЦИМ).
Сведения, документы и материалы хранятся бессрочно с момента их включения в ИМ операторами указанных информационных систем:
• в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) субъектов РФ;
• в единой государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».
Застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию ОКС, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав ИМ, направляют ИМ ОКС в исполнительные органы субъектов РФ, органы местного самоуправления, уполномоченные размещать их в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) субъектов РФ.
Минстрой России:
• утверждает технические требования к форматам включения информационной модели ОКС в ГИСОГД субъектов РФ;
• вправе утвердить методические рекомендации, содержащие описание базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик ИМ ОКС, позволяющих осуществлять функции передачи данных между субъектами градостроительных отношений и их регистрации на основе единых форматов.
На этапе выполнения инженерных изысканий в ИМ ОКС включаются следующие сведения, документы и материалы:
• отчетная документация о выполнении инженерных изысканий и приложения к ней, графическая часть которых дополнена инженерной цифровой моделью местности, если такое требование установлено соответствующим заданием и (или) договором;
• иные документы, представляемые для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий.
Источник: Мосгоргеотрест
На этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования в ИМ ОКС включаются следующие сведения, документы и материалы:
• сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов ПД, графическая часть которых дополнена ЦИМ;
• иные документы, представляемые для проведения экспертизы ПД;
• документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство (РС);
• сведения, документы и материалы, входящие в состав разделов рабочей документации, графическая часть которых дополнена ЦИМ.
На этапах осуществления строительства, реконструкции в ИМ ОКС включаются следующие сведения, документы и материалы:
• реквизиты (дата и номер) РС и решения о прекращении действия РС или о внесении в него изменений;
• документы и материалы, входящие в состав исполнительной документации, графическая часть которых дополнена ЦИМ, в случае если ее формирование осуществлялось на этапе архитектурно-строительного проектирования и (или) если такое требование установлено соответствующим заданием и (или) договором;
• копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий (при наличии);
• сведения, содержащиеся в общем и специальном журналах, в которых ведется учет выполнения работ;
• документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВ).
На этапе осуществления эксплуатации в ИМ ОКС включаются следующие сведения, документы и материалы:
• реквизиты (дата и номер) РВ;
• материалы, отражающие фактическое выполнение работ по техническому обслуживанию ОКС, проведению текущего ремонта ОКС;
• сведения, содержащиеся в журнале эксплуатации здания, сооружения;
• сведения, документы и материалы, графическая часть которых дополнена ЦИМ.
Сведения, документы и материалы, включаемые в ИМ ОКС, представляются в ГИСОГД в форме электронных документов в виде файлов в формате XML.
Федеральные органы исполнительной власти в 6-месячный срок должны обеспечить приведение своих нормативных правовых актов в соответствие с Постановлением №614.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта
Методику определения стоимости подготовки проектной документации с информационной моделью откорректировали
Переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования переносится
Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь пересмотрели
Утверждена методика определения сметных цен строительных ресурсов
Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства
Можно ли увеличивать смету контрактов на благоустройство территорий
Вышла новая версия классификатора строительных ресурсов
Более половины застройщиков поддерживает обязательный переход на ТИМ с середины 2024 года
Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства
«В домике отсидеться не получится»: Минстрой России, ДОМ.РФ и застройщики оценили предлагаемые меры поддержки по переходу на ТИМ
Минстрой: с середины 2024 года вся строительная отрасль обязана перейти на технологии информационного моделирования
Минстрой обновил перечень российского программного обеспечения для градостроительной деятельности
