Единый институт развития в жилищной сфере опубликовал промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность (по МСФО) по итогам девяти месяцев текущего года, подготовленную на основе обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг».

Фото: www.bn.ru

Согласно отчетности, ключевые финансовые показатели госкорпорации ДОМ.РФ за рассматриваемый период выглядят так:

• портфель проектного финансирования жилищного строительства и арендного жилья — 685,6 млрд руб. (+ 84,5% к началу этого года);

Фото: www.кредит.рф

• чистая прибыль — 19,6 млрд руб. (+21,5% относительно аналогичного периода 2019 года);

• рентабельность собственных средств — 15% (-1 п.п. относительно аналогичного периода 2019 года), то есть практически не изменилась.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), сегодня госкорпорация обеспечила финансированием проекты, предусматривающие строительство свыше 15,6 млн кв. м жилья.

«Мы рассчитываем, что по итогам года при участии ДОМ.РФ более 170 тыс. семей улучшат свои жилищные условия, а еще около 450 тыс. семей — получат поддержку в рамках программ субсидирования ипотеки», — сообщил Мутко.

Он подчеркнул, что руководство госкорпорации держит твердый курс на поддержание ее высокой операционной эффективности и финансовой устойчивости.

Фото: www.rbk.ru

Одним из наглядных свидетельств успешности этого курса служит, в частности, тот факт, что международное рейтинговое агентство Fitch Ratings на этой неделе подтвердило кредитный рейтинг ДОМ.РФ на уровне «BBB» с выдачей стабильного прогноза на развитие организации в ближайший год. 

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

За год операционные доходы ДОМ.РФ выросли почти в шесть раз

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Виталий Мутко (ДОМ.РФ): Рынок ипотеки вернулся к росту, а более трети возводимого жилья переведено на эскроу

ДОМ.РФ докапитализирован на 1,5 млрд руб.

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

За год чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась более чем в полтора раза

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

Об этом заявил первый зампред Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, попутно обвинивший Минфин в завуалированной попытке запретить госпрограммы.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

По словам депутата, у представителей льготных категорий граждан — врачей, учителей, госслужащих — недостаточно высокая заработная плата, чтобы накопить на первоначальный взнос, если он будет опять повышен. При этом он отметил, что его размер никак не влияет на надежность ипотечного портфеля.

Владимир Кошелев (на фото ниже), в прошлом известный самарский застройщик и глава девелоперской корпорации, опираясь на свой профессиональный опыт, сформулировал собственное видение развития льготной ипотеки.

Она должна, по его словам, иметь адресный и региональный характер. Территории сами должны нести ответственность за данную программу. Не просто отчитываться по объемам построенного жилья, а показывать за счет какой ресурсной базы это сделано: где открылись предприятия по производству стройматериалов, какие механизмы финансирования применялись.

Фото: duma.gov.ru

«Нужно переходить на нормальное, здравое государственное планирование тех подходов и тех цифр, которые декларируются регионом», — призвал депутат. Стимулирование спроса при отсутствии соответствующего предложения, предупредил он, приводит к росту спекулятивной составляющей в себестоимости строительства.

«В этом случае региону нужно откуда-то перекупать и переманивать ресурсы, — пояснил парламентарий и добавил: — На себестоимость жилья влияют три составляющие: людские ресурсы, производственная база стройматериалов и производственная база по механизмам».

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По его мнению, предложенные изменения вряд ли серьезно отразятся на застройщиках и их проектах. «Большая часть жилья находится на стадии строительства. То, что не распродано 67%, еще не значит, что 67% жилья уже готово», — резюмировал он.

Ранее портал ЕРЗ подробно рассказывал о ситуации вокруг предложения Минфина по повышению первоначального взноса по программам предоставления ипотеки с господдержкой и приводил мнения других экспертов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки может снизиться до 450 млрд руб. — 580 млрд руб. в месяц

Эксперты: в крупнейших городах России льготная ипотека стала менее доступной

Эксперты: обсуждаемые меры по охлаждению льготной ипотеки сократят спрос и предложение, уменьшат продажи жилья и выдачу кредит

Марат Хуснуллин: Правительство планирует увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке 

В Госдуме рассматриваются варианты альтернатив льготной ипотеке на новостройки

Эксперт спрогнозировал, как и почему могут измениться программы с господдержкой

Эксперты: либо у банков кончатся лимиты по льготной ипотеке, либо после всех ограничений на нее упадет спрос

Ирек Файзуллин: Льготные ипотечные программы после 1 июля 2024 года сохранятся, но их новые механизмы пока разрабатываются

ЦБ вновь ужесточил требования для банков по выдаче необеспеченных кредитов

Эксперты: жилье купить все труднее, поэтому растет интерес к комбо-ипотеке