После перехода жилищной строительной отрасли с 1 июля на систему проектного финансирования с использованием счетов эскроу по итогам августа по данным экспертов наблюдается определенный рост цен на рынке новостроек в 48-ми из 63-х крупных российских городов.

Фото: www.n911.ru

Таковы данные одного из последних исследований, проведенного аналитиками портала domofond.ru. Согласно этому рейтингу, пятерка городов с самым большим (в процентном отношении) подорожанием квартир на первичном рынке выглядит так:

• Москва — стоимость 1 кв. м здесь увеличилась до 240,6 тыс. руб. (+ на 4,8%);

• Иркутск — до 64,4 тыс. руб. (+3,6%);

• Нижний Новгород — до 76,1 тыс. руб. (+3,4%);

• Симферополь — до 73,6 тыс. руб. (+2,8%);

• Сочи — до 124,6 тыс. руб. (+2,7%).

Фото: www.storm24.media

В то же время, по данным исследования, снижение цен на новостройки (правда, не более чем на 1%) отмечено в девяти российских городах. Среди них самую заметную отрицательную ценовую динамику продемонстрировали:

• Кострома — до 46, 6 тыс. руб. за 1 кв. м (-1%);

• Белгород — до 60,1 тыс. руб. (-0,9%);

• Cаранск — до 46, 4 тыс. руб. (-0,5%);

• Пенза — до 49,9 тыс. руб. (-0,5%).

В остальных пяти городах, Йошкар-Оле, Улан-Удэ, Кургане, Липецке, Владимире, цена «квадрата» снизилась незначительно: всего на 0,1%.

Фото: www.ren.tv

Напомним, что Президент России Владимир Путин недавно признал, перевод отрасли жилищного строительства на схему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов вызовет небольшое удорожание жилья и несколько снизит темпы жилищного строительства.

Но в то же время глава государства выразил уверенность в том, что данная мера в конечном счете благотворно скажется на развитии отрасли и исключит появление долгостроев и обманутых дольщиков. 

Фото: www.infoselection.ru

Другие публикации по теме:  

За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7% 

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года 

В этом году долларовые миллионеры приобрели в центре столицы квартир и апартаментов на 100 млрд руб. 

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

Объем предложения новостроек в старой Москве в июле вырос на 1%, а в ТиНАО снизился на 1,2%

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает 

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Итоги апреля на столичном рынке новостроек: затишье перед взрывом?

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, многодетных семей и семей участников специальной военной операции».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Законопроект устанавливает, что молодым семьям, семьям участников специальной военной операции (СВО), имеющим детей, а также многодетным семьям предоставляется льготный государственный кредит на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья по ставке не выше 6% годовых при условии, что оба супруга или единственный родитель в таких семьях имеют гражданство РФ.

Меры государственной поддержки будут реализовываться путем оказания государством финансовой помощи в погашении задолженности по данному льготному государственному кредиту и выплаты процентов за пользование им.

Порядок предоставления указанной финансовой помощи, перечень кредитных организаций, участвующих в реализации этого закона, а также правила предоставления им субсидий из федерального бюджета в целях возмещения недополученных доходов будет установлен Правительством РФ.

Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту будет оказываться в следующих размерах:

• при рождении (усыновлении) первого ребенка — 10%: от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при рождении (усыновлении) второго ребенка — 20% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Семьям участников СВО финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии одного ребенка — 40% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии двоих детей — 60% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному государственному кредиту оказывается в следующих размерах:

• при наличии троих детей — 75% от суммы задолженности по выданному кредиту;

• при наличии четверых и более детей — 100% от суммы задолженности по выданному кредиту.

Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Запрещена оплата непригодного жилья средствами материнского капитала

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

В России планируют ввести «ипотеку за зачатие»: что это такое и каковы льготы будущим родителям

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Кредитные каникулы для мобилизованных продлили до конца 2025 года

Депутаты разработали концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья