На каждого из этих крупнейших российских девелоперов за первые четыре месяца текущего года пришлось около 1,5 млн просмотров пользователей мессенджера. За ПИК и Группой ЛСР следует печально известная своим банкротством и масштабным долгостроем Urban Group, посты о которой получили 1,068 млн просмотров.    

Фото: www.gazeta.ru

Таковы данные исследования, проведенного аналитическим сервисом TGStat.ru и коммуникационным агентством MACON Advice, которые авторы любезно предоставили порталу ЕРЗ.

Исследование было посвящено выявлению коммуникационной активности российских девелоперских компаний на площадке Telegram — мессенджера, удачно сочетающего в себе качества СМИ и социальной сети.

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

В рамках исследования были проанализированы публикации в Telegram за февраль-май с упоминанием брендов 15 крупнейших девелоперов России по версии портала ЕРЗ (ТОП-15) по состоянию на апрель 2019 года. 

Кроме указанных цифр аналитики TGStat.ru и MACON Advice выявили следующие численные показатели: 

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

• 27% девелоперов из ТОП-15 ведут официальные Telegram-каналы;

• 53% из ТОП-15 вовсе не присутствуют на площадке Telegram;

• 20% используют чат-боты в Telegram для консультации покупателей;

• cамое большое количество подписчиков набрал Cанкт-Петербургский Telegram-канал Группы Эталон — 1 470 подписчиков;

• на 2-м месте Московский Telegram-канал этого же застройщика — 426 подписчиков;

• на 3-м месте Telegram-канал Группы ЛСР — 408 подписчиков;

• всего за указанный период в четыре месяца о девелоперах, входящих в ТОП-15, было написано 2 370 телеграм-постов, суммарно получивших 6 млн. просмотров.

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

«Наиболее активное обсуждение строительных компаний зачастую связано с корпоративными событиями: сделками по продаже акций, банкротствами или стартом реализации резонансных проектов, — говорится в обзоре итогов исследования. — Объектами активных дискуссий становятся столичные застройщики, а вот региональные девелоперы — намного реже».

Еще одна тенденция, которую в ходе исследования выявили аналитики TGStat.ru и MACON Advice, такова. На частоту упоминаний влияет не столько география деятельности компании, сколько география пользователей Telegram: 36% из них живут в Москве, 13% — в Санкт-Петербурге (13%).

Источник: TGStat.ru и MACON Advice

Вывод исследования: популярность мессенджера Telegram как коммуникационной площадки растет в России семимильными шагами (с 2016 по 2019 год месячная аудитория платформы увеличилась с 3 до 15 млн человек).

Следовательно, застройщикам, претендующим на успех, следует научиться качественно управлять этим информационным полем, создавая в нем свои каналы и нарабатывая целевую аудиторию, резюмируют аналитики.

Фото: www.webtelegram.net

Фото: www.macon-advice.ru

Другие публикации по теме:

ТОП застройщиков РФ на июнь 2019 года: разрыв между ПИК и ЛСР остается стабильным

Лидеры ТОП застройщиков в июне сменились в шести регионах

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Себестоимость жилищного строительства за три года выросла на 9%

Группа «Эталон» в I квартале увеличила продажи недвижимости на 47% — до 20 млрд руб.

После краха Urban Group столичные покупатели жилья стали меньше доверять крупным застройщикам

Редакция РБК рассчитала, при каких доходах в крупнейших городах России банки выдадут жилищный кредит на 15 лет по ставке 28% с первоначальным взносом 30% для покупки однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Требования к клиенту (ежемесячный платеж не должен превышать 60% его заработной платы) аналитики определили с помощью ипотечного калькулятора ДОМ.РФ, используя данные Росстата.

В результате они пришли к выводу, что во всех городах-миллионниках одиночный заемщик, который получает среднюю по своему региону зарплату, в требования банков не впишется.

В трех мегаполисах (Красноярске, Челябинске и Перми) получить ипотеку на «однушку» может семья, в которой такие доходы имеют оба супруга. А в Казани для одобрения будет недостаточно даже трех зарплат.

Сколько требуется зарабатывать в мегаполисах, чтобы одобрили рыночную ипотеку на однокомнатную квартиру
в новостройке

Источники: РБК, Росстат, ЕИСЖС

Согласно приведенной в публикации статистике, в декабре 2024 года доходы жителей РФ выросли на 46,3% относительно среднегодового значения. В некоторых регионах — еще больше, например, в Москве — на 73,8%.

Однако даже такие зарплаты не дотягивают до уровня, необходимого для одобрения жилищного займа.

Когда ипотечные ставки были не столь высоки, как сегодня, компенсировать недостающие доходы можно было за счет более длинного кредита.

Но когда они равны 28%, уменьшение оказывается почти незаметным. Например, в столице при переносе срока возврата с 15 до 20 лет требования по зарплате смягчаются лишь на 4,1 тыс. руб., а до 30 лет — всего на 200 руб.

Фото: cbr.ru

Банковские условия к доходу при выдаче ипотеки станут менее жесткими не раньше, чем снизятся рыночные ставки, а это, как заявляла глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото), зависит от уровня инфляции в стране.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

Ведущие российские банки снижают ставки по ипотеке. Как это скажется на рынке: мнения экспертов

Сбер снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1% — 1,5%

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Жители 30 российских регионов более половины своей заработной платы тратят на платежи по ипотеке

Средний срок ипотечного кредитования сократился при уменьшении размера займа

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Росстат: реальные располагаемые доходы населения в 2024 году выросли на 7,3% (графики)