По мнению представителей банка, массовый переход на схему финансирования застройщиков с использованием этих счетов пока идет относительно медленно, но уже через год он будет носить массовый характер.

Фото: www.god2018.org

Как сообщил в среду директор дивизиона Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов (на фото), с 1 июля текущего года Сбербанк открыл всего около ста эскроу-счетов физическим лицам.

Фото: www.lentka.com

«За это же время одобрено десять сделок о кредитовании проектов с эскроу-счетами», — уточнил топ-менеджер.

Напомним, что с 1 июля 2018 года действует новая редакция 214-ФЗ, предполагающая кредитование застройщика банком под размещенные на эскроу-счетах деньги дольщиков (схема банковского сопровождения).

Фото: www.promdevelop.ru

До 1 июля 2019 года закон допускает применение данной схемы застройщиками в добровольном порядке, а после этой даты обязывает применять только ее (если речь идет о долевом строительстве).

По словам Бессонова, всего по РФ с 1 июля 2018 года в рамках банковского сопровождения было открыто более 5 тыс. счетов для 2,3 тыс. застройщиков. При этом представитель Сбербанка отметил, что массовый переход на новую схему финансирования может произойти только через год, пока же он идет, по его словам, в «очень плавном режиме».

Фото: www. www.finagent.am

Как ранее неоднократно сообщал портал ЕРЗ, Сбербанк стал пионером по введению услуги банковского сопровождения для застройщиков.

В частности, в апреле нынешнего года крупнейший российский банк с госучастием открыл девелоперской компании Брусника кредитную линию на 1,2 млрд руб. для строительства новой очереди ЖК «Новин» в Тюмени.

А компания Талан из Удмуртской Республики совместно со Сбербанком начала публикацию финансовых деталей реализации первого проекта массового использования светов эскроу.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

Талан и Сбербанк начали публиковать финансовые детали реализации первого проекта массового использования счетов эскроу

Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк

Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения об охранных зонах линий и сооружений связи».

Фото: yandex.net

Проект постановления определяет:

• порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, прекращении существования охранных зон линий и сооружений связи (ОЗ ЛСС);

• исчерпывающий перечень объектов, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливаются ОЗ ЛСС;

• срок, на который устанавливаются указанные зоны;

• правила определения размеров ОЗ ЛСС;

• порядок обозначения границ ОЗ ЛСС на местности;

• перечень ограничений использования земельных участков (ЗУ) в границах ОЗ ЛСС;

• перечень лиц, имеющих право обратиться с заявлением об установлении, изменении, прекращении существования ОЗ ЛСС;

исчерпывающий перечень документов, представляемых для принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования охранной зоны, способы их представления, а в случае подачи данных документов в электронной форме — требования к формату электронных документов;

• случаи, при которых требуется изменение ОЗ ЛСС, сроки обращения организации связи в уполномоченные органы с заявлением об изменении зоны;

• основания прекращения существования ОЗ ЛСС;

• исчерпывающий перечень оснований для отказа в принятии решений об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

В соответствии с Положением охранные зоны устанавливаются для следующих видов линий и сооружений связи:

а) линии связи, к которым относятся:

- подземные кабельные линии связи;

- воздушные линии связи;

- подводные линии связи;

- линии связи проводного радиовещания (радиофикации);

б) линейно-кабельные сооружения связи (подземная кабельная канализация, кабельные колодцы, иные подземные сооружения, предназначенные для прокладки кабелей связи);

в) подземные сооружения необслуживаемых усилительных ‎и регенерационных пунктов на кабельных линиях связи.

Решение об установлении, изменении охранных зон линий и сооружений связи принимается Роскомнадзором.

Охранные зоны устанавливаются на период существования линий ‎и сооружений связи и подлежат изменению в случае реконструкции ЛСС, повлекшей изменение их местоположения на ЗУ, если такие изменения влекут изменение границ ОЗ ЛСС.

Существование охранной зоны и действие установленных в такой зоне ограничений использования ЗУ прекращается со дня внесения соответствующих изменений об охранной зоне ЕГРН.

Предполагается, что Правила вступят в силу с 01.01.2026 и будут действовать до 01.09.2031.

С момента вступления в силу новых Правил утратят силу действующие «Правила охраны линий и сооружений связи РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ №578 от 09.06.1995.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Особенности продления сроков действия документации по планировке территории линейных объектов

С марта выдачу разрешения на допуск энергоустановок заменит запись в реестре 

Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям

В Москве вступили в силу требования к проектированию очистных сооружений, канализационных станций и водопроводных узлов 

Вынос сетей со строительной площадки будут осуществлять по договорам, типовые условия которых утвердит Правительство РФ 

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Новации в законодательстве, регулирующие вопросы подключения энергопринимающих устройств 

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Срок действия правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства продлят

Подать заявление на подключение к электросетям можно будет через портал госуслуг 

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов 

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт