На каждого из этих крупнейших российских девелоперов за первые четыре месяца текущего года пришлось около 1,5 млн просмотров пользователей мессенджера. За ПИК и Группой ЛСР следует печально известная своим банкротством и масштабным долгостроем Urban Group, посты о которой получили 1,068 млн просмотров.    

Фото: www.gazeta.ru

Таковы данные исследования, проведенного аналитическим сервисом TGStat.ru и коммуникационным агентством MACON Advice, которые авторы любезно предоставили порталу ЕРЗ.

Исследование было посвящено выявлению коммуникационной активности российских девелоперских компаний на площадке Telegram — мессенджера, удачно сочетающего в себе качества СМИ и социальной сети.

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

В рамках исследования были проанализированы публикации в Telegram за февраль-май с упоминанием брендов 15 крупнейших девелоперов России по версии портала ЕРЗ (ТОП-15) по состоянию на апрель 2019 года. 

Кроме указанных цифр аналитики TGStat.ru и MACON Advice выявили следующие численные показатели: 

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

• 27% девелоперов из ТОП-15 ведут официальные Telegram-каналы;

• 53% из ТОП-15 вовсе не присутствуют на площадке Telegram;

• 20% используют чат-боты в Telegram для консультации покупателей;

• cамое большое количество подписчиков набрал Cанкт-Петербургский Telegram-канал Группы Эталон — 1 470 подписчиков;

• на 2-м месте Московский Telegram-канал этого же застройщика — 426 подписчиков;

• на 3-м месте Telegram-канал Группы ЛСР — 408 подписчиков;

• всего за указанный период в четыре месяца о девелоперах, входящих в ТОП-15, было написано 2 370 телеграм-постов, суммарно получивших 6 млн. просмотров.

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

«Наиболее активное обсуждение строительных компаний зачастую связано с корпоративными событиями: сделками по продаже акций, банкротствами или стартом реализации резонансных проектов, — говорится в обзоре итогов исследования. — Объектами активных дискуссий становятся столичные застройщики, а вот региональные девелоперы — намного реже».

Еще одна тенденция, которую в ходе исследования выявили аналитики TGStat.ru и MACON Advice, такова. На частоту упоминаний влияет не столько география деятельности компании, сколько география пользователей Telegram: 36% из них живут в Москве, 13% — в Санкт-Петербурге (13%).

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

Вывод исследования: популярность мессенджера Telegram как коммуникационной площадки растет в России семимильными шагами (с 2016 по 2019 год месячная аудитория платформы увеличилась с 3 до 15 млн человек).

Следовательно, застройщикам, претендующим на успех, следует научиться качественно управлять этим информационным полем, создавая в нем свои каналы и нарабатывая целевую аудиторию, резюмируют аналитики.

Фото: www.webtelegram.net

Фото: www.macon-advice.ru

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на июнь 2019 года: разрыв между ПИК и ЛСР остается стабильным

Лидеры ТОП застройщиков в июне сменились в шести регионах

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Себестоимость жилищного строительства за три года выросла на 9%

Группа «Эталон» в I квартале увеличила продажи недвижимости на 47% — до 20 млрд руб.

После краха Urban Group столичные покупатели жилья стали меньше доверять крупным застройщикам

Портал ЕРЗ.РФ продолжает знакомить читателей с модераторами и спикерами «Российской строительной недели-2020», которая пройдет в Москве с 31 марта по 3 апреля. Модератором круглого стола «Энергоэффективность многоквартирных домов», который состоится 1 апреля в рамках RosBuild-2020, является вице-президент, руководитель аппарата Национального объединения организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (НОЭ) Леонид ПИТЕРСКИЙ. Сегодня Леонид Юрьевич делится своими размышлениями на эту тему.

Фото: www.zanostroy.ru

«Основным показателем энергоэффективности многоквартирного дома является класс энергетической эффективности, — напоминает эксперт. — Класс энергетической эффективности отражает расход энергии на нужды отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и электроснабжения мест общего пользования.

Отсюда можно сделать вывод, что жилые дома с высокими классами будут значительно ниже расходовать энергию для поддержания всех параметров для комфортной жизни в нужном режиме. Жители домов с повышенной энергетической эффективностью, безусловно, будут находиться в выигрышном положении, так как затраты на оплату коммунальных услуг у них будут ниже.

Фото: www.nar.ru

Самые энергоэффективные дома относятся к первым четырем группам — А++, А+, А и B. Они расходуют на 30—90% меньше энергии, чем дома с базовым значением энергоэффективности, то есть жители смогут сэкономить сопоставимые суммы на оплате электро- и теплоэнергии.

Оптимальный объем потребления энергии достигается за счет использования специального оборудования, светодиодного освещения и установки индивидуального теплового пункта с погодным регулированием. Помимо этого, существует пофасадное регулирование, которое помогает сократить энергопотребление и обеспечить при этом комфортные условия проживания: фасады на северной и на южной сторонах дома требуют различных тепловых режимов.

Кроме того, важно использование источников света с повышенной светоотдачей, а также системы управления освещением, интегрированной с системой диспетчеризации. По мнению экспертов, в ближайшем будущем также может увеличиться число проектов, в которых будут применены солнечные батареи и другие решения.

В Европейском Союзе с 2002 года действует закон, запрещающий строительство домов, которые тратят на поддержание комфорта больше 60 кВт⋅ч/кв. м в год. Например, в 2010 году в Финляндии эту планку установили на уровне 40—45 кВт⋅ч/кв. м в год. Если речь идет о «пассивных» домах, то здесь показатель составляет 15 кВт⋅ч /кв. м в год.

Фото: www.energeo.by

В России классификация энергоэффективности иная, но, несмотря на это, современные многоквартирные дома зачастую оказываются не менее эффективными, чем в Финляндии. Так, для класса энергоэффективности D (нормальный) уровень энергопотребления составляет от 95 до 110 кВт.ч/кв. м в год, а для класса А (очень высокий) — от 11 до 51 кВт.ч/кв. м в год.

Недвижимость более высокого качества обеспечивает не только лучшую комфортность, но и возврат вложенных дополнительных первоначальных ресурсов за счёт экономии эксплуатационных расходов. Причём период возврата этих средств не должен, как правило, превышать 10 лет.

Даже если себестоимость строительства эффективного дома будет выше стоимости стандартного дома, то совокупная стоимость владения энергоэффективным домом будет существенно ниже стоимости затрат жизненного цикла стандартного дома. Это достигается за счет применения энергоэффективных и экологичных технологий, которые способствуют снижению затрат на содержание, обслуживание и потребляемые коммунальные ресурсы, что уменьшает совокупную стоимость здания ввиду продолжительности периода его эксплуатации.

Фото: www.gidroguru.com

Согласно требованиям 261-ФЗ от 23.11.2009, в настоящее время класс энергоэффективности определяется только для многоквартирных домов. Необходимо создать условия для внедрения маркировки классов энергоэффективности для всех зданий, что позволит установить единые подходы к определению эффективности использования ресурсов во всех типах зданий, к которым устанавливаются требования энергетической эффективности.

В настоящее время подготовлен и находится на рассмотрении в Госдуме законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Градостроительный кодекс Российской Федерации» в части установления класса энергетической эффективности общественных зданий, строений, сооружений. Надеемся, что данный законопроект будет принят в ближайшее время», — резюмировал Леонид Питерский.

Приглашаем застройщиков записываться на круглый стол «Энергоэффективность многоквартирных домов». Это можно сделать здесь.

Другие публикации по теме:

Спикеры RosBuild-2020. Игорь Белокобыльский (ГК Стрижи): Модель оценки жилья, основанная лишь на платежеспособности клиента, уже неактуальна