Опубликовано постановление Правительства РФ №1196 от 01.07.2022 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи».

Фото: www.htpp.ru

Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям электросвязи проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, реконструированных, но не подключенных к сетям электросвязи объектов капитального строительства (ОКС).

Для подключения заявитель направляет исполнителю запрос о выдаче технических условий (ТУ). Запрос о выдаче технических условий может быть направлен почтовым отправлением с описью вложения либо в электронной форме посредством использования официального сайта исполнителя в сети «Интернет». Устанавливается исчерпывающий перечень документов, которые заявитель направляет вместе с запросом.

Выдача ТУ осуществляется без взимания платы, в течении семи рабочих дней с даты представлении заявителем сведений и документов.

Основанием для отказа в выдаче ТУ является отсутствие технической возможности подключения. В случае наличия технической возможности подключения отказ исполнителя в выдаче ТУ не допускается.

Фото: www.dismeg.ru

ТУ должны содержать следующие данные:

• местонахождение точек подключения;

• технические параметры точек подключения, в том числе максимальная емкость в портах с указанием технологий доступа, пропускная способность в возможных точках подключения;

• сведения о пропускной способности линий связи, которая определяется заданием на проектирование сети передачи данных, для жилых помещений, зданий и сооружений, а также для помещений общественного назначения;

• требования к прокладке и изоляции сетей электросвязи;

• состав инфраструктуры ОКС, необходимой для размещения сети электросвязи;

• порядок эксплуатационно-технического обслуживания средств связи и (или) линий связи;

• порядок принятия мер по обеспечению устойчивого функционирования сетей электросвязи, в том числе в чрезвычайных ситуациях;

• срок действия ТУ.

Фото: www.yandex.net

Последний составляет обычно три года, а при комплексном развитии территории (КРТ) — пять лет. В случае если в течение года (при КРТ — в течение трех лет) со дня выдачи заявителю ТУ заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается.

Подключение осуществляется на основании договора о подключении. Размер платы за подключение определяется исполнителем самостоятельно.

Основанием для заключения такого договора является направление заявителем заявки о подключении в случае:

• необходимости подключения проектируемого, строящегося или построенного, но не подключенного к сетям электросвязи ОКС;

• реконструкции (модернизации) ОКС в случае, если требуется новое подключение или изменение параметров существующего подключения.

Заявитель вправе направить заявку о подключении и прилагаемые к ней документы:

• почтовым отправлением с описью вложения;

• лично или через уполномоченного представителя;

• в электронной форме посредством использования официального сайта исполнителя;

• через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Фото: www.mos.ru

При заключении договора о подключении исполнитель обеспечивает возможность использования документов как в электронной форме, так и на бумажном носителе и обмена ими между исполнителем и заявителем. 

Правила содержат перечень существенных условий, которые должен содержать договор. Заявитель в случае несогласия с представленным исполнителем проектом договора вправе направить протокол разногласий и уведомление о намерении заключить договор о подключении на иных условиях.

Мероприятия (в том числе технические) по подключению, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома — в пределах сетей инженерно-технического обеспечения дома, включают в себя:

• разработку заявителем проектной документации в соответствии с техническими условиями;

• осуществление подключения в порядке и сроки, которые предусмотрены договором о подключении.

Фото: www.factor-vrn.ru

Нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев со дня заключения соответствующего договора, если более длительные сроки не указаны в заявке о подключении. Срок подключения, указанный в договоре о подключении, может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения заявителя.

По завершении подключения (технологического присоединения) составляется акт о подключении, в котором помимо прочего указываются границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электросвязи

Постановление вступает в силу с 01.03.2023 и будет действовать в течении шести лет.

Другие публикации по теме:  

Новые правила техприсоединения к сетям электросвязи

Требования к техническим условиям присоединения сетей электросвязи

Как упростятся процедуры оформления права на земельные участки для размещения объектов связи

Застройщиков обяжут проектировать в возводимых домах каналы для операторов связи

Техприсоединение к инженерным сетям будет возможно с помощью портала госуслуг

Необходимость получать технические условий подключения будет исключена

Новая процедура заключения договора о техприсоединении

Изменение правил присоединения сетей электросвязи

При градостроительном планировании будут определять состав сетей связи в МКД

Она должна выдаваться бизнесу на длительный срок и с малым первоначальном взносом — не более 10% от стоимости приобретаемого производственного помещения, высказал свое мнение ТАСС Сергей Катырин.

Фото: www.gazeta.a42.ru

Напомним, что 6 июня Председатель Правительства Михаил Мишустин поручил Минпромторгу, Минфину, Минэкономразвития при участии глав ряда субъектов РФ проработать вопрос запуска в России промышленной ипотеки.

Речь идет о предоставления льготных кредитов предприятиям по ставке до 5% на покупку недвижимости (производственных помещений) напрямую у промышленного девелопера.

Фото: www.rbth.com

По словам председателя Торгово-промышленной палаты России Сергея Катырина (на фото), в нынешних условиях санкционного давления на Россию такая мера очень востребована отечественными предпринимателями и позволит создать в короткие сроки новую производственную базу для малой индустриализации страны.

«Срок промышленной ипотеки должен быть длительным, по аналогии с ипотекой для физическим лиц, что существенно снижает платежи», — высказал свое пожелание глава ТПП РФ, добавив, что в первоначальный взнос по промышленной ипотеке следует установить в размере не более 10% от приобретаемого имущества.

Фото: www.nilstroi.ru

Он также обратил внимание на то, что сегодня зачастую коммерческие банки неохотно предоставляют в промышленную ипотеку объекты незавершенного строительства, а предпринимателям в большинстве случаев выгоднее и дешевле достроить его под свои потребности, чем приобрести готовое и перестраивать.

Будущая госпрограмма промипотеки должна устранить такой подход со стороны банков, подчеркнул Сергей Катырин.

По его словам, Торгово-промышленная палата России поддерживает ставку в 5% годовых (которая «ниже рынка более чем в два раза»), считая ее оптимальной и выгодной для бизнеса.

Фото: www.don24.ru

Напомним, что уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов (на фото) также в принципе поддерживает правительственную инициативу по запуску промышленной ипотеки, но опасается, что банки установят ставку в 5% по ней лишь на первый год действия кредитного договора, а затем «включат» обычные рыночные ставки.

Также Титов считает, что действенной альтернативой промипотеке могло бы стать строительство объектов в индустриальных парках силами и средствами самого государства с «их последующей сдачей в бесплатную аренду, с бесплатным подключением к инфраструктуре и льготным налогообложением в течение определенного периода».

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Необходимо повысить эффективность льготной ипотеки на новостройки

В России будет запущена промышленная ипотека под 5%

Новые поручения Президента по поддержке строительной отрасли

Крупный промышленный бизнес должен будет увеличить свой вклад в строительство жилья и инфраструктуры

Банк России: госпрограмму льготной ипотеки на новостройки продлевать не нужно. ВТБ и ТПП считают по-другому

ТПП собирает предложения по снятию ограничений в сфере промышленного строительства