В рамках соглашения р проектном финансировании Банк ДОМ.РФ открыл ГК АГРОСПЕЦТЕХ кредитную линию в размере 412 млн руб. для строительства жилого комплекса «Клубный дом на Ярославской» в Нижнем Новгороде.

Согласно проекту ЖК «Клубный дом на Ярославской» (73-е место в ТОП ЭК региона) будет построен 6-этажный дом бизнес-класса на 59 квартир.

Жилой комплекс возводится в непосредственной близости от исторического и делового центра Нижнего Новгорода, из близлежащего парка рядом с домом открывается вид на Волгу.

«Использование механизма счетов эскроу обеспечивает застройщикам стабильный доступ к финансовым ресурсам банка, дает уверенность в том, что проект можно будет реализовать, не отклоняясь от графика, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

По ее словам, соблюдая баланс интересов застройщиков и покупателей квартир, проектное финансирование гарантирует стабильность во всей строительной отрасли.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 23 апреля с использованием счетов эскроу в Нижегородской области строится 480 тыс. кв. м жилья, что составляет почти 60% от общего объема стройки. Всего в регионе возводится 802 тыс. кв. м жилья.

«Для застройщиков важно сохранять непрерывность процесса, своевременно завершать проекты и находить ресурсы на запуск следующих, — рассказал генеральный директор ГК АГРОСПЕЦТЕХ (5-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области) Алексей Калягин (на фото). — Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволило в короткие сроки пройти путь от подачи заявки до заключения сделки. Надеемся, что такое же плодотворное сотрудничество сложится в дальнейшем по нашим новым проектам», — подчеркнул руководитель девелоперской компании.

Фото: www.i7.domostroyrf.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК АГРОСПЕЦТЕХ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 27 899 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 740-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 9 566 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Самаре на средства Банка ДОМ.РФ возведут ЖК «Аквариум»

Удмуртский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 450 млн руб. на строительство ЖК в Ижевске

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику нижегородского ЖК

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство Группой Родина МФК в Ватутинках

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в объеме 378 млн руб. застройщик получит на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

На возведение ЖК в Красноярске застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в размере 1,6 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК на востоке Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Ленинградской области

Банк ДОМ.РФ открыл алтайскому застройщику кредитную линию для строительства дома в краевом центре

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал отчет об итогах работы ТОП-20 ипотечных банков России в марте.

Фото: ДОМ.РФ

Согласно исследованию, темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%).

Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам.

Источник: ДОМ.РФ

На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной, отмечают авторы обзора.

По данным исследования, единственным сегментом, где в годовом выражении наблюдается рост, стала ипотека на строительство индивидуальных домов. Выдача кредитов на ИЖС по сравнению с мартом 2023 года увеличилась в 2,4 раза (12 тыс. кредитов на 59 млрд руб.). Основным драйвером выступили программы с господдержкой, которые остаются выгодными как заемщикам (ставки не выше 8%), так и банкам (маржа по ним не снижалась — 3,5 п. п.).

Источник: ДОМ.РФ

Спрос в целом перетекает в сегмент льготных программ: в I квартале 2024 года их доля в общем количестве выдач выросла до 55% (годом ранее было 38%).

Все большей популярностью пользуется «Семейная ипотека»: в марте ее доля рынка прибавила еще 2 п. п. и составила 48%. На динамику выдач продолжает оказывать влияние некоторый передел рынка, связанный с отменой комиссий для застройщиков по госпрограммам.

Источник: ДОМ.РФ

«Впервые в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков сменился лидер. После полной отмены комиссий для девелоперов ВТБ в марте резко нарастил свою долю на рынке и поднялся на 1-е место по объемам выдачи», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Вместе с тем перераспределение позиций продолжится и по итогам апреля, после того как Сбербанк последовательно отменил комиссии для зарплатных клиентов и застройщиков на проектном финансировании, а потом и для сделок через платформу Домклик, отметил главный аналитик финансового института развития в жилищной сфере.

При этом по итогам марта Банк ДОМ.РФ упрочил свои позиции в ТОП-3 банков по общему объему выдачи ипотеки и по объему предоставленных кредитов с господдержкой. Кроме того, он занимает лидирующие позиции по кредитованию на новостройки, готовые квартиры, ИЖС и готовые дома.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ 

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Эксперты: в феврале средний первоначальный взнос по ипотеке вырос до 37,2%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки