Санируемый СУ-155 вышел в лидеры ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июля 2017 года

5 июля 2017 07:00

Санируемый СУ-155 вышел в лидеры ТОП застройщиков по вводу жилья на 1 июля 2017 года

Главстрой-СПб утратил лидерство в России по вводу жилья, Setl Group выбыл из ТОП-5, краснодарский застройщик ГК ВКБ-Новостройки впервые попал в пятерку крупнейших застройщиков России.

Опубликован обновленный ТОП застройщиков по вводу жилья в 2017 году.

По сравнению с ранжированием на 1 июня, состав первой тройки ТОП застройщиков Российской Федерации по вводу жилья не изменился. Однако лидеры ТОП поменялись местами.

Первое место занял застройщик ГК СУ-155 (санацию застройщика осуществляет Банк "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ"), г. Москва, который сместил с пьедестала застройщика из Санкт-Петербурга Главстрой-СПб. Лидер ТОП ввел в эксплуатацию за 6 месяцев текущего года 15 многоквартирных домов в 9 регионах совокупной площадью квартир 220 458 м². Согласно данным, приведенным министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем в ходе недавно состоявшихся парламентских слушаний по теме обманутых дольщиков, всего в 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 32 дома санируемого застройщика.

На второе место вышел застройщик ГК ПИК, г. Москва, который за январь – июнь ввел в эксплуатацию 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 219 507 м². В прошлом месяце ГК ПИК был на третьем месте. Ожидается, что в ближайший месяц ГК ПИК может выйти на лидирующую позицию в ТОП по вводу жилья. Всего в 2017 году ГК ПИК планирует построить 2 млн м² жилья.

На третье место опустился лидер предыдущего ТОП – застройщик Главстрой-СПб, г. Санкт-Петербург, который ввел в эксплуатацию за 6 месяцев 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 186 155 м².

На четвертое место поднялся застройщик Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург, с показателем 10 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 133 315 м². В ТОП прошлого месяца ЛСР занимал пятое место.

На пятое место с 23-го вышел застройщик ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, который ввел за полугодие 8 домов совокупной площадью квартир 125 109 м².

Следует отметить появление в ТОП-10 еще трех новых застройщиков (кроме ВКБ-Новостройки). Это ФСК Лидер, г.Москва (6-е место), а также ГК Единство, Рязанская область (9-е место).

Как прогнозировалось ранее, ТОП-10 покинули:

В ТОП-20 вошли еще сразу 6 новых застройщиков:

из Москвы ГК Гранель (12-е место), Концерн ЮИТ (15-е место), Urban Group (17-е место);
из Санкт-Петербурга ГК Город (13-е место), СК Дальпитерстрой (16-е место);
из Тюмени Брусника (19-е место).

ТОП-20 застройщиков по вводу жилья на 1 июля 2017 года

Место	+\-	Наименование регион	Введено, м²	Регионов	МД	БД	ДАП
1	+6	ГК СУ-155 (санация), г.Москва	220 458	9	15	0	0
2	+2	ГК ПИК, г.Москва	219 507	2	10	0	0
3	0	Главстрой-СПб, г.Санкт-Петербург	186 155	1	10	0	0
4	-2	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	133 315	1	10	0	0
5	+27	ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	125 109	1	8	0	0
6	+3	ФСК Лидер, г.Москва	113 794	3	5	0	0
7	-6	Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	110 149	2	5	0	0
8	+25	Полис Групп, г.Санкт-Петербург	109 700	1	4	0	0
9	+34	ГК Единство, Рязанская область	105 960	1	10	3	0
10	-5	ГК Эталон, г.Санкт-Петербург	103 625	2	2	0	0
11	+261	Компания Midland Development, г.Москва	101 881	1	4	0	0
12	+25	ГК Гранель, г. Москва	93 909	1	10	0	0
13	new	ГК Город, г.Санкт-Петербург	92 791	1	2	0	0
14	+250	ГСК Спецстрой, Красноярский край	88 771	1	1	0	0
15	+2	Концерн ЮИТ, г.Москва	88 241	3	9	0	0
16	+217	СК Дальпитерстрой, г.Санкт-Петербург	87 448	1	5	0	0
17	+361	Urban Group, г.Москва	86 101	1	6	0	0
18	+77	ДК Древо, Самарская область	85 191	1	19	0	0
19	-4	Брусника, Тюменская область	77 263	3	3	0	0
20	+20	Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан)	75 501	1	6	0	0

Сокращения в таблице:

МД – многоквартирный дом

БД – дом блокированной застройки

ДАП – дом с апартаментами

Печать

ТОП Ввод жилья

21 ноября 2024 17:01

Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%

На фоне изменения рынка жилья в России с повышением адресности льготных программ первичный и вторичный рынки ведут себя по-разному. Это показало исследование, впервые представленное платформами СберИндекс и Домклик, о разнице цен на жилье в объявлениях и при совершении сделок.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Эксперты отметили, что цены на новостройки выросли за счет распространения программ субсидирования со стороны застройщиков. На вторичном рынке жилья существует проблема высоких ставок рыночной ипотеки.

Ограничение доступности госпрограмм способствовало перетеканию части спроса с первичного на готовое жилье. Пока, по оценке специалистов, спрос на «вторичке» остается низким, но даже небольшой его переток с новостроек поддержал цены на готовое жилье во многих регионах.

Комментируя результаты исследования, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников (на фото ниже) рассказал, что стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается — и на первичном, и на вторичном рынках.

Фото: asros.ru

«Цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — пояснил аналитик.

По его словам, снижение спроса, последовавшее после изменения программ господдержки, как и ожидалось, привело к дальнейшему снижению цен.

Михаил Матовников полагает, что первыми признаками будущей динамики является не столько падение цен сделок, сколько сокращение разрыва между ценами предложения и реальных сделок, обычно предшествующее началу динамики понижения.