С января по апрель 2021 года положительное заключение экспертизы получили на треть больше больше МКД, чем годом ранее (графики)
В апреле 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 212 объектов от 149 застройщиков.
Из них 74% (156 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 1 дома недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с апрелем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 11,0%. По сравнению с мартом количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 20,0%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 752 объекта (на 35,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года).
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Челябинской области (20 объектов), Свердловской области (11 объектов), а также Воронежской области (8 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
20
Свердловская область
11
Воронежская область
8
Волгоградская область
7
Калининградская область
7
Ростовская область
7
Новосибирская область
6
Республика Татарстан
6
Костромская область
5
Московская область
5
Нижегородская область
5
Сахалинская область
5
Ярославская область
5
г. Москва
5
Алтайский край
4
Архангельская область
4
Вологодская область
4
Краснодарский край
4
Республика Башкортостан
4
Самарская область
4
Смоленская область
4
Удмуртская Республика
4
Иркутская область
3
Кемеровская область
3
Красноярский край
3
Пермский край
3
Приморский край
3
Республика Саха (Якутия)
3
Ставропольский край
3
Тамбовская область
3
Ульяновская область
3
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
3
Чувашская Республика-Чувашия
3
Ямало-Ненецкий автономный округ
3
г. Санкт-Петербург
3
Амурская область
2
Брянская область
2
Кабардино-Балкарская Республика
2
Кировская область
2
Липецкая область
2
Новгородская область
2
Омская область
2
Пензенская область
2
Псковская область
2
Республика Марий Эл
2
Республика Мордовия
2
Республика Северная Осетия-Алания
2
Тюменская область
2
Белгородская область
1
Забайкальский край
1
Ивановская область
1
Камчатский край
1
Курганская область
1
Курская область
1
Ленинградская область
1
Республика Адыгея (Адыгея)
1
Республика Калмыкия
1
Республика Крым
1
Республика Хакасия
1
Рязанская область
1
Тверская область
1
Итого
212
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили АПРИ Флай Плэнинг (на 7 объектов), ПИК (на 5 объектов), а также ГК Столица Нижний и СК ЧГС (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже
Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за первую половину текущего года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за шесть месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (до уровня от 100,4% до 124,3%) по 18 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — июнь 2024 года
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
27,6
104,8
2.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
2743
124,3
3.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
261,3
120,6
4.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
6 457
119,6
5.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
357,5
115,9
6.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
127,2
110,9
7.
Фанера, тыс. куб. м
1 763
110,0
8.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
51,9
110,0
9.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
4 710
108,6
10.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
30,1
106,6
11.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
27,2
105,2
12.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
81,1
103,4
13.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
13,9
103,2
14.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
6,3
102,2
15.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1 093
101,4
16.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
2 578
101,1
17.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
44,4
101,0
18.
Обои, млн усл. кусков
79,6
100,4
19.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
10,9
99,6
20.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
17,5
99,5
21.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
166,0
98,4
22.
Пески природные, млн куб. м
121,1
97,6
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
17,8
88,7
24.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
5,2
87,5
25.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
1269
86,1
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
13,5
82,8
Лифты, тыс. шт.
12,9
109,0
Экскаваторы, шт.
701
110,0
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по четырем позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по четырем видам продукции (коричневая зона). При этом эксперт подчеркнул, что ни по одному из них не зафиксировано снижение более чем на 20% (ранее это была красная зона).
В профильном машиностроении в первом полугодии сохранились высокие показатели производства лифтов (+9,0 к результатам первых шести месяцев 2023-го) и экскаваторов (+10,0%).
Автор обзора обратил внимание на такую важную составляющую рынка стройматериалов как цемент, производство которого продолжает расти. В первом полугодии оно увеличилось на 4,8%, до 27,6 млн тонн.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
Источник: Росстат
Между тем средний уровень выпуска основной номенклатуры стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период продолжает держаться выше прошлогоднего уровня.
Но если с января по декабрь 2023 года этот показатель постоянно рос, то в текущем году он неуклонно снижается, отметил Михаил Куликов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
