На сайте Банка России опубликовано указание «О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 28 июня 2017 года №180-И «Об обязательных нормативах банков».

Согласно принятым изменениям, вводится повышенный коэффициент риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.

Ранее портал ЕРЗ сообщал о планах ЦБ РФ ужесточить требования к банкам, выдающим кредит с небольшим первоначальным взносом. Введенный повышенный коэффициент риска делает невыгодным кредитование клиентов, рассчитывающих на первоначальный взнос менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. По ипотечным ссудам и кредитам на финансирование долевого строительства с первоначальным взносом менее 20% будет установлен коэффициент 150%.

Опрошенные порталом ЕРЗ финансовые аналитики высказали мнение о том, что новые нормативы могут обернуться повышением размера первоначального взноса, что в свою очередь отрицательно скажется на покупательской способности рынка недвижимости.

Документ вступает в силу 20 января 2018 года.

Другие публикации по теме:

Ужесточение ЦБ правил выдачи ипотеки может сделать ее недоступной для трети покупателей новостроек

ЦБ ужесточит условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Ипотека на новостройку с нулевым взносом: насколько она востребована в России

Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство снижен для кредитов по госпрограммам без подтверждения дохода (по двум документам).

Фото: www.expertbankov.ru

Как уточнили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием, данная мера распространяется на государственные программы «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».

Ипотеку на индивидуальное строительство дома можно оформить по ставке от 1,3% по «Дальневосточной ипотеке», от 5,3% — по «Семейной ипотеке», и от 6,3% — по программе «Господдержка».

Фото: www.realtytodayall.ru

«Улучшение условий жилищного кредитования в Сбере продолжается, — отметил вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васёв (на фото). — Очередное снижение первоначального взноса по ипотеке — на этот раз оно распространяется на индивидуальное жилищное строительство по госпрограммам без подтверждения дохода — упростит жизнь заёмщикам и поможет им быстрее решить жилищный вопрос».

Фото: www.cian.ru

По заявкам с подтверждением дохода первоначальный взнос остался прежним — от 15%. Выбрать жилье и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк: чаще всего ипотеку на частные дома берут мужчины старше 30 лет

На приобретение готовых домов в рамках ИЖС Сбербанк выдал в 2022 году ипотеки на 111 млрд руб.

Сбербанк за год в разы увеличил объем выдач кредитов в рамках ипотечных программ с господдержкой

На завершение строительства жилого дома теперь можно получить кредит в Сбербанке

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Сбербанк: порядка трех четвертей всей ипотеки на ИЖС выдается в рамках льготных госпрограмм

Сбербанк: средняя сумма ипотеки на ИЖС по итогам 2021 года выросла на треть — до 3 млн руб.

Сбербанк в 2022 году увеличил объем ипотеки в январе-феврале почти на 40%

Сбербанк: оформить льготную ипотеку на ИЖС стало еще проще

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС