Об этом сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото предоставлено компанией Брусника

Согласно обнародованной информации, Сбербанк профинансирует целый ряд проектов известной девелоперской компании Брусника (23-е место в ТОП по РФ, 2-е место в ТОП Новосибирской области, 4-е место в ТОП Тюменской области, 5-е место в ТОП по ХМАО, 6-е место в ТОП по Свердловской области).

Общая сумма проектного финансирования составит около 6 млрд руб. Благодаря средствам кредитных линий будет построено около 110 тысяч кв. м жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

Сбербанк принял положительное решение о финансировании трех проектов компании Брусника.

В частности, 1,2 млрд руб. будет предоставлено на строительство третьей очереди екатеринбургского жилого квартала «Шишимская горка» (6-е место в ТОП ЖК Свердловской области).

Фото предоставлено компанией Брусника

1,05 млрд Сбербанк выделяет на возведение мкрн «Видный» (2-е место в ТОП ЖК Тюменской области).

Фото предоставлено компанией Брусника

1,19 млрд пойдут на строительство еще одного тюменского проекта — квартала «Речной порт» (также занимает 2-е место в ТОП ЖК региона).

«Мы рады, что продолжаем эффективное сотрудничество с нашим давним партнером, компанией "Брусника", и финансируем строительство качественного и современного жилья в российских регионах, — отметил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

По его словам, проекты Брусники полностью отвечают требованиям к безопасному, удобному и комфортному жилью. «Мы ценим наше сотрудничество и активно участвуем в реализации девелоперских проектов партнера», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.bn.ru

В текущем году Сбербанк профинансировал три проекта девелопера на сумму около 2,5 млрд руб. и принял решение о финансировании в размере 3,4 млрд руб. будущих проектов компании, реализация которых запланирована до 2022 года, проинформировал Владимир Ситнов.

«Сбербанк был и остаётся ключевым финансовым партнером нашей компании. При его финансовой поддержке за последние пять лет Брусника возвела порядка 1 млн кв. м жилья», — рассказал директор по операционному управлению компании Брусника Александр Щиголь (на фото).

Фото: www.citiline-tmb.ru

Совместно со Сбербанком Брусника сегодня реализует ряд инновационных пилотных проектов в области цифровизации продаж и процесса строительства. Среди них — проведение бесшовных онлайн-сделок в проектах, реализуемых с использованием механизма эскроу-счетов.

Также в активной стадии реализации находится проект по обеспечению доступа строительных экспертов банка к актуальной BIM-модели здания и данным о ходе строительных работ.

Фото: www.altayrealt.ru

«Благодаря этому банк в онлайн режиме может давать экспертизу текущей стадии реализации проекта и эффективности использования денежных средств», — пояснил Александр Щиголь.

Ранее в этом году банк профинансировал строительство четвертой очереди «Первого квартала» в Видном (Московская область, 1,18 млрд рублей), а также домов в тюменских кварталах «Европейский» и «Октябрьский» (1,05 и 0,3 млрд руб. соответственно).

Фото: www.mds.yandex.net

Реализация квартир по всем проектам осуществляется с использованием счетов эскроу и применением комплексного предложения от Сбербанка, позволяющего клиентам снизить базовую ставку ипотеки. Для заемщиков доступны два варианта. Первый подразумевает дисконт в 1,4% годовых на весь срок кредитования, второй — скидку в 4%, но только на время строительства (после ввода объекта в эксплуатацию ставка вернется к стандартному уровню).

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Брусника

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 555 845 кв. м

Объектов строительства — 50 (в 19 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 23-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 2-е

Место в ТОП по Тюменской области — 4-е

Место в ТОП по ХМАО — 5-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Московской области — 54-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 163 139 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 21-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 186 536 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 24-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 88 773 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 6 млрд руб. на строительство второй очереди квартала «Новин» в Сургуте

Банк ДОМ.РФ и девелоперская компания «Брусника» провели первую ипотечную сделку в режиме онлайн

Брусника и Сбербанк запустили сервис по открытию счетов эскроу в мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

На возведение микрорайона в Новосибирске Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 8 млрд руб.

На возведение микрорайона в Новосибирске Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 8 млрд руб.

Брусника совместно со Сбербанком запустила супердешевую ипотеку по ставке от 3,4%

Вслед за Группой ЛСР онлайн-продажу квартир запустила и Брусника

Брусника и ЮИТ объединяют бизнес. Подробности — в комментарии для ЕРЗ.РФ

«Брусника» замечена на московском рынке

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

18.10.2023 Арбитражный суд Московского округа рассмотрел жалобу Администрации городского округа Химки Московской области (истец) к ООО «Шереметьево-4» (ответчик) о сносе самовольной постройки, используемой застройщиком в качестве «Офиса продаж» в многоквартирных домах (МКД), строительство которых осуществляет ответчик на земельном участке, предоставленном ему в целях строительства МКД.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Согласно материалам дела, ООО «Шереметьево 4» является арендатором земельного участка с видом разрешенного использования «для жилой застройки переменной этажности 1—17 этажей». Главстройнадзор выявил, что застройщик без разрешения на строительство возвел на данном участке «Офис продаж» прямоугольной формы приблизительно 12 x 18 м и поставил его на государственный кадастровый учет.

На момент судов первая очередь строительства была завершена, МКД введен в эксплуатацию, в спорном здании временно размещены магазины. Поскольку далее застройщиком планируется строительство и ввод в эксплуатацию последующих очередей строительства, спорное здание, по мнению истца, вновь будет использоваться как вспомогательное в качестве офиса продаж жилых помещений.

По мнению истца, данное строение является самовольной постройкой, поскольку возведено без получения на это необходимых разрешений на земельном участке (ЗУ), не отведенном для этих целей, и подлежит сносу.

Суд первой инстанции поддержал застройщика, указав, что строительство объекта осуществлено ответчиком на арендуемом им ЗУ в соответствии со строительными и противопожарными нормами и правилами, сохранение и эксплуатация этого помещения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С ним согласился и суд апелляционной инстанции.

Арбитражный суд Московского округа отменил решения нижестоящих судов. При этом было указано, что:

• судами не устанавливалось, предусмотрено ли строительство спорного объекта (в том числе в качестве «Офиса продаж») условиями заключенного сторонами инвестиционного контракта;

• ответчик не получал разрешения на строительство спорного объекта;

• допустимость возведения объектов вспомогательного использования должна обеспечиваться правилами землепользования и застройки при соблюдении предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС);

• к числу ОКС вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) ОКС. А ответчик не доказал, какую именно вспомогательную функцию спорный объект выполняет по отношению к МКД.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

Арбитражный суд: в качестве подтверждения согласования условий договора можно принять эмодзи

Верховный Суд разъяснил, на что может рассчитывать покупатель по зависшей сделке

Утверждены критерии для зданий и сооружений вспомогательного использования

Новые позиции Верховного Суда по делам, связанным с самовольным строительством

Верховный Суд: даже если постройки на участке изначально были самовольными, нельзя отказать в его льготном выкупе

Перечень документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование, дополнят

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Верховный Суд: экспертиза самовольной постройки необходима только для ее легализации 

В России началось формирование ФРОСС — Федерального реестра объектов самовольного строительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Верховный Суд: застройщик вправе продлить аренду земельного участка без торгов, чтобы закончить строительство

Основания для внесения проблемных объектов в реестр актуализируют