С января по апрель 2021 года положительное заключение экспертизы получили на треть больше больше МКД, чем годом ранее (графики)
В апреле 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 212 объектов от 149 застройщиков.
Из них 74% (156 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 1 дома недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с апрелем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 11,0%. По сравнению с мартом количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 20,0%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 752 объекта (на 35,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года).
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Челябинской области (20 объектов), Свердловской области (11 объектов), а также Воронежской области (8 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
20
Свердловская область
11
Воронежская область
8
Волгоградская область
7
Калининградская область
7
Ростовская область
7
Новосибирская область
6
Республика Татарстан
6
Костромская область
5
Московская область
5
Нижегородская область
5
Сахалинская область
5
Ярославская область
5
г. Москва
5
Алтайский край
4
Архангельская область
4
Вологодская область
4
Краснодарский край
4
Республика Башкортостан
4
Самарская область
4
Смоленская область
4
Удмуртская Республика
4
Иркутская область
3
Кемеровская область
3
Красноярский край
3
Пермский край
3
Приморский край
3
Республика Саха (Якутия)
3
Ставропольский край
3
Тамбовская область
3
Ульяновская область
3
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
3
Чувашская Республика-Чувашия
3
Ямало-Ненецкий автономный округ
3
г. Санкт-Петербург
3
Амурская область
2
Брянская область
2
Кабардино-Балкарская Республика
2
Кировская область
2
Липецкая область
2
Новгородская область
2
Омская область
2
Пензенская область
2
Псковская область
2
Республика Марий Эл
2
Республика Мордовия
2
Республика Северная Осетия-Алания
2
Тюменская область
2
Белгородская область
1
Забайкальский край
1
Ивановская область
1
Камчатский край
1
Курганская область
1
Курская область
1
Ленинградская область
1
Республика Адыгея (Адыгея)
1
Республика Калмыкия
1
Республика Крым
1
Республика Хакасия
1
Рязанская область
1
Тверская область
1
Итого
212
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили АПРИ Флай Плэнинг (на 7 объектов), ПИК (на 5 объектов), а также ГК Столица Нижний и СК ЧГС (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты назвали самые бюджетные и самые дорогие предложения частных домов на Кубани
Аналитический центр Домклик изучил ситуацию на рынке загородного жилья в Краснодарском крае, одном из самых популярных регионов страны для отдыха россиян.
Фото: zelengarden.ru
Согласно информации экспертов в мае 2024 года, к районам, где предлагаются самые недорогие варианты, относятся:
•Староминский район, где стоимость стандартного загородного дома площадью 100 кв. м составит 1,8 млн руб.;
• Новопокровский район — 2,5 млн руб.;
• Ленинградский район — 2,7 млн руб.;
• Крыловский район — 2,9 млн руб.;
• Кущевский район — 2,9 млн руб.
На «тепловой карте» ниже видно, что все перечисленные территории находятся в северной части региона и удалены от линии берега.
Аналитики обратили внимание и на то, что в населенных пунктах этих районов в основном выставлены на продажу дома, построенные в 1960—1980 годах.
Стоимость стандартного загородного дома (100 кв. м) в Краснодарском крае
Источник: Домклик
Наиболее дорогие объекты предлагаются в следующих локациях:
• Сочи, где примерную стоимость дома в 100 кв. м специалисты определили в 18,1 млн руб.;
• Геленджик — 12,5 млн руб.;
• Горячий Ключ — 8,7 млн руб.;
• Красноармейский район — 8,7 млн руб.;
• Анапский район — 8,5 млн руб.
По оценкам специалистов Домклик, в столице региона — Краснодаре, цены на загородное жилье ниже. Стандартный дом (100 кв. м) обойдется в сумму около 8,2 млн руб.
При этом они отметили, что предлагаемые лоты являются относительно новыми: медианный возраст по выделенным районам и населенным пунктам не превышает семи лет.
Интерес к загородной недвижимости на побережье Черного моря повышается из года в год. Закономерно увеличиваются предложение и цены. Согласно исследованию, с 2023 года эти показатели выросли практически по всему региону
Например, в таких курортных городах, как Сочи, Геленджик, Анапа, Туапсе, медианная стоимости 1 кв. м прибавила с мая прошлого года 10% — 20%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
