Об этом сообщил РИА Недвижимость руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка Роман Антощенков.

Фото: www.bn.ru

По его словам, установленные ВТБ в 2020 году лимиты на проектное финансирование девелоперов жилья в ближайшее время достигнут 500 млрд руб., что в два раза больше в сравнении с началом года.

«Это принятые решения по кредитным линиям — то, что одобрено кредитным комитетом», — уточнил Роман Антощенков (на фото).

Фото: www.vm.ru

В то же время в 2021 году не ожидается такого же быстрого роста объемов проектного финансирования, как в текущем году, признал Антощенков.

«Рост в два раза — это эффект низкой базы на старте реформы долевого строительства, — пояснил финансист. — В следующем году рост будет измеряться десятками процентов, но не в разы», — спрогнозировал Антощенков.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Топ-менеджер одного из крупнейших игроков на российском рынке проектного финансирования привел последнюю статистику присутствия Банка ВТБ на этом рынке. Она такова:

• рыночная доля — 20%, что «полностью соответствует утвержденной в банке стратегии»;

• банк кредитует девелоперов жилья в 37 городах России, не считая Москвы;

• в рамках проектного финансирования от Банка ВТБ строится порядка 7 млн кв. м жилья (более 16% от всех проектов с эскроу по стране), почти половина из них — за пределами московского региона;

Фото: www.cont.ws

• большая часть всего проектного финансирования от Банка ВТБ предоставлена застройщикам жилья из Москвы и Московской области — 60%;

• для Cанкт-Петербурга и Ленинградской области этот показатель составляет 8%.

«Именно в Москве застройщики быстрее всего поняли, что надо ускоренно переходить на эскроу», — заметил руководитель профильного подразделения Банка ВТБ.

Он объяснил это тем, что в столице жилищные проекты наиболее капиталоемкие, если сравнивать с другими регионами, к тому же именно в Москве и Подмосковье наиболее велик спрос на индустриальное жилье.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Банк ВТБ инвестирует в привлекательные строительные активы

На средства ВТБ в Москве возведут ЖК «Ты и Я»

ВТБ прокредитует «Ленстройтрест» на 650 млн руб. для строительства ЖК во Всеволожском районе

Банк ВТБ профинансирует строительство с использованием эскроу двух проектов ПИК площадью более 600 тыс. кв. м

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Законопроект направлен на совершенствование института саморегулирования в строительной отрасли путем стандартизации деятельности саморегулируемых организаций (СРО), введения общих стандартов организации, утверждаемых национальными объединениями и обязательных для СРО. Перечень таких стандартов, порядок их разработки, согласования и утверждения предлагается устанавливать Минстрою России.

В пояснительной записке указано, что стандарты будут содержать требования к членству в СРО, осуществлению своих функций органами СРО, в том числе специализированными (контрольными и дисциплинарными), а также перечни мер дисциплинарного воздействия, оснований для отказа в приеме в члены СРО и исключения из членов СРО. При этом СРО самостоятельно определяет содержание своих стандартов и внутренних документов с учетом положений федеральных стандартов.

Законопроект предусматривает, что член СРО обязан уведомлять СРО о заключенных таким лицом с использованием конкурентных способов заключения расторгнутых и исполненных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий (ИИ), на подготовку проектной документации (ПД), договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по ним.

Данное уведомление направляется членом СРО в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения и исполнения таких договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический совокупный размер обязательств данного члена.

Орган исполнительной власти или организация, проводившие экспертизу ПД и (или) результатов ИИ, орган государственного строительного надзора будут обязаны информировать Национальное объединение СРО об основаниях подготовки отрицательного заключения экспертизы, отказа в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям в течение 5 рабочих дней со дня выдачи такого заключения, принятия подобного решения.

Кроме того, предлагается дополнить Градостроительный кодекс РФ новой статьей 55.22-1 «Оценка национальными объединениями СРО соблюдения саморегулируемыми организациями общеустановленных требований».

Согласно положениям данной статьи, Национальное объединение СРО будет проводить проверку соблюдения общеустановленных требований СРО его членами путем ведения постоянного анализа информации, сведений, размещенных в сети Интернет, в том числе на сайтах СРО, единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, национального реестра специалистов, а также при рассмотрении поступивших документов от СРО. В статье подробно устанавливается порядок оценки национальными объединениями соблюдения законодательства РФ. По итогам указанной оценки Национальное объединение будет направлять в СРО обязательное для исполнения уведомление о выявленных нарушениях.

Одновременно законопроект упрощает процедуру внесудебного исключения сведений о СРО из государственного реестра в случае несоответствия количества ее членов, размера компенсационного фонда и нарушения регионального принципа формирования для строительных СРО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил требования к членству в СРО при одновременном выполнении договорных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Минстрой: размер выплаты из средств компенсационного фонда определяется исходя из количества членов СРО

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО